2025年房地产经纪人历年考试试题试卷(5O)

1. [单选题]张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同，应先确定( )为承租人。

A. 王某
B. 李某
C. 付某
D. 给付租金最高的人

2. [单选题]王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2015年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于( )起开始执行新的利率。

A. 2015年8月26日
B. 2015年9月1日
C. 2016年8月20日
D. 2016年1月1日

3. [多选题]墙体应满足的基本要求主要有( )。

A. 具有足够的强度和稳定性
B. 满足热工方面的要求
C. 符合美观经济的要求
D. 具有一定的隔声性能
E. 具有一定的防火性能

4. [多选题]关于房地产登记信息查询的说法，正确的有( )。

A. 房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况
B. 查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担
C. 房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务
D. 所有经纪业务都应当查询房地产登记信息
E. 委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/lnez34.html