建筑工程2024年房地产估价师历年考试试题集锦(4X)

1. [多选题]某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为7层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。

该建筑物可采用的基础类型为（ ）。

A. 条形基础
B. 独立基础
C. 筏板基础
D. 箱形基础

2. [多选题]工程造价的层次性取决于工程的层次性。（ ）

A. 对

3. [多选题]会计错弊的特点是（ ）。

A. 故意的
B. 过失的
C. 有目的的
D. 有预谋的
E. 有针对性

4. [多选题]在现实中，房地产的价格直接取决于花费的成本，投入的成本越多，其价值越高。( )

A. 错

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