房地产估价师2025年模拟在线题库264

1. [单选题]工程项目的造价一般都非常高昂，少则几百万元，多则数亿元。这体现了工程造价( )的特点。

A. 大额性
B. 动态性
C. 个别性和差异性
D. 层次性

2. [单选题]需求的价格弹性是指（ ）。

A. 商品的需求量对商品本身价格变动的反应程度
B. 一种商品的需求量对于另外一种商品价格变动的反应程度
C. 商品的需求量对于消费者收入变动的反应程度
D. 由于影响供给的诸因素发生变化，供给量作出反应的程度

3. [多选题]多重合伙REITs是REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。

A. 错

4. [多选题]下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。

A. 重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出
B. 重新购建价格是在价值时点的价格
C. 重新购建价格是客观的价格
D. 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E. 土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

5. [多选题]甲方提供土地、乙方出资金合作建房，建成后甲方将其所得的房地产转让给乙方，甲方应缴纳营业税。( )

A. 对

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