2025年土地估价师考试试题下载(1M)

1. [单选题]国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价( )的佣金。

A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%

2. [单选题]某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容，回答以下几小题的问题。

划分土地级别后，测算级别地价时调查的样本资料要求( )。

A. 近期连续三年数据，每级样本总数不少于20个
B. 近期连续两年数据，每级样本总数不少于20个
C. 近期连续两年数据，每级样本总数不少于30个
D. 上一年数据，每级样本总数不少于30个

3. [单选题]2011年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2011年3月10日开始执行，由于李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2012年10月10日抛荒没有种植农作物。根据《土地管理法》规定，如果李某在( )前仍弃耕抛荒，原发包单位可以终止承包合同，收回李某承包本集体的耕地。

A. 2012年12月11日
B. 2012年1月11日
C. 2013年2月11日
D. 2013年3月11日

4. [单选题]引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是( )。

A. 土地供给稀缺性
B. 土地利用方向变更的相对困难性
C. 报酬递减的可能性
D. 利用后果的社会性

5. [多选题]根据统计表的分组情况，可将其分为调查表、汇总表和分析表等类型。( )

A. 错

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