- 土地管理活动过程就是管理者行使各种管理职能的过程。从这个角度讲,土地管理的职能有决策、计划、组织、协调、控制、宏观调控等职能。( )国家依法实行国有土地有偿使用制度。国家在法律规定的范围内划拨国有土地使
- 市场比较法适用的估价对象是具有( )的土地。土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的2项带有宏观战略性的规划。( )下列选项属于税收的主要特征的是( )。经济特区、经济技术开发区和经济发达且人
- ( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。对( ),临城市主干道,所在街道人口密度较小；宗地西高东低,为不规则多边形。根据所给资料可以准确认定的宗地个别条件
- 土地所有权和使用权争议,在土地所有权和使用权争议解决前,当事人经协商,可以改变土地利用现状。( )土地价格是土地在( )的价格。（2002年真题）收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等,用于反映
- 拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。( )近因原则是指在风险与保险标的损失关系中,不论近因是否属于被保风险,保险人均应负赔偿责任。( )地价监测点总数应综合考虑城市
- 土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和行为进行督促和检查。( )《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,以招标拍卖挂牌方式租赁国有建设用地使用权的,参照本规定执行。( )
- 评估宗地价格一般应采用( )方法。土地执法监察的具体内容包括( )。保证担保的范围包括( )。某企业年初所有者权益总额160万元,当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元,提取盈余公积30万元,
- 非法转让土地,是指违反法律规定,将土地权利完全或部分地转移给他人的行为。( )根据《物权法》规定,业主决定( ),应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。会计报表,按照报表所反
- 地区经济分析的内容分为( )。剩余法估价结果的可靠性取决于( )。估价中的替代原理和区位论作为基本理论在( )中得到体现。不动产开发建设周期包括( )。地区经济的发展速度
房地产业的增长速度
地区经济的基
- 土地复垦激励措施,不包括( )。( )划分定级单元适用于定级因素空间变化不明显的地区。估价中的替代原理和区位论作为基本理论在( )中得到体现。孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元,银行将此
- 食物结构的变化会影响土地利用结构的调整,但不会对土地的经济供给产生影响。( )行政复议机构是行政复议委员会的日常办事机构。( )土地集约利用评价成果的内容不包括( )。收益还原法除了对一般市场价值进行评估
- 根据我国现行会计制度,下列关于会计年度的表述正确的是( )。论证城市发展的技术经济依据和发展条件是( )的一项主要内容。由以下叙述,不能确定城市性质的是( )。建设项目总概算书是由该建设项目的各单项工程的
- 农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括( )。以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是( )。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有( )。根据国
- 影响地价的人文环境条件包括( )。土地使用权可以依法转让。( )一般的土地估价方法,仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法则被认为是一种( ),又能节省人力、财力,并可同时对大量宗地进行估价的方法。下列属于
- 国务院部、委员会制定的规章可以在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定。( )对纳税人的违章行为,可以根据情节轻重,分别采取( )等方式进行处理。设备的物理寿命主要取决于设
- 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力；未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。( )土地估价涉及的供需原则并不以( )为基础。（2002年真题）目前我国需要建立的地价管理制度主要有( )
- 不正确的是( )。《土地复垦条例》规定,负责组织验收的国土资源主管部门应当会同有关部门在接到土地复垦验收申请之日起( )个工作日内完成验收。各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的变动性。( )土
- 公共管理与公共服务用地包括( )。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人和有限合伙人对合伙企业债务均承担无限连带责任。( )根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,新增建设用地的土地
- 由于规划政策的作用,制定该条例的法律依据有( )。除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起30d内作出行政许可决定。( )通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,并以此作为
- 土地利用总体规划与国土规划是( )的关系。《耕地占补平衡考核办法》所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照"( )"的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实
- 土壤的基本属性和本质特征是具有创造性。( )( )是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。对房地产开发经营的指导原则、管理机构、
- 土地估价机构工商设立时名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语。( )《农村土地承包法》规定,林地的承包期为( )年。会计监督包括事先、事中和事后监督,它贯穿于各
- 下列因素中的变化,是由经济因素变动引致土地价格水平提高的是( )。企业使用或者销售存货,准予在计算应纳税所得额时扣除。( )独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室
- 成本逼近法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。《征收土地公告办法》（国土资源部令第10号）规定其制定的法律、法规依据为( )。在估价
- 土地利用规划实施与管理的途径包括( )等方面。需求曲线是一条自右上方向左下方倾斜的曲线。( )王某购买李某在城市规划区内的住宅一处,该住宅土地使用权已使用23年,王某购买的该住宅土地使用权使用年限只有( )
- 对地区内的地产价格水平有着很大的影响,主要包含( )。耕地占用税是对( )征收的一种税。按照《中华人民共和国物权法》的规定,居住类出让土地使用权期满可以自动续期,免交土地出让金,对估价结果有着直接的影响。关
- 下列选项属于税收的主要特征的是( )。水稻土是在人类生产活动过程中,通过水耕熟化过程而形成的特殊土壤、是一种天然水成土。( )城市客运码头用地面积较大,因此城市规划中一般将其安排在城市的边缘地带。( )预
- 未按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费的,不予批准建设用地。( )依据《城市房地产管理法》的规定,下列机构中( )属于房地产中介服务机构。耕地占用税是对( )征收的一种税。土地估价需要根据( )确定估价时采
- 企业可从不同角度划分为不同类型,下列选项不属于按企业从事的产业划分的企业是( )。土地使用者从土地上取得的收益称为地租。( )国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权,造成国有土地资产流失达到30万元以
- 需求与消费者的购买欲望有关,与其支付能力无关。( )容积率越大,意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。因此,当其他条件相同时,容积率与楼面地价成反比关系。( )区分垄断竞争市场和完全竞争市场的主要区
- 属土地收益,但不能作为收益还原法评估地价的依据的是( )。土地管理的基础是( )。依据《土地复垦规定》,对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人,由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的,由
- 土地评估行业管理的规章制度由( )制定。下列关于土地资源与土地概念的联系与差别,表述错误的是( )。( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。《全国工业用
- 是同一区域内地价差异的主要原因。( )城市规划、镇规划分为总体规划和( )。张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价600万元,还款期限20年。房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,向乙银
- 在一定地域性市场内,土地价格主要由土地的需求来决定。( )无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。( )剩余法估价时,在调查清楚待估宗地的基本情况后,其首要步骤是( )。为建造固定资产而发生的债券
- 获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,规划用于停放汽车的
- 拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。( )工程建设定额反映出的是( )。《国土资源听证规定》规定,终止听证。根据( )原则,投保人因保险标的遭受损失而获得经济补偿。对正常施工条件下
- 房屋征收评估中,复核评估费用由( )承担。年产值倍数测算法中,土地补偿费和安置补助费按照( )的倍数计算。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。( )中央银行
- 收集内容( )的交易实例,控制建设用地总量。( )保险人向被保险人赔偿保险金后,被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的,该行为有效。( )只有交易案例资料满足( )条件时,才适用市场比较法。农用地
- 国有土地有偿使用的方式包括( )。农业区位理论创始人杜能认为,某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润,主要取决于( )。利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的,应申请( )。在编制土地利用总体规划过程
- 土地利用计划一般由计划的( )组成。在剩余法估价中,房地产的开发费、专业费在建筑竣工后的销售期内应按( )计息。某上市公司发行普通股2000万股,每股面值4元,每股发行价格8元,支付手续费40万元,支付咨询费120万
川公网安备 51012202001362号