2025年房地产经纪人每日一练冲刺练习(05.26)

1. [单选题]与住宅平均层数有关的系数是( )。

A. 居住人数
B. 居住户数
C. 户均人口
D. 住宅总建筑面积

2. [多选题]房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要有( )。

A. 向购房人做虚假宣传和虚假承诺造成的纠纷
B. 故意隐瞒房屋重要情况，使购房人违背真实意思签订合同造成的纠纷
C. 未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查造成的纠纷
D. 对合同条款进行不实解释或虚假保证造成的纠纷
E. 违规收取购房定金造成的纠纷

3. [单选题] 2010年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付了20%的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。

关于侯某、吕某收取佣金的行为，不规范的地方为( )。

A. 侯某向购房人收取佣金
B. 侯某向委托人收取佣金
C. 吕某预收佣金
D. 吕某向购房人收取佣金

4. [多选题]房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。

A. 购房需求强烈
B. 购房能力较强
C. 对房屋要求较高
D. 了解市场行情
E. 出价合理

5. [单选题]关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是( )。

A. 行为人具有相应的民事行为能力
B. 意思表示真实
C. 必须采用书面形式
D. 不违反法律或者社会公共利益

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/rk990j.html