- 下面关于《土地管理法》规定的土地所有权,表述正确的是( )。下列关于土地统计,说法错误的是( )。城市市区的土地属于国家所有#
城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有#
城市郊区的土地
- 为防止单位和个人对土地的无效占用,大量闲置用地,等待地价上涨,凭借囤积土地获取暴利,需要进行地价管理。( )城市基准地价工作编制完成后,当地人民政府应向社会公布的主要内容有( )。（2002年真题）对基准地价工
- 认定破坏耕地行为,一个非常重要的标准就是( )。预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用。耕地质量受到破坏#
耕地质量未受到破坏
耕地数量减少
耕地数量增加剩余法
市场比较法
成本法和剩余法
剩余法和收益还原
- 对依法收回的闲置土地,市、县国土资源主管部门可以纳入政府土地储备。( )单位工程概算是确定单位工程建设费用的文件,是单项工程综合概算的组成部分。( )对对
- 在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产
- 为防止单位和个人对土地的无效占用,大量闲置用地,等待地价上涨,凭借囤积土地获取暴利,需要进行地价管理。( )在工业、建筑业和交通运输业中,( )发挥着重要作用。对土地的质量
土地的数量
土地的位置#
土地的价格
- 房屋所有权人以营利为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租,其租金中所含的土地收益依法应( )。增值税的征收范围包括( )。租金中所含土地收益归承租人
应当将租金中所含的土地收益上缴国家#
- 省和自治区首府及100万人口以上的大城市的总体规划,由所在省、自治区人民政府审批。( )根据《土地利用现状分类》,下列表述不正确的是( )。错水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地
园地包括用于育苗的土地
林
- 信用职能主要表现在以下( )方面。以下事务中,( )不属于土地执法监察主要职责的内容。筹集社会各方面的闲散资金#
融通和分配生产建设资金#
提高资金使用效益,促进产业结构和产品结构的调整#
反映经济活动、调节
- W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司
- 法律规定专属于国家所有的不动产和动产,部分单位能取得所有权。( )会计主体一定都具有法人资格。( )错对
- 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系,具有( )的特点。( )是保险的派生职能。（2009年试题）平等#
自愿#
有偿#
有限期#
无限期融通资金#
经济补偿
理财服务
分散风险
- 国土规划是土地利用规划的一项专项计划,并对土地规划起反馈作用。( )进行样点地价修正时,其主要内容包括( )。（2002年真题）错出让年期修正#
区域修正
交易时间修正#
容积率修正#根据基准地价修正法估价步骤,应
- 以下属于基本农田保护示范区应当具备条件的是( )。非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的,当事人应当在期限届满前15d内,持原土地权利证书,申请( )。在本县（
- 下列( ),属于编制土地利用总体规划的依据。对于历史遗留损毁土地和自然灾害损毁土地,( )是组织复垦的主体。国民经济和社会发展规划#
土地供给能力#
上一级土地利用总体规划#
土地利用年度计划
各项建设对土地的
- 营业税纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产,应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额（以下统称营业额）；未分别核算营业额的,( )税率。根据《农用
- “城市规划与改建的目的,不仅在于安排好城市形体－城市中的建筑、街道、公园、公用事业及其他各种要求,更重要的在于实现社会与经济目标。”这一关于城市规划与建设的条目出自于( )。房屋测量是为( )服务的。日本
- 国有建设用地供地标准中,根据年度计划决定供地的( )。土地执法监察的方法中,( )就是通过各种途径,对各项建设用地实行全过程的跟踪管理,及时发现和制止违法行为的方法。方式
具体位置
时间#
数量超前控制方法
目
- 根据我国生态环境建设的需要,受后备耕地资源不足的制约,宜倡导用直接增加补充耕地数量抵顶质量。( )土地市场不发达的以级差收益测算结果为准,( )测算结果验证。错市场交易资料#
收益资料
成本估算资料
剩余法资
- 未依法进行征收土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。( )城镇土地使用税,按( )计算,分期缴纳。对年#
季
月
旬
- 股票属于( )。企业所得税实行比例税率,其税率是( )。短期信用工具
长期信用工具#
不定期信用工具
中期信用工具10%
18%
25%#
33%票据,包括本票、汇票、支票及大额可转让存单、短期债券等为短期信用工具。股票和债
