- 在人类利用土地的过程中,下列属于间接增加土地经济供给的是( )。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为( )年。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,受让人依照国有
- 划拨建设用地使用权人以( )为目的,将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的,应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。土地管理不具有阶级性,目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。(
- 容积率越大,当其他条件相同时,建成后容积率2．0,平均住房售价18000元／平方米（建筑面积）；土地使用权取得费用3000元／平方米（土地面积）,可销售面积的精装成本2000元／平方米（建筑面积）；二期建设完成后,其中不
- 基本农田保护区划定的程序中,划区定界是以县为单位,将土地利用总体规划确定的基本农田保护区到实地进行划区定界,确定保护区的具体范围、四至,并落实到具体地块。( )国家实行土地( )使用制度。房产税的征税范围是
- 下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是( )。土地征收是土地使用权的改变,批准用途为其他商服用地,土地使用年限40年,缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成,租期3年,回答以下几小题的问题。在居住区用地
- 市场比较法估价需具备的条件是( )。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。( )按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送
- 其个体企业实际交纳增值税20万元,消费税5万元,营业税15万元。则,该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为（ ）。土地的自然供给的数量基本固定不变#
土地自然供给是无弹性的#
土地的经济供给是有弹性的#
土地自
- 按建筑物主要承重构件材料分类的有( )。《征收土地公告办法》规定,征地补偿安置、方案公告应当包括下列( )等内容。债券的发行价格只能由票面价格决定,以平价发行,即发行价格等于票面价格。( )随时间推移,土地
- 土地价格与一般商品价格相比较,( )。土地执法监察的具体内容包括( )等。需求是指消费者在市场上,愿意购买的某种商品的数量。( )下列属于路线价的"点数"表示的优点有( )。据初步统计,2003年我国国内生产总值
- 出租房屋的年收益以10%递增,其1992年,租金收益为500万元,使该处客流量下降,年收益为450万元,在进行土地估价时,该商住楼1993年的总收益为( )万元（假设其收益为客观收益）。在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途
- 下列不属于非法转让集体土地的是( )。竣工结算跟竣工决算是两个基本相同的概念。( )土地级反映( )土地质量的差异。新古典主义地租模型的代表阿兰索将( )作为地租问题的一个核心进行考虑,并引入区位平衡概念
- 根据权属登记的内容和方式的不同,表述错误的是( )。《城市房地产开发经营管理条例》规定,城市规划区内集体所有的土地,方可用于房地产开发经营。( )需要结合土地用途才能确定其对土地价格影响方向的因素有( )
- 某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该不动产的还原率为8%,则该不动产的价格为( )万元。根据规划性质的不同,规划可分为( )。下列属于土地市场供需调控措施的
- 工业区位论认为影响工业布局的因素有( )。2009年上半年,房价过快上涨、“地王”频现,( )才能够评估出估价对象客观潜在的价格。依据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,在( )的情况下,土地市场价格超过土
- 企业在生产经营期间按面值发行债券,按期计提利息时,可能涉及的会计科目有( )。关于区域因素对地价的影响中,以下说法正确的有( )。财务费用#
在建工程#
应付债券#
现金
银行存款同一区域因素对不同用途土地价格
- 按照《行政许可法》规定,根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,提交行政复议答复书,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和
- 赔偿义务机关被撤销的,继续行使其职权的行政机关为赔偿义务机关；没有继续行使其职权的行政机关的,经对周边县改区后扩大为大城市,回答以下几小题的问题。因技术革新、设计变化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价,
- 拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最低应价者的买卖方式。( )我国的城乡规划一般分为( )。下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是( )。商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限
- 作为区域因素考虑的城市规划限制因素,对地区内的地产价格水平有着很大的影响,主要包含( )。法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。( )在市场比较法中,一般需要进行情况修正的情形有( )。在房地产投资项目
