- 土地所有权是土地所有制的法律表现形式,是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的( )的权利。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的( )倍。《反不正当竞争法》规定,侵犯商
- 由于位置固定的特性,使得土地市场基本上是一个地方市场,土地必须原地出售。表明了土地市场具有( )的特点。《国有建设用地使用权出让合同使用说明》规定,宗地范围内用于企业行政办公及生活服务设施的占地面积占受让
- 土地法制建设方面,1990年5月,国务院以总理令的形式,颁布了( )。建设用地的类别包括( )。垄断对资源配置的影响有( )。资产评估主要由( )等要素构成。《城市房地产管理法》
《基本农田保护条例》
《城镇国有
- 对具有市场流动性的建筑物,其估价的原理是以( )为基础的。城乡规划的自然环境条件主要包括( )。关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择,买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格,更多地考虑( )
- 下列属于行政法的是( )。( )是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。( )关于区域因素对地价的影响中,以下说法正确的有( )。《行
- 被申请人应当自收到申请书副本或者申请笔录复印件之日起( )内,提交行政复议答复书,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。长期借款的利息支出,在固定资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理
- 从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时,可得出的结论是( )。《土地管理法》对农村村民非法占用土地建住宅的处罚规定了2种方式,一是责令退还非法占用的土地；二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。( )
- 集聚因素主要通过( )对工业企业的经济效益产生影响。《国家赔偿法》规定,残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度,按照国家规定的伤残等级确定,最高不超过国家上年度职工年平均工资的( )倍。商业、旅游、娱乐用地的土
- 土地登记公开查询的方式,包括手工查询、计算机查询或手工查询和计算机查询并行的方式。( )由于限制供地项目多为竞争性项目,要尽量采取协议方式提供建设用地。( )应收票据核算的范围是( )。现金等价物是指企业
- 价格定义是土地估价最重要的程序,完整的土地价格定义应包括( )等内容。(2006年真题)下列属于区域因素所包含的内容的有( )。某城市2000年至2005年期间,地价逐年上涨,涨幅依次为2％、4％、3％、4％、5％、5％,与20
- ( )是土地管理活动的先导,该职能贯穿于土地管理过程的始终。城镇职工按规定第二次购买公有住房的,免征契税。( )土地价格是由土地的( )三者互相作用、互相影响形成的。某一排放污染物的工厂建在一居住区中,引起
- 不属于其他货币资金核算范围的是( )。收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与( )费用。（2000年真题）土地登记以宗地为基本单元。两个以上土地使用者共同使用一宗土地的,不能分别申
- "园地"不包括( )。由于劳动生产率的提高,使原有设备的价值相应降低,这种情况属于( )。某房地产公司修建一栋写字楼,某月同时售给甲、乙、丙三个单位,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,甲单位在当月支
- 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。( )开展土地开发整理应坚持( )原则。反映城市土地开发
- 土地价格具有明显的地区性和个别性。( )地籍制度发展经历的三个阶段是( )。企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额,尚未办理房产登记手续,现该单位为进行内部资产清算,委托工地估价
- 充分就业：一般仅指劳动力有机会以合适报酬参加生产的状态。( )农业区位论的创始人是( )。征用农地的,应先办理农用地转用手续,再办理征地审批手续。( )房主把房屋出租所获得的租金和自己居住所形成的虚拟租金
- 土地市场供需调控的方向中,选择调控目标的确定依据是( )。土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任,应当及时向负责调查处理的国土资源行政主管部门提供有关证据材料。( )公式“还原利率=安全利
- 我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类,包括( )。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。( )土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的( )之间的关系。下列机器设备中,重置成本法
- 下列意思表示属于要约的有( )。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定,企业改制需要进行土地估价的,应由土地管理部门选择的土地估价机构进行评估。( )公益信托
- 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限。( )未成年人的土地权利,应当由其申请登记。( )在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为( )。某县根
- 土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时,出租人有权收回建设用地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。( ) W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,210人。在此
- 包含以下( )3项标准。下列关于土地使用权租赁,正确的有( )。《土地估价师资格考试管理办法》规定,( )根据全国土地估价师资格考试委员会的决策,具体组织实施土地估价师资格考试工作。职工个人购买的经济适用住
- A房地产公司于2013年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因,准备将临街的地块建成商业门市。以下属于编制土
- 反映通达程度的因素主要包括( )。 A房地产公司于2013年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2013年3月ia开始动工建设。后
- 地籍簿册的可靠性可从地籍的( )特征体现出来。房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。( )房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。( )按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建
- 下列不是估价需明确的基本事项的是( )。土地的经济特性有( )。征收农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的( )支付给土地承包经营者。证券在证券交易所采取的
- 进行建筑物的比较评估,选择的因素有( )。承包经营耕地的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。对具有市场流动性的建筑物估价,应以( )为基础,采用对照法、残余法、比较法
- 要约邀请包括( )。被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的( )因素的影响。采用收益还原法进行评估时,其中确定的总收益为( )。（2002年真题）《中华人民共和国物权法》规定,不动产或动产可以由两个以上单位、
- 地籍按功能分有( )。下列属于农用地的有( )。( )是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估,据调查,目前该
- 根据《土地管理法》的有关规定,处罚方式主要有( )。《物权法》规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。( )下列各项费用中不属于土地取得费的是( )。(2000年真题)已知某房地产总价为1000万元
- 2012年1月,A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,土地使用权出让金为4000万元。项目全部开发投资总额为1.6亿元。2012年8月,在该项目投入大量资金的情况下,以9000万元的价格,将该项目转让给B房地产开
- 其扣除项目为100万元,计算其应纳土地增值税的税额为( )万元。统计指标按形成的依据不同,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于8年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器
- 地租是一种经济剩余,即( )之后余下的那部分。划拨土地使用权的范围包括( )。除作为土地估价的基本方法之一外,剩余法一般还可以应用于( )。(2002年真题)甲公司将某土地使用权以50万元／亩的价格转让给乙公司,向
- 《征收土地公告办法》规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以( )为准。影响土地价格的因素,分为一般因素、区域因素和( )。市场是一只看不见的手,但它不
- 农村居民占用耕地新建住宅,按规定免征耕地占用税。( )对于非出租的房产,以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据。地形影响城市的( )。租赁期限( )个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地资源行政主管部
- 国土资源行政主管部门应统一受理行政复议申请。( )完全竞争的市场必须具备的条件包括( )。定级单元界线一般采用( )。《协议出让建设用地使用权规定》第5条规定,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地
- 住房制度改革实现住房商品化,从而促进了房地产投资的良性循环,推动了地价的合理实现,但对土地价格水平不会产生太大影响。( )建筑物估价中应注意的问题包括( )。土地的自然特征包括( )。在( )情形下,土地估
- 承包经营耕地的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。剩余法可用于( )评估。（1998年真题）根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定,下列不属于必须进行
- 土地价格与一般商品价格相比较,( )。建筑工程质量验收随着工程进展按照( )的顺序进行。下列关于耕地占用税的叙述,正确的有( )。保险所具有的最基本的职能是( )。土地经济供给的弹性很小,对土地的需求则随
- 按规划范围大小,可将规划分为全国、( )5个层次。业主共同决定选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )在开展城镇土地分等时,( )作为城镇备选因素。
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