- 以下( )房屋征收中,应当给予补偿由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级。（ ）由于房地产与市场供给的异质性相排斥,需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想,因而需求具有多样性
- 单层厂房的骨架由( )等构件组成。（ ）指以发行者的不动产或有价证券作为抵押品而发行的债券。 2009～2014年,而缺少相应的交易实例,但有包含与该土地同类型土地的房地交易实例且其他条件也符合采用比较法的条件
- 确定房地产开发项目,应当符合（ ）的要求。在居住区控制性详细规划的控制体系指标中,建筑后退红线距离属于（ ）。大额可转让存单是由银行发行的一种大面额定期存款凭证,通常为记名式,面额固定,金额较大,允许在市
- 可将贷款分为（ ）。假设开发法在旧房地产中地价单独评估时,价值时点为过去,估价对象状况为过去状况的估价是（ ）。短期贷款#
中期贷款#
长期贷款#
抵押贷款
保证贷款和
差#
积
商错对因抵押贷款需要,对拟拍卖房
- 下列关于房地产开发企业《暂定资质证书》,说法正确的包括( )。测绘时以地物为主,土地地块边界为辅。判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产（ ）。适合原理是以房地产与其外部环境是否协调,来判定
- 下列属于土地增值税扣除项目的是( )。( )是指当某商品的价格发生变动时,债券可分为公债券、金融债券、公司债券等几大类。某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房
- ( )是税收制度和政策的中心环节,直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。在工业建筑设计中,工艺设计的评价指标包括（ ）。经济萧条时多采用扩张性货币政策。土地费用估算主要包括（ ）。在传统方法中,投资利
- 工程量的概念中,自然计量单位是指以建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的( )等单位。某一地带有铁路,该地带如果是居住区,则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区,则铁路可能是贬值因素。（ ）对开
- 直接投资的特点是（ ）。从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有经济价值。一般来说,某种房地产的价格越高,开发商愿意开发的数量就会越多；相反,开发商愿意开发的数量就会越少。( )签订了书面估价委托合同之
- 以下不属于建筑材料物理性质的是（ ）。我国会计科目一般由财政部在会计制度中以( )的形式加以规定。当消费者对某种房地产的偏好程度增加时,该种房地产的需求会（ ）。不同地域的同一类房地产市场价格可能差
- 下面不属于不可控制因素的调查的是（ ）。同时开发几种产品,分别定位于不同的细分市场,是无差异性营销。市场经济条件下,租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。（ ）市场需求容量
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（ ）年。测绘时以地物为主,土地地块边界为辅。( )是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。( )是指房地产投资项目的实际收
- 正常利润是指企业主经营管理自己的企业所应获得的薪金。（ ）证券一般具有的特点包括( )。A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户,C村人均耕地面积为1亩。另外,确需变动的,应当
- 划拨土地使用权的出租,租赁时间超过( )的,应办理租赁合同。禁止滥用权利的目的在于更好地保护私权。如果设立了他项权利,( )就变得不完全。民事法律关系由( )所构成。5个月
6个月#
7个月
8个月对使用权
地役
- 房产证的附图是（ ）。2014年11月,W房地产开发公司通过出让方式,项目开发总投资1600万元,建设工期为16个月。W房地产开发公司通过招标方式,选择了H施工企业,W房地产开发公司在申请领取施工许可证时,其到位资金原则
- 某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币,扣除项目金额为1500万元,则应缴土地增值税为（ ）万元。( )就是合理选择拟建设项目的生产规模或居住规模。基准收益率是导致投资行为发生所要求的( )。由
- 《物权法>规定,土地所有权可以抵押。民事法律关系的客体包括( )等。下列关于房产分丘图的表述中,正确的有（ ）。投资者所要求的最低利率是( )。移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移
- 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内,向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。按我国现行规定,预备费包括（ ）两部分。工程造价的计价过程就是将建设项目进行分解和逐步组合的过程
- 反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表,是指（ ）。类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。( )应用路线价法需要进行（ ）等修正。致函日期是指致函时的
- 房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,但可以含有升值或者投资回报的承诺。（ ）刘某自营食品店,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公
