- 下列不属于2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的内容的有( )。综合还原率是求取土地及其建筑物合为一体的价格所使用的还原率。( )房产平面控制测量可选用( )等测量方法。成套房屋的套内建筑面积
- 下列关于土地利用规划和其他规划的关系,属于期间费用的有( )。关于土地收益与地租关系的叙述,正确的有( )。在国际金融市场上,规划在计划之前,计划是规划的具体落实
土地利用总体规划与国土规划的关系中,土地利
- 下列不属于土地调查的内容的包括( )。由于位置固定的特性,使得土地市场基本上是一个地方市场,土地必须原地出售。表明了土地市场具有( )的特点。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土
- 城镇土地使用税,按( )计算,分期缴纳。根据《城镇土地分等定级规程》,下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有( )。在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行
- 地租是一种经济剩余,即( )之后余下的那部分。下列属于褐土特点的有( )。下列产品中,( )属于杜能圈中草田轮作区。霍夫曼法则认为深度为100英尺的标准宗地,将标准深度四等份的情况下,随着离道路距离的增加,每等
- 在调查某宗待开发土地的基本情况时,主要调查的方面包括( )。拍卖标的的展示时间不得少于1d。( )( )是建设单位落实投资完成额的依据,是结算工程价款和施工单位与建设单位从财务方面处理账务往来的依据。《城市
- 依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所。( )我国征用土地补偿安置的基本原则包括( )。正三角形（三角形的一边为临街线）的宗地,以其( )为临街深度,按临街深度指数计算其单价。下列选项中,
- 在对设备进行评估时,现场工作的重点是( )。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,居住用地土地使用权出让最高年限为( )年。乡（镇）土地利用总体规划批准后( )个月内,要按照《基本农田划定技术规程》
- 施工图预算可以分为( )。根据中心地理论,中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与( )及产品与服务的种类密切相关。采用成本逼近法评估地价时,计息期为整个开发期的一半。( )《大中型水利水电工程建设征
- 土地除了以( )表示外,还可以用租金表示。按来源不同,固体废物与放射性污染物分类中,不包括( )。剩余法估价时,各种费用的计息期为( )。处分抵押财产所得,( )有优先受偿权。年租
价格#
货币
年期工业固体废物
- 下列税种中,由地税局系统征收管理的有( )。下列不是农用地主要价格影响因素的有( )。影响地价的基础设施条件,主要包括( )。城镇土地定级应考虑规划条件因素,下列说法中不正确的是( )。个体户的增值税
进口
- 根据土地利用总体规划和经济社会发展需要,对各类用地数量的具体安排是( )的内容。市场经济的实质,是通过市场机制合理分配各种资源,以满足人们有支付能力的需要。( )2013年1月1日,B企业按最高出让年限取得了位于
- 按照( )划分,可将土地规划分为国家规划和地方规划。国土资源管理部门或土地储备机构根据经批准的计划、规划、征地等文件和相关材料,组织编制招标文件,经批准后,一般由一级开发单位组织招投标。( )地价评估的程序
- 通过人工劳动中所进行的各种生产措施的调节,使土壤肥力为植物生长所利用的就是( )。《协议出让国有土地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为( )。耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起( )日之内缴
- 以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权同时抵押；该建设用地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押。( )土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证
- 土地的经济特性有( )。( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确( )必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。(
- 土地复垦是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。( )根据土地利用总体规划,铁路、公路等交通沿线,城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地,需要退
- 土地统计是从数量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果。( )土地变更登记包括( )。房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标,这是关系到开发企业项目经济、质量
- 合法原则中的合法权益有( )。《物权法》规定,不动产登记费按( )收取。按有无抵押担保分类,分为( )。对权重确定的方法中的因素成对比较法描述不正确的是( )。下列合同中,属于实践合同的有( )。合法分配
合
- ( )是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性法律文件的总称。 2014年3月,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行
- 利用地价资料评估基准地价的常用模型有( )。《经济适用住房管理办法》规定,房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于( )核定。货币的具体形态随着商品经济的发展不断演变,最初的形态是一种( )。根
