2025年土地估价师考试试题(7O)

1. [单选题]《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的( )。

A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%

2. [单选题]土地价格水平由同一供需圈内具有( )的替代性土地的价格所决定。

A. 相同区域
B. 相同性质
C. 相同级别
D. 相同用途

3. [单选题]宗地估价报告中，必须有( )名以上土地估价师签名的报告才有效。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

4. [多选题]不动产开发建设周期包括( )。

A. 土地取得期
B. 规划设计和工程预算期
C. 工程建设期
D. 租售期

5. [单选题]对于同一房地产投资项目来说，如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，则财务净现值( )。

A. 小于零
B. 大于零
C. 大于或等于零
D. 不确定

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