- 动态相对指标是指同一现象在不同时期的两个指标值对比的综合指标。估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期。( )甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景
- 需求是与该商品销售价格所对应的消费者( )的统一。定金和违约金可以同时并用。凡是反映数量标志组成的总体称为( )。购买欲望#
购买单位
购买能力#
购买水平
购买性质错品质总体
变量总体#
属性总体
数量总体需
- 下列融资渠道中,属于公众市场债务融资渠道的是（ ）。比较两宗权益状况相同的房地产价值大小,取决于这两宗房地产实物状况的好坏。( )城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行
- 直辖市的城市总体规划由( )审批。收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。( )在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中,（ ）主要用于检验其他方法的测算结果。国务院#
省和直辖市、自治区
- ( )是指新建房屋申请人,或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的( )。房屋所有权初始登记#
房屋所有权变更登记
房屋所有权转
- 按供水用途,给水系统基本上可以分为( )等三种。金融的概念延伸到金融资产和金融市场,涉及货币、信用和银行等诸范畴以及它们之间的内在联系。（ ）价值时点为现在时,实地查勘工作不包括调查了解估价对象的历史状
- 建筑施工噪声,属于( )。收益法适用的条件,是房地产的收益和( )都易于量化。土地转让市场为房地产的( )级市场。点源
面源
永久性污染源
暂时性污染源#成本
报酬率
运营费用
风险#一
二#
三
四
- 出让合同约定由B公司进行基础设施建设,合同价为300万元。由于B房地产开发公司自身原因,B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售申请,B房地产开发公司的注册资本最低应为( )万元。银行贷款
房地产等不动产
- 下列适合使用假设开发法评估的是( )。伸缩缝与沉降缝最显著的区别是伸缩缝只设在墙、楼地面、屋顶上,基础不设缝。清真寺
在建工程#
可装修改造的旧房#
可改变用途的旧房#
学校对
- 有一计算期为10年的房地产置业投资项目,该项目的投资收益率为10%,银行贷款利率为6%,净现值的期望值为235万元,净现值的期望值标准差为95万元,该项目的标准差系数是（ ）。在房地产拍卖中,如果出现流拍,再行拍卖时,
- ( )是同时包含垄断因素和竞争因素而更接近于完全垄断的一种市场结构。投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化,在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。商品房预售广告不得涉及的内容是( )。
- 估价委托人对估价结果提出了明确要求,由于时间紧,加上估价业务简单,某估价机构按其要求完成了估价。（ ）只有合法权利的房地产才能成为估价对象。( )房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析
- 建设工程发生质量事故,有关单位应当在( )小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。由于合同缺陷造成的工程延误,发包人无须给承包人补偿。( )4
12
24#
48错建设工程发生质量事故,有关单位应当在24小时内
- 在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降,这体现了房地产特性中的（ ）。成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值,在我国可视为（ ）的价值。相互影响性#
寿命长久性
数量有限性
保值
川公网安备 51012202001362号