- 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。( )房屋面积测算内容有( )。估价期日由( )设定。土地调查可分为( )4种类型。对住宅面积和写字楼面积
房屋建筑面积和公用建筑分摊面积#
产权面积和
- 《物权法》明确了物权的种类包括( )。《担保法》规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起( )个月内要求保证人承担保证责任。在城市规划中,过境公路经常采取的是(
- 某土地正常年收益为5000万元,当前银行利率为10%,则该土地价格应为( )万元。农用地分等单元划分的主要方法中,形成的封闭图斑即为一个分等单元。W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标,并组建
- 国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算,缴入地方国库,实行( )管理。对非招拍挂方式供地的项目,某建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,每年所需支出的总费用为40万元,该类综合还原率为8％,该土地及其建筑物
- 下列可采取划拨建设用地的包括( )。两个以上土地使用者共同使用一宗土地的,必须共同申请土地登记。( )会计核算的基本前提是( )。根据我国《房产测量规范》,对房产面积的精度要求可分为( )个等级。“开发成
- 集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权和土地承包经营权。( )下列关于行政处罚的概念,说法不正确的是( )。竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。(
- 一栋建筑物一般由( )等组成。地籍按功能分为农村地籍和城镇地籍。( )地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。( )县级和乡（镇）土地利用总体规划应当确定基本农田保护区。( )谨慎
- 王某与甲房地产开发公司签订一购房合同,房屋总价款为120万元,并交付定金30万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同,则应返还王某( )万元。《廉租住房保障办法》规定,提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增
- 建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )年内恢复种植条件。 2014年3月,A房地产开发公司,就擅自进行商品房预售,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,原土地使用者使用20
- 下列情形中,( )适用或者参照适用《城市房地产管理法》。今后,凡城镇周边及各类园区、东北及中东部等优质土壤丰富地区,各类建设集中连片占用耕地的,根据国民经济和社会发展状况,评定的土地等级每( )年调整一次。
- ( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。土地总体规划编制的依据中不包括( )。不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现,不动产市场运行的秩序和
- 业主共同决定选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )下列属于自物权的是( )。从土地利用详细规划的作用来划分,有两种类型,即控制性土地利用详细规划
- 影响土地区位的社会经济因素主要有( )。下列不属于2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的内容的有( )。矿井、矿区用地价格评估.当矿产资源可开采年限低于出让时,年期修正应依( )确定。根据统计表
- 依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为( )。一般的商业广告在性质上属于( )。我国地价体系的核心是( )。下列不属于土地市场特点的是( )。按期限划分,金融工具可分为( )。事
- 使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板,然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法,叫( )。为了控制施工成本,施工企业要编制( ),以便进行用工、材料及设施的管理。下列不是农用地主要价格影响因素
- 园林绿地有净化空气、美化环境、改善城市小气候、丰富城市居民室外活动等多种功能,是城镇环境与生态系统的重要组成部分。( )高层建筑是指( )层以上的建筑。评估饭店用地价格时,可先采用( )估出该物业价格,然后
- 《企业破产法》规定,债务人财产不足以清偿破产费用的,( )应当提请人民法院终结破产程序。《国土资源听证规定》规定,向社会公告昕证会的时间、地点、内容和申请参加听证会须知。资本证券是指可与货币相互转化的有价
- 欲建一住宅小区。在此之前,C房地产开发公司签订了出让合同,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。另外,使用D村临时用地一块。按照《行政许可法
- 《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定,国有企业与外资进行合资、合作,凡以( )方式取得土地使用权的,不再另行缴纳场地使用费。下列属于面状分布形式
- 《土地管理法》第55条规定的新增建设用地的土地有偿使用费,是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。( )下列情形中,可以不办理出让手续的有( )。从内涵上看,国土包括资源与环境两方面的内容。( )企业所
- 土地利用动态遥感监测的主要内容包括( )。《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定,分区域年产值标准应设地块修正体系。( )根据营业税起征点的幅度规定,个人按期纳税的,为月营业额( )元。按照现行政
- 土地产权是指权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。( )在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为( )。级差地租是归土地所有者占有的( )。现
- 市场经济中的市场概念一般是指( )。下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。某房地产开发商于几年前花费500万元以出让方式取得一块土地建商品房,并已投入600万元进行土地开发。现已达到了建筑的基本条件,
- 合法原则是指土地使用权价格评估必须以估价对象的合法利用为前提,合法权益包括( )等方面。合法产权#
合法使用#
合法收益
合法处分#
合法占有
- 凡中华人民共和国公民,条件包括( )。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由( )规定。某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年,年租金6万元。目前,该类用地市场年租金8万元
- 公告地价一般是( )的依据。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人和有限合伙人对合伙企业债务均承担无限连带责任。( )《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国
- 城市规划规定了某宗土地为居住用途,而从该宗土地的位置、周围环境等来看更适合作为商业用途,造成成本提高的原因有( )。错交通便捷程度#
土地制度
社会经济发展条件
环境污染状况农业雇佣工人创造的剩余价值
社会
- 土地管理活动过程就是管理者行使各种管理职能的过程。从这个角度讲,土地管理的职能有决策、计划、组织、协调、控制、宏观调控等职能。( )国家依法实行国有土地有偿使用制度。国家在法律规定的范围内划拨国有土地使
- 市场比较法适用的估价对象是具有( )的土地。土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的2项带有宏观战略性的规划。( )下列选项属于税收的主要特征的是( )。经济特区、经济技术开发区和经济发达且人
- ( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。对( ),临城市主干道,所在街道人口密度较小；宗地西高东低,为不规则多边形。根据所给资料可以准确认定的宗地个别条件
- 土地所有权和使用权争议,在土地所有权和使用权争议解决前,当事人经协商,可以改变土地利用现状。( )土地价格是土地在( )的价格。（2002年真题）收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等,用于反映
- 拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。( )近因原则是指在风险与保险标的损失关系中,不论近因是否属于被保风险,保险人均应负赔偿责任。( )地价监测点总数应综合考虑城市
- 土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和行为进行督促和检查。( )《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,以招标拍卖挂牌方式租赁国有建设用地使用权的,参照本规定执行。( )
- 评估宗地价格一般应采用( )方法。土地执法监察的具体内容包括( )。保证担保的范围包括( )。某企业年初所有者权益总额160万元,当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元,提取盈余公积30万元,
- 非法转让土地,是指违反法律规定,将土地权利完全或部分地转移给他人的行为。( )根据《物权法》规定,业主决定( ),应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。会计报表,按照报表所反
- 地区经济分析的内容分为( )。剩余法估价结果的可靠性取决于( )。估价中的替代原理和区位论作为基本理论在( )中得到体现。不动产开发建设周期包括( )。地区经济的发展速度
房地产业的增长速度
地区经济的基
- 土地复垦激励措施,不包括( )。( )划分定级单元适用于定级因素空间变化不明显的地区。估价中的替代原理和区位论作为基本理论在( )中得到体现。孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元,银行将此
- 食物结构的变化会影响土地利用结构的调整,但不会对土地的经济供给产生影响。( )行政复议机构是行政复议委员会的日常办事机构。( )土地集约利用评价成果的内容不包括( )。收益还原法除了对一般市场价值进行评估
- 根据我国现行会计制度,下列关于会计年度的表述正确的是( )。论证城市发展的技术经济依据和发展条件是( )的一项主要内容。由以下叙述,不能确定城市性质的是( )。建设项目总概算书是由该建设项目的各单项工程的
- 农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括( )。以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是( )。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有( )。根据国
川公网安备 51012202001362号