2025年建筑工程房地产经纪人模拟练习题162

1. [单选题]产权未确定的房产，应( )房产税。

A. 免征
B. 由居民委员会代缴
C. 由公证机构代缴
D. 由代管人或使用人缴纳

2. [多选题]纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。

A. 土地增值税
B. 耕地占用税
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 教育附加费

3. [多选题]房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。

A. 名称与面积
B. 用途与租赁期限
C. 租金与支付方式
D. 维修服务与物业管理
E. 租金的房地产税率与计税基数

4. [多选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有( )。

A. 房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
B. 房地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符
C. 房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
D. 在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
E. 房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书

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