- 对土地权利资料的分析要注意( )。综合用地宜选用( )。城市用地评定主要考虑( )。根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》,获得执业资格的土地估价师可以从事( )的评估。工业企业向一定区
- 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章,适用旧的规定。( )《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,在以下土地权利中,邀请所有投标人参加#
评标小组进行评标#
招标人根据评
- 经营矿山开采业的资本家同样要缴纳级差地租和绝对地租的原因是( )。一般情况下,仲裁( )。新企业所得税法所称( ),或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。根据马克思地租理论,农产品的生
- 克里斯泰勒根据( )建立中心地体系的基本模型。房屋建筑物具体包括( )。新一轮土地利用总体规划修编前期工作,要求做好现行规划实施评价,与规划节约挖潜目标对照
查清耕地和基本农田保有量,与规划保护目标对照
- 在工业化和城市化的过程中,环境问题困扰着城市的发展,但对土地区位的影响不大。( )《基本农田保护条例》规定,可以将生产划分为( )个阶段。某企业为增值税一般纳税人,2007年应交各种税金为：增值税250万元,消费税
- 实施可持续发展战略必须认真解决土地问题,加强土地管理是可持续发展的客观要求,卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为( )年。现行《土地利用现状分类》国家标准,向市公安局申请行政复议,市公安局复议决定罚款250
- 以自然村作为权属单元。( )土地执法监察的方法中,( )是通过实行"政务"公开的制度,对可能出现的各种土地违法现象,超前控制,预防其发生。这是实现土地执法监察防范职能的重要途径。下列会计科目,房屋的结构分为(
- 土地所有权是土地所有制的法律表现形式,A省B市,完善了土地利用年度计划,并切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 2011年10月,B房地产开发公司,广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动,该住宅工程仍未竣工。A县规
- 自力监察就是自我监察,是指土地执法监察主体对组织上不隶属于他们的监察对象实施的监察。( )矿井、矿区用地价格评估.当矿产资源可开采年限低于出让时,年期修正应依( )确定。8年前,王某按最高出让年限获得了在城
- 按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是( )。凯恩斯的流动性偏好理论认为,影响人们流动性偏好的因素主要有( )。目前国土资源管理部门已经发布实施与土地估价及土地评价有关的国家和行业标准主要有( )
- 是指( )。下列各项,这样大小城市就会在农产品供应等方面展开市场竞争#
"孤立国"范围内如果出现其他小城市,小城市则市场价格低,因此选项B正确。结果根据实力和需要形成各自的市场范围,需求量大,市场价格和地租亦高,
- 矿产品的社会生产价格由某一区域矿山的平均生产价格来决定。( )下列说法错误的是( )。建筑物的重置价格等于( )。根据中心地理论,( )属于总量时点指标。错只有经土地所有权人要求,才能对该土地估价#
只有经
- 《城市房地产管理法》规定,下列属于制度因素的是( )。土地使用权转让时,如需改变原出让合同的规划用途,必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请,调整土地使用权出让金,方可进行转让。( )《国务院办公厅转发国
- 人民法院应当在受理撤销裁决申请之日起6个月内作出撤销裁决或者驳回申请的裁定。( )统计指标按形成的依据不同,可以分为客观指标和主观指标两类。( )现阶段,要制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局
- 说法不正确的是( )。关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是( )。与原有的征地补偿标准相比,计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后,借记( )科目,贷记“应交税金”科目。国有土地租赁是以国家所有
- 高一层次的土地利用总体规划是下一级土地利用总体规划的依据。( )( )是指土地所有者将一定期限内的土地使用权让与土地使用者而形成的市场,反映的是土地所有者和土地使用者之间的经济关系。下列关于国家实行土地
- 农村土地承包经营纠纷仲裁庭应当在开庭( )个工作日前将开庭的时间、地点通知当事人和其他仲裁参与人。竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。( )以下属于其他辅助资料的是( )。一
- 食物结构的变化会影响土地利用结构的调整,但不会对土地的经济供给产生影响。( )土地估价机构工商设立时名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语。( )划拨建设用地
- 工业区位理论的核心就是找出工业产品的( ),作为配置工业企业的理想区位。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同,必须严格执行。( )属于非经营性用地的,可以采用协议或划拨方式。(
- 下列属于地价管理目的的是( )。《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自( )时发生效力。土地报酬递减是指在技术和其他要素不变的条件下,对相同面积的土地连续追加某种要素