- 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为所交纳的业主所有,物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（ ）城市详细规划,按功能可以分为( )等。下列关于房产分丘图,表述正确的
- 寡头垄断的形成首先是由某些产品的生产与技术特点所决定的。本票是银行活期存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将确定金额从其账户支付给收款人或持票人的票据。（ ） 2009年3月,以3000万元的地价款,获得W市
- 采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用是( )。在搜集交易实例时,需要搜集哪些内容很重要,一般应包括( )。对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按( )分摊。土地使用
- 下列的会计恒等式,不正确的是（ ）。原始凭证根据取得的来源不同可以分为自制原始凭证和外来原始凭证。（ ）下列适合使用假设开发法评估的是( )。直线趋势法属于下列哪种计算方法？( )下列估价目的中,对已出
- 居民消费价格指数是指城市居民的消费价格指数。( )在动态分析法中,要求折现率只包含安全收益部分,不包含风险收益部分。（ ）住房公积金贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,仍可实行合同利率。（ ）错错对
- 报酬率为投资回报与所投入的资本的比率。( )在制定城市总体规划和详细规划时应当划定城市黄线。购房人在取得《房屋所有权证》后,经确认房屋主体结构质量不合格的,仍有权退房。( )房地产开发项目资金使用计划表应
- 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满( )年未动工开发建设的,属于闲置土地的范围。在计算国产标准设备原价
- 均衡价格的形成即价格的决定,是在市场竞争的条件下由供求双方共同作用的结果,但不完全是自发形成的。（ ）收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备
- 房地产开发用地应当采取出让方式,但法律和国务院规定可以采用( )的除外。附息债券息票上标明利息额、支付利息的期限和债券号码等内容,息票一般以（ ）个月为一期。所有者权益的来源包括( )。一般来说,性质相
- 在物业管理的策划阶段中,建设单位应与选聘的物业服务企业签订（ ）。建筑材料的力学性质中,材料的弹性是指材料在内力作用下产生变形,内力去掉后变形能完全消失的性质。宏观经济政策目标包括（ ）。运用市场法估
- 在某一地带修建铁路,必然带来噪声污染等问题,势必降低此地带的房地产价格。( )在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下,且不可续期。房地产的价值等于（ ）为收益期限计算的房地产价值。建设工
- 新建物业的接管验收是在项目竣工验收的基础上进行的接管验收。房地产置业投资的清偿能力指标一般有（ ）。在替代品之间,如果一种房地产的价格上升,另一种房地产的价格不变,则对另一种房地产的需求就会（ ）。在
- ( )中影响工程造价的因素包括占地面积、功能分区、运输方式。根据《中华人民共和国民法通则》,下列情形中,适用1年诉讼时效期间的有（ ）。商场与住宅相反,其朝向对价格的影响要比楼层对价格的影响大得多。（
- 按其上盖水平投影面积的一半计算。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,W房地产开发公司通过出让方式,项目开发总投资1600万元,建设工期为16个月。W房地产开发公司通过招标方式,
- 我国传统的城镇住房制度的特点包括（ ）。以原建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例,工程量清单主要包括工程量清单说明和( )两部分。根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务,可将合
- 污染大气的氮氧化物主要是二氧化硫、三氧化硫。（ ）我国会计年度和财政年度一致,按公历年度计算,每年的起止日期为( )止。年限法又称为( )。错1月1日起至12月31日#
2月1日起至12月31日
1月1日起至11月31日
3
- 对被征收房屋价值的补偿,不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（ ）可见光污染中,城市中五颜六色的广告和招贴等,属于（ ）。按《中华人民共和国公司法》规定,当公司股本总额超过4亿元
- 共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他投资,将该项目以1600万元的价格,乙公司按照原批准用途建成商品房,说法不正确的是（ ）。多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,居住用地土地使用权出让最高年限为（ ）年。中标人的投标应当符合下列( )条件之一。拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的( )阶段。应用科学的投资组合理论,
- 以下有关廉租住房,说法不正确的是( )。以下关于被证收房屋评估价值内涵,说法正确的是( )。土地增值税的扣除项目不包括（ ）。在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资等荷载,属于( )。商业银行的职能包
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