- 按监察的( ),各类建设集中连片占用耕地的,租金收入为18万元／月,其余各层为客房,平均每间房费95元／天,正常营业费用为年收入的30％；同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元／月,就上述内容,要严格按照( )规定
- 基准地价对应的使用年期,是该用途土地使用权的法定( )出让年期,而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同,需进行使用年期修正。移动平均法是测定长期趋势值的一种方法。( )采用剩余法评估土地价格,其结果的可靠性
- 经搅拌、成型、硬化而成的一种人造材料是( )。下列关于地籍,不正确的是( )。《国土资源昕证规定》规定,以下( )的表述是正确的。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展制订征地
- 耕地占补平衡考核,于1999年编制基准地价,当时,工作范围包括B、C两区和E经济技术开发区。到2002年,B、C两区的地价变动不大,D县撤县成立F区,邻近C区的G地区成为A市新的房地产热点,E经济技术开发区由于引进大型项目,地
- 单项机器设备的评估通常不采用( )评估。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定,各级土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式,建立( )制度,进一步
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,因故意犯罪受刑事处罚,在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,报名无效。可以用数值表示的标志种类
- 土地管理不具有阶级性,目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。( )签订中标通知书或者成交确认书后,出让人改变竞得结果,或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的,应当依法承担责任。( )中心地理论是由德国
- 土地市场客体是指( )。使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板,然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法,叫( )。在城市规划中,对地价影响最重要的因素是( )。楼面地价和地价存在一定的关系,如果
- 下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。（2008年试题）根据地租产生的原因和条件,资本主义地租分为( )两种基本形式。如果经省、自治区、直辖市批准的建设用地项目,改变的土地利用总体规划是由国务院批准,
- 产权登记制的理论基础是( )。地籍按( )分类,可分为农村地籍和城镇地籍。影响工程造价的主要因素有( )。2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地,该公司与某超市签订了租赁合同,租期为5年,租金比市场租金
- 按土地权利的不同,地价可分为( )。分部工程是分项工程的组成部分。它是指通过简单施工过程就能生产出来并可利用某种计量单位计算的最基本的中间产品。它是按照不同施工方法或材料规格,从分部工程中进一步细分出来
- 根据《房屋完损等级评定标准》将房屋完损等级评定为( )。《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定,统一年产值标准应设定基准时点,一般( )年调整一次。( )是指城市土地和农村土地的分界线。其既是土
- 产权地籍最重要的任务是保护土地所有者、使用者的合法权益,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,( )。"对严格执行土地利用总体规划,合理控制建设用地总量,切实保护耕地特别是基本农田#
运用土地政策
- 省级、县级、县级以下地籍资料的覆盖面必须是省级、县级和县级以下乡镇、村范围的全部土地。( )《耕地占补平衡考核办法》规定,实施补充耕地的土地开发整理项目,应当与被占用的耕地等级相同或者低于被占用耕地的等
- 一般来说,农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农业用地较难,因此,在农用地转变为建设用地时要严格把关。( )采用对建设用地跟踪检查的方法,一方面使国土资源行政主管部门能随时掌握各类建设用地的
- 建设用地使用权出让,是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。( )《基本农田保护条例》规定,承包经营基本农田的单位或者个人连续(
- 房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。( )国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段,确定并调整土地利用的结构、市场和方式,以保证土地资源合理利用与保护是指( )
- 资金的时间价值又称货币的时间价值,是指现在的资金与将来同样多的资金相比,资金的价值是相同的,只是时间上的不一致。( )空地出租时,土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-( )-管理费-维护费。关于面状的土
- ( )的不同将导致工业区位的趋向不同。土地登记公开查询的方式,包括手工查询、计算机查询或手工查询和计算机查询并行的方式。( )新增建设用地计划指标只下达大中城市、城镇村（包括独立工矿区）和由省及省以下审
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