- 项目总投资为3000万元,其中建设工期为一年半,应当给予被执行人九个月的宽限期。（ ）物业管理服务收费的计费方式主要包括( )。创新的概念是由美国经济学家熊彼特提出来的,它包括的五个方面内容中,不属于区位因
- 成本理论中,若销售收入超过经济成本,则厂商可获得超过平均利润的经济利润,即正常利润。（ ）设立商业银行的注册资本最低限额为( )元人民币。房地产开发项目经济评价的目的,交易实例的成交日期与估价时点相隔(
- 以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满( )年未动工开发的,应当采用书面形式。如房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用书面形式。（ ）对于收益性物业,
- 某商品房于2015年1月8日竣工验收合格,2015年3月8日开发商将其交给购房人孙某,该商品房保修期应从2015年1月8日起计算。（ ）最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越小,说明开发项目承受工程费用增加风险的能力
- 物业管理的主要目的是为了保证和发挥物业的使用功能,使其保值增值,并为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境。（ ）土地的自然供给是完全无弹性的。( )由于在现实房地产交易中交
- 销售不动产的营业税税率为（ ）。除非共有人之间另有约定,经占份额2/3以上的按份共有人同意可以出让共有房地产。( )当人们预期某种房地产的价格会在下一时期上升时,就会增加对该种房地产的现期需求。( )房地产
- 根据《合同法》规定,某租赁合同的租赁期限最长不得超过( )年,超过部分无效。下列房地产投资项目不确定因素中,不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（ ）。估价委托人对估价结果提出了明确要求,由于时间紧,
- 《房屋建筑工程质量保修办法》规定,中央银行以再贴现、再抵押或直接贷款等形式,向这些金融机构提供资金支持,就必然会引起过度开发,但过度开发却不一定是由泡沫引起的。工程竣工之日
工程竣工验收申请之日
工程竣工验
- 下列关于最高额抵押,说法不正确的是( )。在风险分析中的解析法和蒙特卡洛模拟法,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是：预计装修改造后房地产价值的增加额(
- 法人包括（ ）等。下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是（ ）。有的因素从某一角度看会提高房地产价格,但从另一角度看会降低房地产价格,至于它对房地产价格的最终影响如何,是由这两方面的合力决定的。（ ）
- 下列关于城市用地自然条件评价中的工程地质条件,表述不正确的是( )。房地产开发投资通常属于（ ）。吉芬物品价格上升,其需求就会增加。( )人口密度过高会导致生活环境署化,从而有可能降低房地产价格：( )滑
- 租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。（ ）以下收集一手资料的方法中,适用于描述性调查的是( )。房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告,下列说法中正确的有（ ）
- 下列可无偿取得划拨土地使用权的有( )。地物和地貌总称为地形。地物按图式符号加注记表示。关于商用房地产抵押贷款,下列说法不正确的是（ ）。房地产外部因素可再分为（ ）。按直接比较判定某可比实例价格的
- 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有（ ）。我国的公司债券（企业债券）包括( )。目前我国土地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议四种。（ ）某写字楼项目的预期投资收益是2000万元,则超出
- 在资质有效期内遵守有关房地产估价的法律、法规、技术标准和职业道德的房地产估价机构,经原资质许可机关同意,不再审查,有效期延续2年。（ ）建设项目投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。下列关于经济学中
- 房地产估价师延续注册的,注册有效期为（ ）年。影响商品需求的因素包括（ ）。在百分率法中,交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确定。( )按照土地增值税政策,对通过继承、赠与等方式转让房地产的行
- 在基本供水方式中,当室外配水管网中的水压经常或周期性低于室内所需要的水压,且用水量较大时,可采用（ ）。依法设立的从事拍卖活动的企业法人是（ ）。在风险分析中,风险估计阶段的工作包括（ ）。根据土地利
- 土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,住宅可以挤占工业用地,《设计方案审查意见》,《建设工程规划许可证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》
《规划意见书（选址）》,《
- 房地产寿命周期长,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项
- 根据建筑物重要性和使用要求,公共建筑的重要性等级是（ ）。失业一般分为三类( )。除了耕地占用税和（ ）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外,其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的
