2025年土地估价师试题讲解(04.30)

1. [多选题]同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用旧的规定。( )

A. 错

2. [多选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标、开标依照的程序包括( )。

A. 投标人在投标截止时间前将标书投入标箱
B. 出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加
C. 评标小组进行评标
D. 招标人根据评标结果，确定中标人
E. 招标人根据意愿，确定中标人

3. [多选题]土地估价报告的使用方向有以下哪几种？( )

A. 价值依据
B. 诉讼证据
C. 记账依据
D. 价格依据
E. 抵押依据

4. [单选题]按照现行法律、法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有( )。

A. 集体土地所有权
B. 耕地承包经营权
C. 无地上建筑物的乡镇企业用地
D. 通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权

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