建筑工程2025年土地估价师易混易错每日一练(06.22)

1. [多选题]产权地籍最重要的任务是保护土地所有者、使用者的合法权益，保证土地交易的正常运行。( )

A. 对

2. [多选题]土地利用年度计划管理应当遵循下列( )等原则。

A. 严格执行土地利用总体规划，合理控制建设用地总量，切实保护耕地特别是基本农田
B. 运用土地政策参与宏观调控，以土地供应引导需求，促进经济增长方式转变，提高土地节约集约利用水平
C. 优先保证建设项目用地
D. 建设占用耕地与补充耕地相平衡
E. 建设占用耕地与补充耕地不平衡

3. [多选题]居住用地估价，宜选用( )。

A. 市场比较法
B. 剩余法
C. 成本逼近法
D. 收益还原法
E. 基准地价系数修正法

4. [多选题]住宅用地的土地特征为主要集中在城区，属一级地类。( )

A. 错

5. [单选题]《刑法》第342条规定："违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，( )。"

A. 处3年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金
B. 处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
C. 处3年以上，7年以下有期徒刑，并处或者单处罚金
D. 处3年以上，5年以下有期徒刑，并处或者单处罚金

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