- 划拨土地使用权的出租,租赁时间超过( )的,应办理租赁合同。禁止滥用权利的目的在于更好地保护私权。如果设立了他项权利,( )就变得不完全。民事法律关系由( )所构成。5个月
6个月#
7个月
8个月对使用权
地役
- 房产证的附图是（ ）。2014年11月,W房地产开发公司通过出让方式,项目开发总投资1600万元,建设工期为16个月。W房地产开发公司通过招标方式,选择了H施工企业,W房地产开发公司在申请领取施工许可证时,其到位资金原则
- 某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币,扣除项目金额为1500万元,则应缴土地增值税为（ ）万元。( )就是合理选择拟建设项目的生产规模或居住规模。基准收益率是导致投资行为发生所要求的( )。由
- 《物权法>规定,土地所有权可以抵押。民事法律关系的客体包括( )等。下列关于房产分丘图的表述中,正确的有（ ）。投资者所要求的最低利率是( )。移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移
- 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内,向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。按我国现行规定,预备费包括（ ）两部分。工程造价的计价过程就是将建设项目进行分解和逐步组合的过程
- 反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表,是指（ ）。类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。( )应用路线价法需要进行（ ）等修正。致函日期是指致函时的
- 房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,但可以含有升值或者投资回报的承诺。（ ）刘某自营食品店,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公
- 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为所交纳的业主所有,物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（ ）城市详细规划,按功能可以分为( )等。下列关于房产分丘图,表述正确的
- 寡头垄断的形成首先是由某些产品的生产与技术特点所决定的。本票是银行活期存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将确定金额从其账户支付给收款人或持票人的票据。（ ） 2009年3月,以3000万元的地价款,获得W市
- 采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用是( )。在搜集交易实例时,需要搜集哪些内容很重要,一般应包括( )。对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按( )分摊。土地使用
- 下列的会计恒等式,不正确的是（ ）。原始凭证根据取得的来源不同可以分为自制原始凭证和外来原始凭证。（ ）下列适合使用假设开发法评估的是( )。直线趋势法属于下列哪种计算方法？( )下列估价目的中,对已出
- 居民消费价格指数是指城市居民的消费价格指数。( )在动态分析法中,要求折现率只包含安全收益部分,不包含风险收益部分。（ ）住房公积金贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,仍可实行合同利率。（ ）错错对
- 报酬率为投资回报与所投入的资本的比率。( )在制定城市总体规划和详细规划时应当划定城市黄线。购房人在取得《房屋所有权证》后,经确认房屋主体结构质量不合格的,仍有权退房。( )房地产开发项目资金使用计划表应
- 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满( )年未动工开发建设的,属于闲置土地的范围。在计算国产标准设备原价
- 均衡价格的形成即价格的决定,是在市场竞争的条件下由供求双方共同作用的结果,但不完全是自发形成的。（ ）收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备
- 房地产开发用地应当采取出让方式,但法律和国务院规定可以采用( )的除外。附息债券息票上标明利息额、支付利息的期限和债券号码等内容,息票一般以（ ）个月为一期。所有者权益的来源包括( )。一般来说,性质相
- 在物业管理的策划阶段中,建设单位应与选聘的物业服务企业签订（ ）。建筑材料的力学性质中,材料的弹性是指材料在内力作用下产生变形,内力去掉后变形能完全消失的性质。宏观经济政策目标包括（ ）。运用市场法估
- 在某一地带修建铁路,必然带来噪声污染等问题,势必降低此地带的房地产价格。( )在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下,且不可续期。房地产的价值等于（ ）为收益期限计算的房地产价值。建设工
- 新建物业的接管验收是在项目竣工验收的基础上进行的接管验收。房地产置业投资的清偿能力指标一般有（ ）。在替代品之间,如果一种房地产的价格上升,另一种房地产的价格不变,则对另一种房地产的需求就会（ ）。在
- ( )中影响工程造价的因素包括占地面积、功能分区、运输方式。根据《中华人民共和国民法通则》,下列情形中,适用1年诉讼时效期间的有（ ）。商场与住宅相反,其朝向对价格的影响要比楼层对价格的影响大得多。（
- 按其上盖水平投影面积的一半计算。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,W房地产开发公司通过出让方式,项目开发总投资1600万元,建设工期为16个月。W房地产开发公司通过招标方式,
