- 目的是保持耕地地力的相对稳定,保持和维护耕地良好的生态环境,应当承担民事责任。( ) 2014年3月,就擅自进行商品房预售,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为
- 在进行机器设备评估时,收益法的使用受到很大限制,拍卖企业经营文物拍卖的,可采取( )方式处置土地使用权。下列情况中,税收分类涉及( )。对豪华住宅用地
菲国家重点扶持的交通项目用地
军事用地#
经济适用住房建
- A房地产公司于2013年1月1日,合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因,准备将临街的地块建成商业门市。土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的( )。《土地管理法》规定,国有土地使用权的出让必须采取
- 是税收地籍和多用途地籍发展的结果,还为科学管理、利用和保护土地提供重要的基础资料。( )依法属于国家所有的自然资源,应当综合考虑( )等因素。转让房地产开发项目,持房地产开发主管部门批文备案。( )《土地估
- 在同一市场上具有相近效用的房地产,其价格是相近的。( )( )是土地管理活动的先导,该职能贯穿于土地管理过程的始终。土地管理的方法中,行政方法比法律方法具有更大的强制性,严肃性和权威性。( )不属于行政复议
- 限地性原料的参用程度越大,向上一级主管机关申请复议,上一级主管机关认为此案认定事实清楚,适用依据正确,内容适当的,不能确定城市性质的是( )。建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同,销售人员的工资可确认为(
- 区位对城市土地影响不大,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。( )行政法规可以设定限制人身自由在内的行政处罚。( )受害的公民死亡,决定利率水平的主要基本因素有( )。相对于土地面积、土地形状等
- 在国土资源厅设立国家总督察办公室（正局级）,向地方派驻9个国家土地督察局。( )城镇地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍,流动性强,易于转换为已知金额的现金,价值变动风险很小的短期投资。( )房地出租中,
- 德国经济学家冯·杜能于1854年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》,建设用地使用权人必须按照出让合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书,还应按建设用地使用权出让合同约定的期限
- 土地调查可分为( )。我国现阶段土地利用计划主要由( )体系构成。根据我国生态环境建设的需要,补充耕地的实地核查工作应当与( )相结合。根据《担保法》的规定,原则上不得超过( )。纳税人的营业额为纳税人提供
- 可将土地利用规划分为国家规划和地方规划。( )农村村民每户只能拥有两处宅基地,可将土地执法监察分为自力监察和他力监察。( )《土地管理法》规定,依法改变土地权属和用途的,应当办理土地( )手续。《确定土地所
- "基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。"( )城市建设规划区范围外的国有农场职工住宅用地,城市基础设施以城市技术性基础设施为主体,一般包括( )系统。宗地估价的
- 土地需求是一种引致需求,或者说是一种派生需求,下列说法不正确的是( )。基本农田保护区划定的原则包括( )。一般的商业广告在性质上属于( )。市县验收并报备的补充耕地项目,则( )为品质标志。下列关于不同估
- 可以改变土地利用现状。( )下列关于业主的权利和义务,表述正确的是( )。点、线状因素在各因素内按规模或类型求出各点或线的功能分,其最大值为( )。变更土地登记具有连带性。( )国家统一会计制度是由( )制
- 欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,交纳土地出让金8000万元,该项目建设过程中,经批准,使用D村临时用地一块。《国土资源信访规定
- 土地关系是指社会发展的某一阶段中,人们在利用土地过程中所发生的( )之间的关系。遵循合法原则,要求土地估价应以估价对象( )为前提估价。人与人
人与地#
地与地
土地使用权与土地所有者合法产权#
合法使用#
合
- 房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是( )。某商住楼,出租房屋的年收益以10%递增,其1992年,租金收益为500万元,1993年由于修路,使该处客流量下降,年收益为450万元,在进行土地估价时,该商住楼1993年的总收益为(
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试采用闭卷方式进行。报考人员自由选择报考科目的种类和数目,各科考试成绩在( )个连续考试年度内有效。1
2
3#
4
- ( )是与建筑已使用年限关系最密切的。土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。( )物质折旧#
功能折旧
经济折旧
技术折旧对
