建筑工程2025年房地产经纪人终极模拟试卷160

1. [单选题]不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。

A. 建设项目选址意见书
B. 建设工程施工许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 建设工程规划许可证

2. [多选题]下列关于建筑构造的表述中，正确的有( )。

A. 地面是指建筑物底层的地坪
B. 基础是建筑物地面以下的承重构件
C. 墙体和柱均是横向承重构件
D. 楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施
E. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件

3. [单选题]个人住房贷款中的组合贷款是指( )。

A. 购房贷款和装修贷款
B. 购买两套或两套以上的住房贷款
C. 贷款资金来源于两家或两家以上商业银行
D. 由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款

4. [单选题]张某与其妻子合买了一处50万元的房屋，则( )。

A. 夫妻对房屋按照份额享有权利和分担义务
B. 夫妻对房屋不分份额，平等地享有权利和分担义务
C. 二人婚姻关系存续期间可以要求确定份额共有房屋
D. 二人婚姻关系解除时不能要求确定双方应得的房屋份额

5. [多选题]核发建设工程规划许可证前的管理工作有( )。

A. 建筑规划控制管理
B. 道路规划控制管理
C. 工程放线管理
D. 审定设计方案
E. 竣工验收

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