- 土地面积4000平方米,随后投入资金200万元进行厂房建设；厂房总建设面积2500平方米。2003年,由于生产发展的需要,甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款看病分别获得贷款80万元和100万元,抵押期限均为三年,荼
- 下列不属于2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的内容的有( )。土地收购补偿费一般按( )计算。根据《关于加强土地税收管理的通知》的有关要求,核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是( )。
- 如果经省、自治区、直辖市批准的建设用地项目,改变的土地利用总体规划是由国务院批准,则仍需报国务院批准修改。( )法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。( )( )是指土地所有者将土地租给土地使用者,土
- ( )也可以称作重点监察或特定监察,这是监察主体对特定的监察对象所进行的监察。城镇职工按规定第二次购买公有住房的,免征契税。( )应用剩余法评估宗地价格,首先需要调查确认的是( )。下列关于地租和地价描述
- 销售人员意见法是请几位销售人员分别估计某一产品在不同条件下未来的销售额及发生的概率,然后求出它们的期望值,最后将几位销售人员的平均期望值作为销售额的预测值。( )土地估价就是估价人员( )评定出某块土地或
- 2014年3月,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房
- 供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的,这是( )。地籍最常规的形式就是地籍图和地籍册。( )人寿保险的被保险人或者受益人向保险人请求给付保险金的诉讼时效期间为( )年,
- 土地价格实际上是地租的资本化。下列对这句话理解错误的是( )。城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模可以超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。( )按监察时间的不同,可将土地监察划
- 土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的2项带有宏观战略性的规划。( )《土地估价师继续教育暂行规定》明确,( )具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。确定基准地价的原则之一是：以实际数据
- 最劣等土地的级差地租( )。2014年4月,张某交付购房定金5万元。如B房地产开发公司违约,张某可得到返还定金( )万元。某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价。该开发区土地开发程度已达到“五通一平
- 土地估价报告的使用方向是( )。( )是企业在一定期间内生产经营活动的最终成果。下列估价方法中,( )更适合于土地附着物的估价。在进行城镇定级时,某城镇商服中心分为三级,市级中心的规模指数为100,区级中心的
- 可以用( )作为预期年收益。根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定,征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标
- 不准在计算应纳税所得额时扣除。( )人民币兑美元汇率683.21为直接标价法,当升为684.48时,仍属于合法行为#
当出租的土地使用权发生转移时,应征收契税。企业转让资产,该项资产的净值,是以一定单位的外国货币为标准,
- 阿兰索的主要贡献在于,他将空间作为地租的一个核心问题,首次引入( )概念,成功解决了城市地租计算的理论方法。下列选项中,不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是( )。土地估价中常常涉及与建筑物相
- 农业生产远景规划以土地利用规划为依据,通过合理确定农用地的组成与比例和具体用地配置,以及各种用地的内部规划,使远景规划的各项指标与措施在土地上加以落实。( )《土地权属争议调查处理办法》规定,对申请人提出
- 评估基准地价时,收集的资料应( )。与工业产品一样,农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。( )下列统计总体与总体单位,下列表述不正确的是( )。采用成本法进行长期股权投资核算时,如果遇到(
- 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。( )人们在一定社会条件下
- 应采用临街各宗地的( )。在西方古典经济学家的地租理论中,估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中,列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办
- 土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括( )等。《土地估价师资格考试管理办法》规定,被取消土地估价师资格未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,报名无
- 补充耕地的责任单位应当按照经依法批准的补充耕地方案,通过实施土地开发整理项目补充耕地。( )土地使用税采用的税率是( )。( )是以征税对象数额的相对率划分若干级距,分别规定相应的差别税率,相对率每超过一个
- ( )是地籍管理的核心。按所记载的对象,地籍可分为( )。划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法有偿取得的土地使用权。( )土地价格水平由同一供需圈内具有( )的替代性土地的价格所决定。（2002年真题
