[单选题]《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的( )。

正确答案 ：A

5%

[单选题]土地价格水平由同一供需圈内具有( )的替代性土地的价格所决定。

正确答案 ：B

相同性质

解析：这是考查土地估价的替代原则，其内容之一即土地价格水平由同一供需圈内具有相同性质的替代性土地的价格所决定。

[单选题]宗地估价报告中，必须有( )名以上土地估价师签名的报告才有效。

正确答案 ：B

2

[多选题]不动产开发建设周期包括( )。

正确答案 ：BCD

规划设计和工程预算期

工程建设期

租售期

[单选题]对于同一房地产投资项目来说，如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，则财务净现值( )。

正确答案 ：B

大于零

解析：财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，那么财务净现值必定大于零。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

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