土地估价师2025年历年考试试题下载(4N)

1. [单选题]影响土地价格的区域因素包括( )。

A. 位置、交通条件、基础设施条件
B. 行政、社会、经济因素等
C. 面积、形状、土地使用年限等
D. 地形、朝向、地质条件

2. [多选题]按照规定，( )必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

A. 工业用地
B. 商业用地
C. 商品住宅用地
D. 外资企业用地
E. 同一宗土地上有2个以上使用要求的

3. [多选题]《土地管理法》规定，土地利用总体规划的编制原则包括( )等。

A. 严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地
B. 严格保护基本农田，控制农业建设占用农用地
C. 统筹安排各类、各区域用地
D. 占用耕地要大于开发复垦耕地
E. 提高土地利用率

4. [单选题]预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于( )。

A. 长期负债
B. 或有负债
C. 估计负债
D. 流动负债

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