- 土地使用权二级市场是国家调控下的以( )为主的市场。根据《物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经( )的业主同意。地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章,可以设定应当由
- 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致；记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产的实际情况为准。( )统计学是从数量方面认识世界的一种科学方法,是以客观现象的数量特征和数量关系
- 随即把乙殴打致伤。W省A市B县公安局对甲处以拘留10d的处罚,向上一级主管机关申请复议,证据确凿,程序合法,内容适当的,决定维持。甲对此行政复议裁决不服,向法院提起诉讼。某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地
- 《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定,农村建设用地整理,要按照"( )"的原则,按规划、有计划、循序渐进、积极稳妥地推进。不动产开发的预付资本通常主要包括( )。（2002年真题）居住区
- 谨慎性原则是针对经济活动中存在的不确定因素,充分估计风险和损失,尽量多计可能发生的收益。( )《土地管理法实施条例》规定,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,
- 影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括( )。某宗土地用假设开发法评估其价格,在商业用途下的评估结果为900万元,在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途,也可作居住用途,则该
- 土地管理的方法中,行政方法比法律方法具有更大的强制性,严肃性和权威性。( )建设项目确需占用国有农场基本农田或改变其用途的,必须报( )批准。支票是出票人签发的,承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人
- 国家实行土地( )使用制度。根据地租理论,最劣等土地的级差地租( )。基于下列目的的地价评估中,评估结果能够体现土地在市场上客观价格水平的有( )。有偿有限期#
有偿无限期
无偿有限期
无偿无限期等于零#
大于
- ( )年推行的人民公社化彻底形成了集体所有、集体经营的土地制度。可能直接引发国有土地使用权注销登记的情形主要包括( )。若某家上市公司当年的税后利润为每股0．6元,且税后每股利润的年增长率为2％,1年银行定
- 基础设施建设周期较长,因此( )。在经济较为落后的地区,可以适当降低城镇土地使用税税额,但降低额不得超过国家规定的最低税额的( )。在确定房屋建筑面积时,不计算建筑面积的范围包括( )。建设的时机特别敏感#
- 县级和乡（镇）土地利用总体规划应当确定基本农田保护区。( )法律可以设定行政许可。( )对对
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,( )根据全国土地估价师资格考试委员会的决策,具体组织实施土地估价师资格考试工作。监测点地价是通过( )或( )修正得到的监测点在一定时点和一定条件下的地价。国土资源部
- 《刑法》规定,国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,（ ）行为产生正外部性。1
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7错企业在生产过程中排放大量烟尘,造成严重的
- 采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时,土地取得费可按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费及拆迁安置补助费。( )土地开发周期一般根据开发土地的( )确定。对面积规模和
- 《土地管理法》规定,经批准的土地利用总体规划的修改,须经上级政府批准,未经批准的,不得改变土地利用总体规划规定的土地用途。( )土地复垦后恢复的土地应优先用于基本建设。( )城镇土地定级应考虑规划条件因素,
- 使用年限为50年。关于50年后该幅国有土地使用权,采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价,但国家级重点工程除外。( )该公司可以在第49年申请续期,经批准并且重新签订土地使用权出
- 根据《土地管理法》的有关规定,处罚方式主要有( )。( )是行政相对人一种救济手段,是一种依法申请的行政行为,是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式。凡能随时出售而换回现金的金融工具,一般称之为流动性强。
- 土地所有权是土地所有制的法律表现形式,是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的( )的权利。债券的偿还性表现在必须规定债券的偿还期限,债务人必须如期向债权人支付利息,偿还本金。( )剩余法可用于(
- 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2002年12月设立,注册资本为1000万元。2011年1月,甲公司决定在A省W市开发一商品住宅小区,项目总投资8000万元,并以合法方式取得了该土地使用权。甲公司在该小区开发过程中,以在建
- 《保险法》规定,责任保险是指以( )为保险标的的保险。承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的,原发包单位应终止承包合同,收回发包的基本农田。甲公司于2006年8月1日将某块土地的使用权以400万元的价格
