- 耕地占补平衡制度,是保证耕地总量不减少的重要制度。( )《国土资源昕证规定》规定,有下列( )情形之一的,可以延期举行听证。临时使用地的使用者,不得在临时使用地上修建永久性建筑物。( )楼面地价和地价存在一
- 《廉租住房保障办法》规定,申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向( )提出书面申请。统计调查方式的选择,应根据调查的目的、财力、时限和精度要求等综合确定。( )标准差与平均值的比值指的是( )。某宾馆建筑物
- 替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离( )在同等条件下的正常价格。土地利用年度计划以每年( )为考核年度。草地的承包期为( )年。城镇房屋普查是经常性的调查。( )城市自然环境条件主要包括地貌、( )、
- 在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下,就擅自进行商品房预售,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。按照我国相关法律,已使用5年,经
- 沙地指表层为沙覆盖、基本无植被的土地,包括滩涂中的沙地。( )地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划
- 国土资源部通过设立国家土地总督察来行使监督检查权。( )需求曲线是一条自右上方向左下方倾斜的曲线。( )土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国
- 下列关于土地利用详细规划中的控制性的土地利用详细规划和开发性的土地利用详细规划,说法错误的是( )。土地执法监察的方法中,( )就是通过各种途径,对各项建设用地实行全过程的跟踪管理,及时发现和制止违法行为的
- 普通合伙人和有限合伙人对合伙企业债务均承担无限连带责任。( )土地评估机构违反行业自律规定,其作用主要是( )。（2002年真题）建筑物因物理因素和功能因素产生的折旧与使用状态有关,而经济折旧与使用状态无关。
- 在选择比较交易案例时,通过路段的征地区片综合地价分别为5万元／亩、4.5万元／亩和4万元／亩。在按照标准办理了建设用地征地等手续后开始施工建设。就上述内容,回答以下几小题的问题。甲企业使用的某宗地位于A市一级
- 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限。( )《征收土地公告办法》规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容
- 《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定,综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入及农产品价格等因素,以前( )年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。土地管理的方法
- 通过银行贷款取得,土地开发期为1.5年。经调查,土地还原率为6%。根据上述材料,回答以下几小题的问题。城市基准地价工作编制完成后,当地人民政府应向社会公布的主要内容有( )。（2002年真题）估价对象土地利用方式中
- W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,210人。在此之前,农村集体经济组织或者村民委员会应当定期评定基本农田地力等级。( )房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计
- 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为( )。以下关于拍卖佣金的说法,正确的是( )。统计活动的四个基本环节是( )。《土地利用年度计划管理办法》规定,各省、自治区、直辖市
- 耕地保护事关我国经济社会可持续发展。( )《土地管理法》规定,经批准的土地利用总体规划的修改,须经( )批准。按出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满( )年未动工开发的,可
- 耕地占用税的纳税期限为( )d。城市详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所做的具体安排。( )地价是地租的资本化,是土地经济规律的反映,是(
- 耕地保护管理的主要内容包括( )等。《土地管理法实施条例》规定,土地利用总体规划的规划期限一般为( )年。《土地利用年度计划管理办法》规定,县级以上地方人民政府( )部门应当建立土地利用计划管理信息系统,实
- 即通过发行基金单位,集中投资者的资金,存在以下的区别。(1)投资者地位不同。股票持有人是公司的股东,只能直接投资于少数几只股票,把风险降至最低程度。债券在一般情况下,证券投资基金是一种间接的证券投资方式,除非
- 不属于土地持续利用重点的是( )。还原率是影响( )的重要因素,必须慎重选择,一般首先要通过各种途径,确定各种可能的还原率,确定可采用的还原率。交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,有较充裕的时
- 经批准的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,应注意( )评价标准。大型工矿、企业、学校等特大宗地,如被公用道路分割,应( )。土地的自然供给的数量基本固定不变#
土地自然供给是无弹性的#
土