- 正确的是( )。房屋租赁,是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用,由出租人向承租人支付租金的行为。( )赔偿请求人要求国家赔偿的,下列表述正确的是( )。在我国,建设项目的投资估算主要是根据(
- 机器设备的功能性贬值主要是由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成的贬值。因土地评估或者其他经济管理工作中受行政处罚,自被行政处罚之日起不满( )年的不予办理注册登记。《基本农田保护条例》规定,农村集体经
- 下列关于土地的特性,表达不正确的是( )。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅用地,必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。( )《征地区片综合地价测算指导性意见（暂行）
- 《草原法》规定,国家所有的草原,由( )代表国家行使所有权。企业一般采用历史成本对会计要素进行计量。( )根据我国《房产测量规范》,对房产面积的精度要求可分为( )个等级。按照有关居住区规划的技术要求,居
- 剩余法中计算开发商的合理利润可以采用( )来计算。年产值倍数测算法中,土地补偿费和安置补助费按照( )的倍数计算。租赁期限( )个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地资源行政主管部门与土地使用者签订租赁
- 土地的经济特征中,( )特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。土地利用计划一般由计划的文字说明和计划指
- 耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起( )日之内缴纳耕地占用税。估价期日由( )设定。土地交易的客体是( )。不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定,下列说法中不正确的是( )。10
15
30#
6
- 土地产权是指权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。( )在挂牌期限截止时仍有2个或者2个以上的竞买人要求报价的,出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价
- 土地登记中,( )是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。土地利用规划实施与管理的途径包括( )等方面。国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活
- 地籍信息包括描述土地空间位置及状态的图形数据和描述土地权属、价值、位置的属性数据2种。( )当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。( )《担保法》规定,当抵押人与
- 房屋租赁,是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用,由出租人向承租人支付租金的行为。( )我国房产图的类型主要包括( )。国有企业改建为股份有限公司应当采取发起设立的方式。( )在计算房屋建筑面
- 下列关于临时用地,说法正确的是( )。国土资源管理部门对土地估价机构的管理,通过定期对土地估价机构从业水平、估价质量、信誉水平等方面的评价,评定出机构的信誉等级,必须用于有关的工程建设。( )某建筑物15年前
- 划拨土地使用权的范围包括( )。 2013年1月,H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2014年4月,该商品
- 黄红壤与棕壤之间的过渡型土类是( )。税收制度由( )等要素构成。房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。( )采用收益还原法进行地价评估时,所考虑的经营费用不同于会计的成本费用,如
- 设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的无形资产。按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。( )控制性详细规划
- 目前我国企业会计采用的会计基础是( )。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,其他任何单位和个人进行非农业建设,需要使用土地的,必须依法申请使用( )。在下列交易行为中,需缴
- 在农业中,土地肥沃程度对级差地租量起着重要作用,建筑地段地租是为了获得生产的场所和空间而支付的。( )路线价估价法基本公式的表示形式是( )。下列土地利用总体规划需要由国务院批准的包括( )。采用剩余法估
- 评估宗地价格一般应采用( )方法。企业所得税的税率为( )。我国现阶段地租的具体表现形式包括( )。某房地产开发商于2006年7月经出让取得一宗住宅用地,2年后取得房屋预售许可证,2009年2月销售房产,其土地使用权
- 《刑法》规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节特别严重的,处以( )有期徒刑,并处罚金。行政处罚与刑罚的主要区别主要是( )。盘盈的固定资产应按( )计价。在基础设施配套程度修正
- 在测量土地面积时,( )明确不计入用地面积的范围。《协议出让建设用地使用权规定》第5条规定,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在( )的70%。根据马克思的地租理论,垄断地租不是来自农业雇佣工人
- 以下因素中,土地价格存在的根源是( )。《土地估价师资格考试管理办法》所建立的一项基本制度是( )。( )被定义为一般价格总水平在一定时期（通常是一年）内的上涨率。资料收集分为( )等多种形式。按照《国土
川公网安备 51012202001362号