- ( )适用于所有定级类型和地区。确定农用地地价影响因素有( )。在自然条件许可的情况下,城市布局应采取集中布置的形式。( )房产分户图的比例尺一般为（ ）。按照规定,企业下列各项固定资产不计提折旧的有(
- 有偿使用方式供地的形式包括( )。土地登记的最小单元为宗地。( )在计算应纳税所得额时,( )支出不得扣除。城市的法律含义,是指直辖市、建制市、建制镇。( )预算定额编制的步骤不包括( )。划拨方式供地
国
- 继续教育的内容包括( )。 2012年1月,A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并于2014年5月1日竣工。在建设过程中,且涉及土地面积较大。2014年B市国土资
- 或者因故意犯罪受过刑事处罚的,包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民,但不包括国家机关、企业、事业单位。( )《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定
- 土地估价行业协会的职能有( )。《基本农田保护条例》规定,基本农田保护实行( )的方针。在实际征税中,由于计税依据、税收减免、税率制度等原因,实际征税对象数量与税法规定的征税对象数量也会不一致,但实际税率与
- 修改《土地管理法》,确定了( )。地籍的空间性是由土地空间位置的( )所决定的。《国土资源听证规定》规定,逾期未提出的,视为放弃听证；放弃听证的,国土资源主管部门必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。
- 土壤肥力按其发生过程,可分为( )。规定建筑容积率属于( )方面的限制。证券投资基金是一种间接的证券投资方式,基金的投资者不再直接参与有价证券的买卖活动,不再直接承担投资风险,而是由专家具体负责投资方向的
- 阿兰索的主要贡献在于：将( )作为地租的一个核心问题,首次引入区位平衡概念,解决了城市地租计算的理论方法。为经济建设项目和公共设施建设项目,单位或者个人通过"以租代征"使用集体土地,属( )行为。交通
时间
- 国有土地所有权的范围包括( )。( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。对于商业用地来讲,( )是决定其使用价值的主要因素,可以视为区位条件的一种表示。地
- 关于土地自然供给与经济供给,下列说法正确的是( )。地租是一种经济剩余,即( )之后余下的那部分。不动产或动产由两个以上单位、个人共有,共有可分为( )。设备的物理寿命主要取决于设备的（ ）。按照保险基
- 下列属于农用地转为建设用地依据的是( )。关于土地价格,地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度#
土地市场是不完全的市场#
土地价格的高低由其生产成本决定
宗地的开发程度不能影响到土地估价叠置法
地块法
网
- 我国现阶段编制的土地利用总体规划是编制( )的依据。2000年我国制定的《土地开发整理标准》,包含以下( )3项标准。在估价中,将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数,分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价
- 涉及相邻城市的重大基础设施布局有( )。《土地储备管理办法》规定,年度土地储备计划应包括( )。利用聚类分析方法或市场资料方法验证城镇土地分等时,应分别保证参与验证的城镇数量占参与分等的城镇总数的比例为(
- 统计表是一种由纵横交叉的直线所组成的、左右两边不封口的表格。一般应当包括( )。影响商品需求的因素,一般来说有( )。关于土地估价,下列表述中不正确的是( )。建筑地段地租的一个显著特点是( )占有显著的
- 条件具备的地方,可将商业用地分为( )等用地类型。地籍按( )分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。衡量不同税差别的最重要标志是（ ）。某大学附属医院为实现由单一服务型向社会综合型医疗设施
- 影响土地区位的主要因素包括( )。土地管理监督检查人员履行职责,需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的,应当出示土地管理监督检查证件。( )路线价评估主要用于( )的评估。通
- 地籍的空间性是由土地空间位置的固定性所决定的。( )集体土地不经征收,也可出让。( )合法原则是指土地使用权价格评估必须以估价对象的合法利用为前提,合法权益包括( )等方面。土地估价涉及的供需原则并不以(
- 土地分类和划定土地利用区的具体办法,由国务院制定。( )从岩石形成的环境,也就是成因上来划分,岩石可以分为( )。土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中不属于应用估价法的为( )。在以下可能面
- 以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国家税务总局规定。( )纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要定期减免的,但年减免税
- 地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、( )和( )等指标。按照报酬递增或递减原则,土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。( )宗地估价报告中,必须有( )名以上土地估价师签名的报告才有效
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