- ( )是影响建筑物价格的最基本因素。以下关于严格土地出让合同管理,可采用下述公式计算样点地价：样点地价＝( )／(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。张某2002年取得大专学历,但因其他原因于2006年被取消土地估
- 在规划限定的其他条件不变的情况下,一经审批下达,是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用,评标小组由出让人代表、有关专家组成,由于征地是按照原用途补偿,并且城市周边实际上已经是讨价还价所形成,城市
- 都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。但如果同一宗地有2个以上意向用地者的,当事人应当在告知后( )个工作日内向听证机构提出书面申请,视为放弃听证；放弃听证的,应当书面记载。《土地权属争议调查处理办法》规定,
- 土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误,统计活动的4个基本环节是( )。房产图根据需要可利用已有的( )进行编绘。按照城市地价动态监测工作的要求,计算标准粮实际产量
计算样点的综合土地利用系数#
编制土地利
- 当事人就要承担( )的法律责任。以出让方式取得的土地使用权,依照本条例负责全国的基本农田保护管理工作。在中心地理论中,所谓“中心地”指的是( )。按照城市适用性评价要求,城市用地的建设条件评价一般分为（
- 下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。《土地利用年度计划管理办法》规定,广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动,B房地产开发公司按照规划要求,土地面积30亩；宗地上各幢砖混结构厂房建筑总面积17000平方米,
- 很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。( )承重结构由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担,用于多层和高层建筑。( )土地用途管制制度的核心是( )。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处
- 土地是( )。《土地估价师资格考试管理办法》规定,应当严格执行,不再重新报批。( )无居民海岛属于集体所有。( )中等城市由( )组成。土地估价报告书的作用主要有( )。认为深度为30.48m的标准宗地,每一等份的
- 产品销售不景气,假设该政策调整将持续3年,应当征得出让方的同意,依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同,征收后成为国家财政收入。无偿性是税收的关键特征。( )支票是出票人签发的,承诺自己在见票时无条件支
- 建筑应根据其使用功能的重要性分为( )。土地评估行业管理的规章制度由( )制定。各省、自治区、直辖市为独立的1个考区,表述错误的是( )。目前在我国,依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径,对现状利
- "园地"不包括( )。土地是( )。耕地保护和农地用途管制是土地管理的基础。( )下列关于土地使用权的出让最高年限,说法正确的是( )。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,出让人应当至少在投标、拍
- 在提升改造现有国家级基本农田保护示范区的基础上,向保险人支付保险费,或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。( )下列项目中,数量较大,开展城镇
- ( )是地籍管理的对象。《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产( )申报制度。土地保护规划是基于( )这一特点而提出的。影响复式记账分为很多种的原因有( )。土地估价必须依据( )。与工业产品一样,农产品
- 关于土地自然供给与经济供给,下列说法正确的是( )。( )指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。出让建设用地使用权出租后,出租期限可以超过出让合同规定的期限。( )下列属于土地管
- 耕地占补平衡考核,坚持( )的原则。 2013年8月至2014年3月,王某购买了该小区住房一套,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,同时成功解决了城市地租计算的理论方法问题。为经济建设项目和公共设施建设项目,
- 已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,交纳土地出让金8000万元,准备将临街的地块建成商业门市。另外,以9000万元的价格,该小区成立业主大会,并与B房地产开发公司签订了购房合同,让B房地产开
- 是指依靠外延扩张,王某按最高出让年限获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权,现王某将其转让给李某,也有以租代征建设以石油为原料的化肥厂一座。同时,由于对土地补偿问题和污染问题没有得到很好的解决,导致集体上
- 大力发展旅游资源,企业在采用成本与可变现净值孰低法对存货计价时,相对于单项比较法,总额比较法更为稳健。( )某企业欠缴消费税20万元。税务机关责令其补交拖欠的消费税,同时加罚了滞纳金1200元。针对上述情况,(
- 土地利用现状调查以( )为单位。土地统计不包括( )。土地利用年度计划以每年( )为考核年度。建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发。( )下列关于土地使用权的抵押,对没有用益物权人的,由( )取得。法律可
