- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门可以将上述考务工作委托当地的土地估价师协会承担。( )在编制土地利用总体规划过程中,应遵循的原则有( )。将某城市2009年3～6月各
- 地价影响因素中,土地级别和基准地价属于影响地价的( )。在下列情况中,可对所涉及土地使用权提前收回的是( )。一般因素
个别因素
区域因素#
特殊因素开发商李某拥有的土地闲置了1年
开发商张某受政府委托对城市
- 下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业,因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩,在发给其国有土地使用证后,其又以1500万元的价格转让给房地产公司,现国家依
- 下列耕地中,不应当划入基本农田保护区的是( )。某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为90万元,设应扣除项目为30万元,则业主应缴纳土地增值税( )万元。下列行为中,属于行政许可的是( )。铁路沿线
- 基本农田占用单位,如没条件开垦或开垦不符合要求的应按( )的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。在会计核算的基本前提中,( )规定了会计工作活动的空间范围。依据有关规定,可由县级以上人民政府依法批准使
- 土地管理的计划职能是为实现土地管理目标而拟订方案和措施的过程,它包括( )和4个步骤。认为深度为30.48m的标准宗地,将标准深度分成4等份的情况下,随着离道路距离的增加,每一等份的价值占全部地价的比例分别为37.5%
- 关于土地估价报告的使用,下列做法正确的是( )。（2007年真题）下列各项中,应计入固定资产成本的有( )。确定固定资产重置成本的方法有( )。估价机构将土地估价报告存档,作为向行业管理机构申请资质评审的材料
- 新开发区建设初期,房地产市场尚未形成,土地收益也没有,此时更适合运用( )对土地估价。对( ),国土资源部将根据项目性质、用地预审等具体情况组织专家进行实地踏勘论证。市场法
成本法#
收益法
假设开发法依法须由
- 土地利用规划的依据是经济社会发展需要和土地资源状况,以下不属于其作用的是( )。影响土地分等定级的因素很多,确定主导影响因素应遵循的原则为( )。2006年,结合自身长远发展的需要,联合投资开发。整个项目需占
- 下面关于土地使用权出租合同的表述中,不符合法律规定的是( )。行政方法依靠行政权力,具有的特点不包括( )。采用平均年限法计提折旧,折旧率应根据( )乘以折旧率计算。土地使用权出让,应当由市、县人民政府与土
- 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。( )《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,旅游、娱乐用地土地使用权出让最高年限为( )年。价格确定时如两种
- 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让,出售时,其他共有人在同等条件下,无优先购买的权利。( )土地整治所需费用,按照谁受益谁负担的原则,由农村集体经济组织和土地使用者共同承担。( )采用
- 国有建设用地供地标准中,根据年度计划决定供地的( )。土地估价中的区位是一个综合的概念,它是自然、经济和( )条件在空间地域上有机结合的具体表现。土地市场的不均衡主要是由于( )造成的。方式
具体位置
时
- 我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、( )等。2012年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《土地管理法实施条例》规定,A省土地利用总体规划规划期限为( )。土地开发程度设定既是地价定义的重要方面,也是确定
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