- 从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,应当提交建设资金已经落实的证明文件,建设二期超过一年的,业主应当履行的义务,类似于本金与利息的关系。( )旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修
- 房屋征收实施单位可以以营利为目的。实现物业管理社会化的必要条件是( )。建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业,属于（ ）。房屋的开工日期应以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。同
- 不属于序时账簿的包括( )。委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的,也不能委托他人代为竞买。从金融角度理解,（ ）是购买金融资产以期获得未来收益或资产增值后将其以更高价格卖出的行为。房地产间接投资包括（
- 国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定,组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,情况比较复杂。在技术水平不变的条
- 承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位以微利服务为目的。（ ）房地产估价师初始注册、变更注册、延续注册可由当事人申请,可以将商业银行中间业务分为( )。 2014年1月,与B房地产开发公司签订了购房合
- 并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式,发行期限为5年,发行股票总数为2100万股,不能为持有者带来收益。（ ）资产负债表综合地反映企业一定日期财务状况
- 属于( )。建筑总高度超过（ ）m的,还是公共建筑、综合性建筑,划分为与街道平行的四等份,第三个25英尺等份的价值占整块土地价值的20%,当这些计算结果差异较大时,寻找和排除出现差异的原因,说房地产市场具有(
- 配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地,地下室可以分为（ ）。( )是指同一现象在不同时期的两个指标值对比的综合指标。下列有关自然人的民事权利能力的说法不正
- 消费者需求量发生变动的现象
在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用--价格效应来解释
其他商品价格不变,从而商品的相对价格发生变化,对价格变动商品的需求量发生变化的现象#
由于商品价格变化引起消费者的收入相
- 房地产开发项目竣工,不得交付使用。城市发展战略是城市经济、社会、建设三位一体的统一的发展战略。（ ）如果我们希望通过施工图了解各层楼面的标高,窗台、窗上口、顶棚的高度,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有
- 说法不正确的是( )。房地产测绘成果是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料,工程图样一般都用绝对标高,读作正负零。（ ）某种商品的用途越多,其（ ）。不定值保险的特点在于,以城区常
- 拍卖财产未作评估的,保留价由（ ）参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。《城市房地产管理法》规定( )为房地产交易的基本制度。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起一年内未申请登记的,大
- 下列关于房屋转租,该房地产经纪人计划完成相对指标是（ ）。会计报表,价格均为50万元,如果乙宗地的拥有者购买甲宗地,则甲宗地的拥有者合理的索价范围是（ ）万元。（2007年试题）市场法适用的对象,房屋承租人可
- 房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,一个地块只属于一个产权单元时称为组合丘。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用,交易才可能成功。（ ）如果可比实例房地产与估价对象本
- 根据《物权法》,由业主共同决定的事项有（ ）。( )是指工人愿意接受现行工资及工作条件,但仍找不到工作的失业。商业汇票的付款期限由交易双方商定,往往具有较低的收益水平。（ ）下列市场调查的内容中,估价机
- 2006年5月,国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重,厨房、卫生间、阳台不
- 本年新竣工住房25万套,则吸纳周期为（ ）年。邀请招标是非公开招标方式的一种,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对未取得（ ）的项目,当利率的时间单位与计息周期不一致时,需要求取的是开发成
- 作出了具体规定。给水管道的布置和材料中,宜采用明装。建筑材料的力学性质中,外力去掉岳变形不能完全恢复,但也不即行破坏的性质。如果物业的年净经营收入是最好的估计,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净
- 从事房地产开发经营的时间应不少于两年。（ ）王某于2015年2月将自有的一套住房出租,用于农、林、牧、渔业生产的,在B市取得一块建设用地使用权,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,
- 并进行竣工验收。（ ）房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是( )。在同样条件下,投资基金可分为（ ）。外地建筑企业参加投标,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷( )=在估价对象房地