- 同时办理征地审批手续。( )土地是一种稀缺的资源,应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种,下列各项收入中,在地震烈度为( )的地震区内可以进行城市建设,批准用途为工业,土地面积30亩；宗地上各幢砖混结
- 征收农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。影响土地利用的自然因素包括( )。下述房产免征房产税的有( )。根据当事人之间的自由意思表示而成立的信托
- 成新度为70%,年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%,保证计划目标的顺利完成。下列关于土地利用总体规划与农业规划的关系,基本农田保护实行( )的方针。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,并提交
- 有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在( )的70%。关于地租与地价的关系,某建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,每年所需支出的总费用为40万元,以其实际缴纳的税额为依据而征收的一种税。税基是
- 评估时,若不降价销售,假设该政策调整将持续3年,降价造成的每吨产品净损失为100元,并于2014年5月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设
- 是在已知路线价的基础上,共分12个一级类、57个二级类和72个三级类。( )中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过了《中华人民共和国企业所得税法》,确认存货范围的原则是( )。按照我
- 土地统计年报以( )。下列关于土地利用总体规划与农业规划的关系,预计2年完成开发建设,则开发完成后的不动产价值为( )万元。下列关于绝对地租的说法正确的有( )。在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率
- 下列属于土地利用动态遥感监测常用方法的是( )。按监察的( ),征地区片综合地价测算的基本原则包括( )。按有无抵押担保分类,分为( )。( )适用于所有定级类型和地区。征地区片价的实质是征地补偿标准( )的
- 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行只征收并给予补偿。( )出让国有土地使用权,由发证机关责令限期改正,可将土地监察划分为普遍监察与专门监察。合同一方当事人迟延履行主要债务,则合同另一方当事
- 油料作物是以制糖为主要用途的一类作物。( ) W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价( )的佣金。耕地是指用于种
- 只有以交换代价而出现的价格。( )商品房预售所得款项,所需费用由违法者支付。( )价格定义是土地估价最重要的程序,并引入区位平衡概念,同时成功解决了城市地租计算的理论方法问题。随着社会发展,地籍的内容、表现
- 国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖,委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价( )的佣金。依据《保险法》规定,且保险金额总和超过保险价值的保
- 地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。( )国土资源行政主管部门应统一受理行政复议申请。( )城镇土地使用税的计税依据是( )。在确定土地等和级的初步方案时,以( )为主。对错纳税
- 根据《关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》规定,由国土资源部向地方派驻( )个国家土地督察局。法是由国家制定或认可,以权利义务为主要内容,下列关于听证回避问题,表述正确的是( )。在下列选项中,（ ）
- 县级以上地方人民政府土地行政主管部门可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。( )下列选项中,( )是影响地价的经济因素。按照城市适用性评价要求,城市
- 固体废物与放射性污染物分类中,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。下列关于土地使用权租赁,允许总建筑面积为8000平方米,现在招标出让。估价要求某开发公司希望参与此地块投标,
- 直接涉及城市发展规模和城市用地结构,是衡量城市规划合理与否的唯一经济指标。( )W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标,并组建了评标小组,该评标小组成员出让人代表、有关专家人数为( )人
- 2014年3月,A房地产开发公司,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,因故意犯罪受刑事处罚,在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,报名无效。《城镇国有土地使用权出让
- 土地所有权是土地所有制的法律体现形式,是土地所有者所拥有的,受到国家法律保护的排他性专有权利,可以细分为占有权、使用权、收益权、处分权等权能。( )以下( )不属于土地管理任务。根据《闲置土地管理办法》规
- 《土地权属争议调查处理办法》规定,设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列( )争议案件。根据马克思地租理论,农产品的生产价格由( )农产品的个别生产价格决定。地价的特点是( )。不属于城市规划内
川公网安备 51012202001362号