2025年房地产经纪人冲刺密卷多选题正确答案(06.03)

1. [单选题]中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为( )元。

A. 0.6～12
B. 0.9～18
C. 1.2～24
D. 1.5～30

2. [单选题]封闭的阳台按其外围水平投影面积( )计算建筑面积。

A. 全部
B. 一半
C. 1/3
D. 1／4

3. [多选题]在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有( )。

A. 购房需要
B. 购房动机
C. 购房兴趣
D. 购房目标追求
E. 购房观察力

4. [多选题]2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。

甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供( )。

A. 住宅质量保证书
B. 住宅工程质量分户验收表
C. 住宅使用说明书
D. 工程竣工验收报告

5. [单选题]《房地产经纪管理办法》明确规定，房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制( )。

A. 不动产说明书
B. 房屋状况说明书
C. 房屋使用说明书
D. 房屋质量保障书

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