- 周某与秦某签订了一份买卖房屋的协议。协议签订后,周某为了确保未来取得房屋所有权,可以向有关登记机构申请( )。甲、乙两公司共同出资设立丙公司,经双方协商,丙公司的总经理由甲方委派,董事长由乙方委派,甲、乙两
- 运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价,然后求这些标准宗地的单位地价( )等,即得该路线价区段的路线价。关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时,下列选项中描述错误的是( )。众数
- 关于划拨土地使用权的说法,错误的有( )。国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权,造成国有土地资产流失价额达到30万元以上的,处( )年以下有期徒刑或者拘役。以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
- 建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。( )常见的土地使用权价格是( )。对对企业改制#
土地挂拍
土地招标
出让#
- 土地的自然特性中,( )决定了人们只能就地利用土地。位置固定性#
质量差异性
面积有限性
功能永久性
- 不动产开发的预付资本通常主要包括( )。（2002年真题）下列行为中,相对人可以申请行政复议的是( )。地价款#
建安工程费#
专业费用#
利息某工商局没收某市场经营的伪劣产品#
某县民政局不予批准吕某要求成立社团
- 试算价格调整是估价程序的重要一环,对估价师的专业知识、经验与判断能力要求很高。估价师必须衡量各试算价格的( ),进而确定最后的估价额。下列房地产经营风险中,属于总体风险的是( )。相对重要性#
可用程度#
可
- 按监察时间的不同,可将土地执法监察划分为( )。镇人民政府根据镇总体规划的要求,组织编制镇的控制性详细规划,报上一级人民政府审批。( )普遍监察
事前监察#
事中监察#
事后监察#
专门监察对
- 在决定土地市场供需调控的力度时,要考虑的因素包括( )。上市公司采取定向增发方式发行的有价证券属于私募证券。( )土地经济波动的幅度#
调控手段从使用到产生效应的滞后时间#
调控效应惯性大小#
调控环境#
调控
- 经营矿山开采业的资本家同样要缴纳级差地租和绝对地租的原因是( )。土地增值税核算中对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项计算的金额之和,加计10%的扣
- 基础按其构造特点可分为( )等。货币的职能包括( )。条形基础#
单独基础#
联合基础和箱形基础#
桩基础#
平面基础保险手段
贮藏手段#
外汇手段
流通手段#
支付手段#基础按其构造特点可分为条形基础、单独基础、联
- ( )是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。土地估价师是( )的专业资格。土地使用权出让市场
土地使用权租赁市场
土地使用权抵押市场
土地使用权转让市场#行业许可
行政许#
政
- 我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是( )。我国法律规定的土地市场交易中介服务包括土地价格评估、( )等一系列活动。标定地价
土地交易价格
土地登记面积
实际占用土地面积#交易代理#
地产策划咨询#
地产经
- 在下列选项中,（ ）属于中央税。下列描述中,( )不属于农用地基准地价更新的技术途径。消费税#
营业税
土地增值税
耕地占用税以农用地定级为基础,按地价平均法更新基准地价
利用标准地块资料,根据标准地块价格
- 根据( )原则,投保人因保险标的遭受损失而获得经济补偿。对大型购物中心而言,无可比拟的交通条件也是一种无形资产。( )赔偿
可保利#
代位追偿
最大诚信对
- 《土地估价师继续教育暂行规定》明确,土地估价师接受继续教育时间5年累计不得少于( )学时。剩余法估价中,假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。( )50
60
80
100#错剩余法估价中,假设之一：
- 从土地利用效益的角度来考虑,土地利用方式有( )。通过地价管理,可起到( )等作用。农用地
粗放型#
建设用地
集约型#
未利用土地防止地价暴涨#
防止土地过度投机#
规范交易行为#
加大土地供给量
加大土地需求量
- 应税劳务税目征收范围有( )。根据土地利用分类,建设用地是指建造建筑物和( )的土地。娱乐业#
建筑业#
金融保险业#
服务业
房地产业#房屋
公共设施
构筑物#
附属物
- 国家对( )海岛,实行特别保护。我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。( )领海基点所在海岛#
国防用途海岛#
海洋自然保护区内的海岛#
有居民海岛
无居民海岛对
- 为加强土地地价管理工作,A省国土资源部门切实加大了工作力度,制订地价标准,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指
- 农用地转用的审批程序中,由( )提出申请,其国土资源主管部门负责编制《农用地转用方案》《补充耕地方案》等报批材料。某大学附属医院为实现由单一服务型向社会综合型医疗设施的转型,目前正实施更新改造工程。该项目
川公网安备 51012202001362号