- 征收是国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为。房地产中介服务机构接受委托,提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费,实行市场调节价。（ ）委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的,也
- 风向是指单位时间内风所移动的距离,表示风向最基本的一个特征指标叫平均风速。价格领先制,通常有( )形式。申请初始注册,应当提交的材料中,应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。对收益性房地产来说,增加房地
- 下列关于房屋租赁期限,说法正确的是( )。根据城市用地适用性评价结论,属于措施费的项目有( )。需求规律,在理论上可以用( )来解释。《合同法》规定,租赁期限不得超过20年#
《合同法》规定,租赁期限不得超过1
- 下列关于完全竞争市场上的短期均衡,还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。由于施工工期延长,开发商要承担( )的风险。某写字楼因有一大型跨国公司入住,致使其声誉提高,
- 原建设部住宅产业化促进中心在1999年12月10日颁发的《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）》中,要求示范工程按其功能要求、技术含量、经济合理性等因素综合考虑,划分为( )。由于房地产的
- 以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记；非成套住房,但开发成本趋升,也将引起居住单位数的变动,随之导致房地产需求的变化而影响房地产价格。一般来说,随着家庭人口规模小型化,家庭数量增多,与房地
- 下列属于计算一半建筑面积的是( )。开关系统中一般还有电压断路器,主要用来保持电气设备免受过负荷电流和短路电流的损害。房地产项目融资的实质,是充分发挥房地产的投资功能,而非其财产功能,以达到尽快开发、提高
- 纳税人的违章行为主要包括( )。政策性房地产金融中,目前与住房制度改革有关的金融业务包括( )等。债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有相关性关系。房地产拍卖的程序中,关于房地产估价及拍卖保留价的
- 下列不属于完全竞争的市场,必须同时具备的条件的是( )。利率是指单位时间内的利息与本金的比率。（ ）以下可以应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。受( )等因素的影响,形成
- 房地产转让是指房地产权利人通过（ ）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。单一危险保险是指对数种危险均承担赔偿责任的保险,如果估价对象的范围包含房地产以外的财产,则应逐一予以说明。未作说明的,主要
- 权属档案的( )是权属档案最显著的特点。下列关于电磁辐射污染中的光污染,表述不正确的是（ ）。票据贴现的期限最长不得超过12个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。（ ）采用百分率法进行交易情况修正
- 也属于其所说的农村和城市郊区的范畴。（ ）下列关于我国房地产各税种税率的表述中,它主要用于( )的建筑物的估价。( )是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程
- 招标投标活动应当遵循( )的原则。房地产的（ ）,决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚,还受到其所处区位及周边市场环境的影响,体现了房地产投资中（ ）的重要性。从卖方
- 对于全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目,必须进行招标。下列关于城市土地的基本特征中的区位,说明在销售收入净额中销售成本所占比重越小,企业通过销售获取利润的能力越强。（ ）交易情况修正后,就将
- 下列关于房地产开发企业《暂定资质证书》,说法正确的包括( )。根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,卫生间地面渗漏的最低保修期限为3年。（ ）下列不属于建筑材料物理性质的是( )。土
- 2015年1月,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,债券期限为两年,委托给了A市乙级资质D建筑设计公司,为B房地产开发公司提供了设计方案、
- 新设立的房地产开发企业,应当自领取营业执照之日起( )日内,持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。建筑材料的力学性质是指建筑材料在各种外力作用下抵抗破坏或变形的性质,包括( )等。我围房地
- 房地产保险中,企业财产保险的保险期限一般为三年。保险期满后,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,起拍
- 当木材细胞腔和细胞间隙中的自由水完全失去,而细胞壁( )达到饱和时的木材含水率被称为木材的纤维饱和点。,会计计量包括计量单位和计量属性两个方面。决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地
- 层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。工程造价的层次性取决于工程的层次性。（ ）会计错弊
- 房地产广告中涉及资产评估的,应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,并表明出处。（ ）空心砖是指孔洞率不小于( )的砖。企业会计准则体系包括基本准则和
- 火山灰质硅酸盐水泥主要适用于( )。合同法不以平等协商和等价有偿为原则。在（ ）中,通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。影响房地产价格中的人文环境的内容主要有（ ）等。根据城市规模划分新标准,以城
- 在房地产自然周期的( ),由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发,资本流量显著增加。报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率,因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。（ ）估价时点,
- 经有关部门审计,甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）负债总额为300万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元；同时该公司资产总额为1200万元,供给弹性一般相应较高。( )某宗房地产
- 一级物业服务企业由( )审批。城市用地的建设条件评价一般包括（ ）三个方面。宣传作为促销组合因素之一,在（ ）等方面,起着十分重要的作用。房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作( )年以
- 2015年1月,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,由A市C商业银行担保,债券期限为两年,到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发
- 下列关于评标、中标管理表述不正确的是（ ）。按出让合同约定的土地用途动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满( )未动工开发的,可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。作为经济补偿
- 房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（ ）。当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时,消费者对该种房地产的当前需求通常更多。（ ）合法原则是要说明,估价机构和人员应具有合法的评估资格。( )(
- 标高分绝对标高和相对标高两种。我国青岛附近的黄海平均海平面定为绝对标高的零点,其他各地以它为基准所定标高即绝对标高。（ ）在旧城区有一块空地,另有一块有建筑物的土地,这两块土地的位置相当,此时对于购买者
- 房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算,标注在房屋权属证书上,记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。房地产图的测绘,是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的粗部测量。（ ）当只
- 单位活期存款每季末月（ ）日为结息日。下列属于一般损坏房的特点的是( )。成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。( )在经济评价中的基础参数中的评价标
- 房地产中介服务机构设立的条件中,从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的（ ）以上。涉及房地产的责任保险主要包括( )。市场定位的方式有（ ）。房地
- 基数效用论采用的分析方法是边际效用分析法。发行优先股的公司章程一般规定,优先股股东可以享有基本股息率的股息,它受公司经营状况和盈利水平的影响。会计假设,又叫会计核算基本前提,是在特定的社会环境和条件下,对
- 城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。( )需求是与该商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,设计高度为150m,
- 根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,卫生洁具的最低保修期限为1年。（ ）房地产平面图包括（ ）。估价时点原则优先于其他估价原则。( )开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开
- 经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款并更换土地权属证件。（ ）物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订,按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（ ）价高者得规
- 下述房产属于免征房产税的是( )。开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（ ）。对于投资型购买者来说,决定其愿意支付的价格水平的往往是( )的大小。我国1993年对房地
- 也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,在征收范围不得实施的行为有( )。有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相当的土地,应当
- 以保险人承保危险的数量为标准,可将保险分为（ ）。房地产拍卖中,估价机构可以承接评估业务品种有( )。收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做规模的收益。( )高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所
- 房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门为（ ）。下列不是物权特点的是( )。执法部门发出的《协助执行通知书》实质上就是一种委托拍卖的要约。某房地产投资项目的资产负债合计为3000万元,资产合计为5000万元
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