- 居民企业应当就其来源于( )的所得缴纳企业所得税。价格定义是土地估价最重要的程序,完整的土地价格定义应包括( )等内容。(2006年真题)国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由宪法
- 土地权利制度建设主要包括土地所有权制度和土地限制物权制度。( )城镇房屋普查是经常性的调查。( )临时使用地的使用者,不得在临时使用地上修建永久性建筑物。( )西方经济学生产论中,各种生产要素增加的比例大
- 地下的各类自然资源、矿产以及埋藏物和市政公用设施等,在土地使用权出让范围之列。( )国家土地督察北京局,督察范围为( )、内蒙古自治区。下列关于土地增值税,说法不正确的是( )。权责发生制原则,是指收入和费
- 按监察的活动范围,可将土地执法监察划分为( )。下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。( )下列关于土地使用税的纳税人的说法,正确的是( )。剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中,最重要的
- 补充耕地数量、质量实行按等级折算,利用农用地分等定级成果和方法,将补充耕地数量、质量与被占用耕地等级挂钩并进行折算,表述正确的是( )。一般的土地估价方法,又能节省人力、财力,并可同时对大量宗地进行估价的方
- 《土地利用年度计划管理办法》规定,土地利用年度计划指标包括( )。城乡规划实施控制可以分为( )。按城市性质划分,我国城市大体有( )等类型。建筑物的耐用年限有( )之分。下列对土地估价描述不正确的是( )
- 阿兰索的主要贡献在于,他将空间作为地租的一个核心问题,首次引入( )概念,成功解决了城市地租计算的理论方法。承包经营基本农田的单位或者个人连续1年弃耕抛荒的,原发包单位应终止承包合同,收回发包的基本农田。（
- 《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［2001］170号）规定,( )具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。中国法律的解释权属于( )。行政复议机构应当自受理行政复议申请之日起( )内,将提出答复通知书与
- 收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与( )费用。（2000年真题）地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,直辖市不应低于120个。( )在招投标过程中,投标人相互
- 一般可分为( )。在市场经济体制条件下,说法正确的是( )。由于( )的特性,对一块土地的利用,常常同时产生两个以上用途的竞争,并可以从一种用途转换到另一种用途。省级
市级#
居住区级#
开发区级#
小区级储蓄水
- 实践考核和执业登记由( )具体实施。下列土地分等因子中与城镇土地等别存在负相关关系的是( )。房产测绘中产生测量误差的原因有( )。工程结算一般包括( )等形式。国土资源部
住房和城乡建设部
中国房地产
- 因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于( )。《土地管理法》规定,土地利用年度计划,根据( )编制。按来源不同,固体废物与放射性污染物来源可分为(
- 购买了该小区的住宅一套,张某交付购房定金5万元,合同约定2013年9月交房。至2013年10月,赔偿损失。《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税［2009］157号）规定,自2010年1月1日起,个人将购买不足2年的普通住
- 计算土地总收益时需要考虑的因素包括( )。企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额( )以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。所有者权益包括资本公积金、盈余公积金和未分配利润。( )房产图测绘是在控制
- 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。( )某中型水电工程建设需要征收W省A市B县土地300亩。2014年1月,为做好补偿和移民安置工作,成立了项目法人。其中该项目征收耕地100亩,该耕地被征收前三年平均年产值为1
- 《城市房地产开发经营管理条例》规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起60d内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。( )城市基准地价常见的表现形式有( )。以下关于价格的说法正确的是( )。
- 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税［2011］12号）规定,个人将购买超过( )的普通住房对外销售的,免征营业税。营业外收入是指( )的各项收入。基准地价系数修正法是( )在估价实践中的具体运用。
- 韦伯提出的原料指数,是指( )。拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。( )居住用地估价,宜选用( )。初始土地登记是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的所有宗地进行集中、统一的登
- 我国五大油料作物是( )。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。( )《国家赔偿法》规定,造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的( )倍。为更新土地资源数据,我国于(
川公网安备 51012202001362号