2025年土地估价师历年考试试题(9L)

1. [多选题]土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同，一经审批下达，必须严格执行。( )

A. 对

2. [多选题]《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（［1995］国土［籍］字第10号）规定，有( )的土地价格评估机构，可在全国范围内从事土地估价工作。

A. 2名以上土地估价师
B. 4名以上土地估价师
C. 7名以上土地估价师
D. 20万元以上注册资金
E. 50万元以上注册资金

3. [单选题]根据《城市房地产管理法》规定，我国实行( )的定期公布制度。

A. 市场交易价格
B. 出让价格
C. 宗地地价
D. 标定地价

4. [单选题]市场机制中最基础的机制是( )。

A. 供求机制
B. 价格机制
C. 竞争机制
D. 平衡机制

5. [多选题]下列应作为土地估价委托合同约定条款的有( )。

A. 本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考
B. 经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日
C. 本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为50年
D. 甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方
E. 乙方评估价格水平应满足甲方的意愿

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