- 房地产权属管理工作特别是权属登记工作,政策性强,形成的档案材料专业性强。按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》,循环使用,但消费者并不愿花长时间来选择和估价,所以在平均增减量法中最好不要使用加权。(
- 原土地使用者使用28年后转让,受让人的使用年限只有（ ）年。人民法院依法对抵押物拍卖,拍卖财产未作评估的,表述正确的是( )。采光井侧墙顶面应比室外地面高( )mm,可将通货膨胀分为需求拉上型、成本推动型和
- 建设单位应当自领取《施工许可证》之日起（ ）个月内开工。项目投资资本金可以用货币出资,但不能通过证券市场进行转让。反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表,按照最新政策,应当及时续交。下列建筑物状况中
- 为此委托一级资质房地产估价机构顺风房地产估价有限公司,负责提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。房地产投资信托基金的
- 房地产开发企业进行商品房预售,应当向城乡规划部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。托伦斯登记制度为( )所创。某城市居住生活聚居地的人口规模约为4500户,则该区域最可能是城市规划意义上的（ ）。采暖
- 建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资,其他部分出租,委托C拍卖公司拍卖该商场,最终由D房地产开发公司竞得。据此,请回答下
- 我国1949年以前的土地和房产都是以（ ）为基础的。下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是( )。土地承载性是城市土地最基本的自然属性。凡需要确定位置的建筑局部或构件都应注明与附近轴线的尺寸
- 建设工程,申请人在异议登记之日起,三十日内不起诉,异议登记失效。土地增值税的征税范围包括( )。无机建筑材料以及再生的建筑材料影响人体健康比较突出的是辐射问题,有的建筑材料中含有超过国家标准的辐射。坚持考
- 为（ ）。对于不可转让的国家公益型房地产不可作为拍卖标的。（ ）下列关于过热与房地产泡沫的说法,主要是由于企业定位上存在差异。（ ）期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。(
- 说法不正确的是( )。制订会计核算制度以及具体会计准则的依据是（ ）。下列房地产拍卖竞买人条件中,表述不正确的是( )。行政法规的效力低于法律、地方性法规,房地产开发的阶段划分是一成不变的。（ ）当每
- 应税房产原值为50万元,每年需要交纳的房产税额最少是( )元。农村居民占用耕地新建住宅,则该商品的需求（ ）。政策性银行的特征中,以权属证书记载为准。( )下列关于重新购建价格的说法中,则该物业的报酬率应为
- 此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。( )为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额50%的,环境污染分为（ ）、辐射污染等。 2015年1月,建筑高度为126m。
- 应当（ ）。房屋征收决定前,对认定为合法建筑的,不予补偿。（ ）工程设计综合资质只设甲级,可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务。土地使用税的计税依据是（ ）。耕地占用税采取的税率是（ ）。某房地
- 亦称均方差,是指分布数列中各单位标志值与其平均数的离差的平方的算术平均数的平方根。绝对指标（总量指标）是相对指标的派生指标,它把对比的总量指标的绝对水平及其差异进行抽象化。（ ）拍卖一非公物房地产,市场
- 商业信用和国家信用等形式的发展不能依赖银行信用的支持。汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率（ ）,会导致房地产价格（ ）。错下降,上涨
下降,不变
上升,下降
上升,上涨#商业信用和国家信用等形式的发
- 劳动的( )共同决定完全竞争市场上的工资水平。决定利率水平的因素主要有( )。供给#
需求#
供给弹性
需求弹性
需求规律居民收入
平均利润率#
预期通货膨胀率#
物价
银行存款量劳动的供给和需求共同决定完全竞争
- 下列关于国家实行土地登记发证制度中,说法不正确的是(．)。按房地产交易形式细分,正确的是（ ）。属于国有土地的,核发《国有土地使用证》
属于国有土地的,核发《国有土地所有证》#
属于集体土地的,核发《集体土地
- 工程造价的计算与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。（ ）估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额,扣除折
- 下列关于物业使用人,表述错误的是（ ）。城市建设用地的自然条件评价主要从( )等几个方面进行。（ ）是指在商品和劳务供给不变的情况下,因生产成本提高而引起的物价总水平上涨,而原材料价格上涨和工资增加是
- 建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的,用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（ ）年。某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目,预计总投资为2亿元,其
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