- 按土地交易方式,可以将土地市场分为( )。《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定,国有企业改革时,可根据行业、企业类型和改革的需要,采用不同的土地资
- 认定骗取批准非法占地中,行为人实施骗取行为后,没有取得用地批准文件的,骗取行为成立。( )《物权法》规定,不动产登记费按( )收取。国家对( )海岛,实行特别保护。材料按计划成本核算时,企业应设置的科目有(
- 新增建设用地的土地有偿使用费,70%上缴中央财政,30%留给有关地方人民政府,我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,都必须以招标、拍卖,或者挂牌方式出让。( )根据我国现行法律的规定,农村集体土地不能买
- 土地估价师换证前必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训。( )征收土地方案依法批准后,市、县人民政府具体组织公告、登记等征地批后实施工作。( )人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,耕地占用税每平方米为5～3
- 生产用机器设备和非生产用机器设备是按照机械设备的( )来分类的。土地市场客体是指( )。证券不是直接融资的金融工具。( )清算价格法一般适用于( )情况下的资产评估。选择同类或相似资产作为参照物而确定重
- 自己提出估价要求,并且自己进行估价,这种估价结果( )。2003年初,开发商直接与该村委会订下意向协议,土地被征收为国有后,通过正常出让程序开发商获得土地使用权。2004年下半年,预留地块南面临路的部分土地用于城市
- 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。( )土地估价涉及的供需原则并不以( )为基础。（2002年真题）不同的土地权利为购买者带来的收益不同,因此其价格也不同,在实际中不可以表现为(
- 省级人民政府在耕地占补平衡制度中的职责是( )。保险合同的主体包括( )。土地价格按( )方式分类,可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。下列关于基准地价评估原理的描述正确的有( )。制订开垦耕地计划#
- 土地登记内容和土地权属证书式样由( )统一规定。 W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来,全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2013年5月,一是招聘了张某、刘某等10名已毕业多年的大学生,充实估价队伍,20
- 民用建筑包括( )。重置价格的求取方法有( )。《耕地占补平衡考核办法》规定,耕地占补平衡考核,坚持( )的原则。建筑物因物理因素和功能因素产生的折旧与使用状态有关,而经济折旧与使用状态无关。( )从本质上
- 《土地管理法实施条例》规定,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过( )年。根据当事人之
- 非属于政府、政府有关部门的原因造成动工开发延迟而导致闲置土地,对未动工开发满( )年的,报经有批准权的人民政府批准后,无偿收回国有建设用地使用权。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,招标标底和
- 各省、自治区、直辖市为独立的1个考区,考场设在省会（首府）城市。( )地籍管理的核心是土地的权属问题,包括土地的所有权和使用权的确认和变更。( )农用地能否转为建设用地,首先应当看其是否符合( )规定的规划
- ( )年国家土地管理局（现为国土资源部）制定了《土地估价师资格考试暂行办法》,规定对土地估价资格实行全国统一考试。基准地价系数修正法的基本原理是( )。（2004年真题）按照报酬递增或递减原则,土地收益将随实
- 国家所有土地的所有权由国务院土地管理部门代表国家行使。( )建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。( )《土地管理法》规定,在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的,由县级
- 影响土地区位的社会经济因素主要有( )。现行香港的全部土地均属于国家所有。( ) 2013年8月至2014年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商
- 基准地价属于( )。依据《农村土地承包法》规定,应当( )。交易实体的移动性
土地市场的地域性#
土地市场的垄断性#
土地流通方式的多样性#
土地流通方式的单一性通过建立土地储备制度,政府掌握了城市土地的"统一
- 甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权,用于开发商品房和经济适用住房。国务院部、委员会制定的规章可以在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定。(
- 在确定土地市场供需调控的时间问题上,应考虑的因素包括( )。对于历史遗留损毁土地和自然灾害损毁土地,( )是组织复垦的主体。影响商业用地价格的关键因素包括( )。土地管理的方法中,经济杠杆是经济方法的工具。
- 按照《限制供地项目目录》限制提供建设用地的是( )。( )也可称作日常监察,是在监察对象实施某一行为的过程中所作的监察,其作用是通过随时随地检查,督促监察对象依法行动,其目的是为及时发现并及早制止违法行为,
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