- 国有土地有偿使用的方式包括( )。《征收土地公告办法》规定,征地补偿安置、方案公告应当包括下列( )等内容。应用剩余法评估地价时,确定待估地块的最佳利用方式受( )等因素的限制。国有土地使用权出让#
国有土
- 评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审。( )政府对地价上涨进行干预,其作用是( )。土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的( )之间的关系。对保证政府对土地
- 分区规划的主要内容不包括( )。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于行业标准的有( )。确定市、区级公共设施的分布及其用地范围
确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要的工
- 历史遗留损毁土地,由( )负责组织复垦。国务院决定自2007年7月1日起开展第( )次全国土地调查。在计算房屋套内使用面积时,套内楼梯自然层数投影面积不计入其内,也不包括在结构面积内的套内通风道、管道井的使用面
- 民用建筑包括( )。拍卖某一国家行政机关依法没收的物品,市场价200万元,确定保留价180万元,起拍价150万元,成交价220万元,事先未约定佣金标准,拍卖人可以向买受人收取的佣金最高为( )万元。公共建筑#
冷加工车间
- 临时使用土地期限一般不超过5年。( )土地登记实行属地登记原则。( )W省A市编制完成了土地利用总体规划,首先成立了A市规划领导小组和规划办公室,拟订了规划工作方案和工作计划,拟定用地指标,编制供选方案,确定用
- 被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满8年的,或者因故意犯罪受过刑事处罚的,不得担任拍卖师。( )用当年实现的利润弥补去年发生的亏损,不需要编制会计分录。（ ）土地一级开发是政府有计划主动供地以实现经济持
- 属于国家禁止转让的房地产包括( )。土地政策体现政府的管理意志,具有政治性、( )、及时性等。已经出租的房地产
已经抵押的房地产
未依法登记领取权属证书的房地产#
权属有争议的房地产#强制性#
严肃性
法律性
- 利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有( )。下列说法中不正确的是( )。下列关于土地使用权抵押的表述,正确的是( )。正三角形宗地#
平行四边形宗地
平行边与临街线一致的梯形宗地#
平行边与
- 建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发。( )《刑法》规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节特别严重的,处以( )有期徒刑,并处罚金。在计算应纳税所得额时,( )支出不得扣除。对3
- 《土地管理法》规定,在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的,由县级以上人民政府规划行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。( )不动产价格关系到不动产所
- 下面既不属于农用地利用资料,也不属于农用地经济资料的有( )。按照市场体系的分类,钢材市场应该属于( )。下列固定资产中,不应计提折旧的是( )的设备。农业生产实测资料
农业区划资料#
土壤普查资料#
农业统
- 在宅基地审批过程中,丙公司的总经理由甲方委派,董事长由乙方委派,甲方的出资比例为20％,乙方的出资比例为80％,股东按出资比例行使表决权。在核算甲、乙两方长期股权投资时,要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是
- 下列关于土地使用权的转让,表述错误的是( )。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,减除( )后的余额,为应纳税所得额。土地使用权转让都发生在土地一级市场#
通过转让取得的土地使用权,其土地使
- 被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满8年的,或者因故意犯罪受过刑事处罚的,不得担任拍卖师。( )破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的,由( )人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。被保险人
- 土地市场就是指土地在流通过程中发生的经济关系的总和。( )土地使用权的出让市场即一级土地市场则完全放开,土地供求双方可根据市场行情自由转让、出租和抵押土地使用权。( )采用收益还原法进行地价评估时,所考虑
- 《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定,国有及国有控股企业参与股票配售的,经土地行政主管部门批准,可以将原使用的划拨土地作价后注入企业,作为国有资
- 某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容,回答以下几小
- ( )年《土地管理法》颁布后,土地估价中介服务有了更快的发展。在我国的地价体系构成中,从地价的特点看,基准地价属于( )。被保险人在保险标的遭受损失时,按保险单有关条款的规定,土地估价中介服务有了更快的发展
- 出让建设用地使用权转让后,受让人建设用地使用权的期限为原建设用地使用权出让合同约定的使用年限。( )收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等,用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指( )资
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