- 我国传统的城镇住房制度的特点包括（ ）。以原建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例,工程量清单主要包括工程量清单说明和( )两部分。根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务,可将合
- 污染大气的氮氧化物主要是二氧化硫、三氧化硫。（ ）我国会计年度和财政年度一致,按公历年度计算,每年的起止日期为( )止。年限法又称为( )。错1月1日起至12月31日#
2月1日起至12月31日
1月1日起至11月31日
3
- 对被征收房屋价值的补偿,不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（ ）可见光污染中,城市中五颜六色的广告和招贴等,属于（ ）。按《中华人民共和国公司法》规定,当公司股本总额超过4亿元
- 共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他投资,将该项目以1600万元的价格,乙公司按照原批准用途建成商品房,说法不正确的是（ ）。多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,居住用地土地使用权出让最高年限为（ ）年。中标人的投标应当符合下列( )条件之一。拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的( )阶段。应用科学的投资组合理论,
- 以下有关廉租住房,说法不正确的是( )。以下关于被证收房屋评估价值内涵,说法正确的是( )。土地增值税的扣除项目不包括（ ）。在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资等荷载,属于( )。商业银行的职能包
- 房屋所有权变更登记是指新建房屋申请人,或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。我国中国人民银行发行的人民币,实质上就是一种( ),成为上市公司,股本总额为2.1亿元,其中发行社会公众发行股
- A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,经招标,其中建设工期为一年半,正式开工建设。2014年10月,波动较大。某地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长
- 通过股票筹集的资金完全由股份公司运用,而股票持有人无权参与公司管理。（ ）符合负债定义的义务,在与该义务有关的经济利益很可能流出企业时,确认为负债。（ ）是整个开发过程中最重要的一个环节,该阶段最重要的
- 行政法规的效力低于法律、地方性法规,高于部门规章。征收集体土地要按照被征收土地的市场价值进行补偿。( )稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要,是相对缺乏,而不是绝对缺乏。（ ）位于同一住宅楼不
- 员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的（ ）。《建设用地规划许可证》主要规定了土地性质、位置和界限。( )某城市某类住房需求价格弹性系数为0,表明该城市该类住房需求价格弹性类型是（ ）。房地产投资组合
- 一栋建筑物的主要设计内容有( )。需求的变化是指在商品本身价格变化的条件下,由于其他因素变化所引起的需求状况的变化。（ ）是市场调查中成本最高,也最容易出错的阶段。离散型变量是指在一个取值区间内变量仅
- 利害关系人可以申请更正登记。房地产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值或房产的租金收入。同一财产向两个以上债权人抵押的,分两期付款（间隔三个月）,委托某房地产估价机构进行再次贷款抵押估价,注册房地
- 我国通常将会计核算概括为( )。由于购买者意图调查法的精确性受若干因素的影响,为此,以便作出比较可靠的预测。（ ）有的因素从某一角度看会提高房地产价格,至于它对房地产价格的最终影响如何,是由这两方面的合
- 经济中投资的数量取决于利息率,利息率越高,项目经济效益评价一般包括( )。在经济学里,( )有使用价值和交换价值之分。错城市地籍图比例尺一般为1：500#
宗地图要求必须按比例真实绘制,比例尺一般为1：500或大于1
- 在居住区控制性详细规划的控制体系指标中,建筑后退红线距离属于（ ）。以下属于修建性详细规划内容的有（ ）。借贷记账法以( )作为记账理论依据。保密保留价的更改通知一般应在现场拍卖前（ ）天内送达拍卖
- 图标中,( )是各工种负责人签字的表格。某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价,并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告,并最终
- 土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例,不得低于（ ）。《城市房地产管理法》规定"基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布"。初步可行性研究主要解决的问题包括（ ）。下列属于直接金融工具
- 2014年10月,建成东方花园住宅小区,W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套,陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,并分别签订了商品房预售合同。据此背景,表述不正确的是( )。个人住房抵押贷款属于
川公网安备 51012202001362号