- 对纳税人的违章行为,可以根据情节轻重,分别采取( )等方式进行处理。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中指出：对依法取得的农村集体经营性建设用地,必须通过统一有形的土地市场,以公开规范的方
- 我国的《民法》属于( )的范畴。农用地中的精耕细作、高水肥等利用方式,建设用地中的高建筑密度、高容积率（但不能超过规划控制标准）等利用方式都属于( )土地利用方式。国内法#
国际法
实体法#
程序法
国外法集
- 各省、自治区、直辖市为独立的1个考区,考场设在省会（首府）城市。( )《国有建设用地使用权出让合同》中的出让人为有权出让国有建设用地使用权的( )。对市、县人民政府
市、县人民政府国土资源行政主管部门#
省
- 编制近期建设规划,必须遵循的原则有( )。为保证估价结果的科学、客观、公正,接受委托估价必须遵循以下原则( )处理好近期建设与长远发展、经济发展与资源环境条件的关系,注重生态环境与历史文化遗产的保护,实施
- 经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构,应于登记后( )d内到土地管理部门备案。统计设计结果形成的设计方案包括( )。30#
45
60
90搜集阶段
指标体系#
分类目录#
调查方案#
整理方案#
- 土地管理的( )职能是土地管理部门纵向、横向之间及其内部组织之间的管理,使之关系顺畅、互相支持、密切配合、步调一致,保证计划目标的顺利完成。以下不属于建设用地中的特殊用地的是( )。计划
决策
组织
协调#
- 被告为县级以上人民政府的行政案件,通常由( )管辖,但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件除外。基层人民法院
最高人民法院
高级人民法院#
中级人民法院
- 已动工开发建设但开发建设总面积不足1／3,且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地,不正确的处置方法是( )。根据2005年颁布的《城市规划编制办法》,城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。在编制总体规划前
- 土地价格是由土地的效用、相对稀缺性及潜在需求三者相互作用、相互影响所形成的。( )土地估价报告审核的主要内容有( )。错估价假定前提和限制条件#
市场分析过程#
估价技术路线、方法选择及运用#
估价结果#
参
- 建筑物重置价格乘以成新度等于( )。根据《担保法》,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当( )。建筑物折旧价格
建筑物价格#
建筑物年折旧额
建筑物净残值全额返还定金#
2倍返还定金
3倍返还定金
4倍返还定金
- 以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得高于按国家规定所确定的最低价。( )土地管理的方法中,( )方法具有权威性、强制性、单一性和无偿性等特点。错行政方法#
经济方法
法律方法
技术方法
- 自2011年1月28日起,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征税。( )根据需要,工程结算一般有（ ）等几种形式。对定期结算#
阶段结算#
竣工结算#
施工结算
投资结算
- 今后,凡城镇周边及各类园区、东北及中东部等优质土壤丰富地区,各类建设集中连片占用耕地的,都应开展耕作层剥离和再利用。( )对
- 衡量地租、地价的主要标尺是( )。在路线价估价法中,标准深度是指( )。商业聚集规模
交通方便度
相对位置
区位#标准宗地的深度
道路对土地利用价值影响为零的深度#
各宗地临街深度平均值
城市规划确定的道路红线
- 《城市房地产开发经营管理条例》规定,现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起( )d内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。1987年,国务院颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,城镇土地有偿使
- 价外税是将税收作为价格外加部分的税种,计税依据是含税价格。( )错价外税是将税收作为价格外加部分的税种,计税依据是不含税价格。
- 规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容,应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。( )建
- 估价报告的合法性的内涵是指( )。下列各项中,影响年末未分配利润余额的有( )。严格按照我国现行法律和各种技术规范的要求行事#
主体认定事实清楚#
符合法定程序#
证据确凿充分#
估价过程符合估价师的工作程序净
- 某一城市由县级市上升为地级市,称之为( )。《国土资源听证规定》规定,有下列( )情形之一的,没有继承人,或者继承人放弃听证权利的#
有权申请听证的法人或者其他组织终止,承受其权利的法人或者组织放弃听证权利的#
川公网安备 51012202001362号