- 根据《房屋建筑工程质量保修办法》,在正常使用时房屋建筑工程的最低保修期限为（ ）。中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半。（ ）收益法求得的价值趋向于（ ）,比较法求得的价值趋向（ ）。收益法
- ( )是指城市各类绿地范围的控制线。三级资质房地产估价机构可以从事除（ ）以外的房地产估价业务。下列关于证券的一般特征,表述不正确的是( )。投资基金,是指一种集合投资制度。（ ）开发项目选址、定点审
- 具有独立的组织形式。使用价值很大的东西必定具有很高的交换价值,使用价值较小的东西必定具有较小的交换价值。( )当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额
- 房地产平面图是一种反映房屋、土地现状的专业图。（ ）一般来说,性质相容的物权并存时,先成立的物权优先于后成立的物权。下列（ ）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。进行房地产状况调整
- 证券是一种（ ）。（ ）作为处理偶然性灾害事故的良策,是保险经济活动所特有的内在功能。房地产估价从某种意义上来讲是评估房地产权益的价值。( )投资的几种主要分类是（ ）。真实资本
虚拟资本#
实际资本
- 某建筑工程直接工程费为1500万元,企业管理费为80万元,措施费为120万元,该建筑工程的直接费为（ ）万元。以下关于会计信息的首要质量要求,说法正确的是( )。合同法主要规范合同的( )等问题。下列属于房地产供
- （ ）是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。下列属于应计算全部建筑面积的范围包括（ ）。二类居住用地是指公用设施,交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地,包
- 套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积。（ ）( )是指每增加一个单位的产品销售量所增加的总收益。最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越小,说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。由
- 房地产拍卖的程序中,关于房地产估价及拍卖保留价的确定,说法不正确的是( )。土地利用总体规划的控制指标主要有（ ）。估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算,不得少于（ ）年。下列估价目的中,对已出租的
- 一旦发生保险事故,保险人给付保险赔偿金的计算依据应是保险标的变化价值。 H省A市一级资质W房地产开发公司于2005年9月,成为上市公司,属于区位因素的有（ ）。A市W公司2005年9月,成为上市公司,该公司的性质属于(
- 在完全竞争市场上,劳动的（ ）共同决定完全竞争市场上的工资水平。组织经济补偿作为体现保险行为内在功能的表现形式,是保险经济活动的外部功能。国际法的主要表现形式是国际条约。（ ）A市B房地产开发公司征收C
- 房地产开发的四个阶段包括（ ）。债券的( ),是债券价格形成的主要依据。收益法是预测估价对象的未来收益,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。( )王某取得房地产估价师执业资格超过3年申请初始注册,
- 物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。乘数理论就是描述( )之间关系的一种理论。 2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,W市C保险公司为A房地
- 房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为,属于( )。会计法律是指由( )制定的会计法律规范。能反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税
- 按贷款发放时是否承担本息收回的责任及责任大小,有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率两种。( )由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅现在能获得收益,而且能期望在未来持续获得收益
- 按标志（ ）进行划分,分为品质标志和数量标志。按投资对象存在形式的不同,可将投资分为金融投资和实物投资。房地产估价师应当保持估价的独立性,当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系
- 而是（ ）。2008年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009年末应收账款余额为300万元,平均存货为
- 下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有( )。价格稳定之所以成为宏观经济政策的目标,甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区,共4栋,每栋
- 商业汇票的付款期限由交易双方商定,最长不得超过（ ）个月。在评估报告中,项目经济效益评价一般包括（ ）。如果估价人员与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系（例如近亲属）,原则上可以不回避
- 以"为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权利,房地产交易包括（ ）三种形式。物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行
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