- 将用地范围展绘到比例尺不小于( )的土地利用现状图上,制作土地勘测定界用地范围图。下列选项中,不适合用市场比较法进行评估的是( )。依据《土地登记办法》规定,土地登记提交的资料不包括( )。下列行为中,获
- 下列属于自物权的是( )。农村居民占用耕地新建住宅,按规定税额免征。( )根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011),下列各项中属于城市公共设施用地的有( )。《廉租住房保障办法》规定,土地出让净
- 新的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定：占用基本农田的,适用税额还应当在适用税额的基础上再提高50%。( )保险公司的利润主要来自( )。下面关于公共产品的表述中,不正确的是( )。下列各项中,应计入
- ( )是土地管理活动的先导,该职能贯穿于土地管理过程的始终。耕地占补平衡制度是保证耕地总量不减少的重要制度,是落实耕地数量和质量保护的重要途径。( )( )各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区
- 土地估价师接受继续教育时间5年累计不得少于( )学时。下列选项中不属于行政处罚的是( )。《反不正当竞争法》规定,经营者利用广告或者其他方法,对商品做引人误解的虚假宣传的,责令停止违法行为,消除影响,可以根据
- 行政处罚与刑罚的主要区别主要是( )。城市是非农业人口集中聚居的地方,人口规模是划分城市和乡村的唯一标志。( )《土地管理法》规定,各省、自治区、直辖市划定的基本农应当占本行政区域内耕地的( )以上。在以
- 招标公告允许邮寄标书的,投标人可以邮寄,但出让人在投标截止时间后收到的方为有效。( )召开债权人会议,一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。（2002年真题）下列行为中,( )应当处3年以下
- 土地市场价格的( )是土地市场管理的核心内容。我国的城乡规划一般分为( )。土地估价报告中三级审批是指( )。处分抵押财产所得,( )有优先受偿权。在城市规划中,过境公路经常采取的是( )布置方式经过城市
- 单项机器设备的评估通常不采用( )评估。征地区片价测算范围的重点在( ),但各地可以根据征地需要和实际情况扩展到更大范围。采用剩余法评估地价时,根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋
- 园林绿地有净化空气、美化环境、改善城市小气候、丰富城市居民室外活动等多种功能,是城镇环境与生态系统的重要组成部分。( )在市场经济条件下,基本上是通过( )来配置土地资源。表明对物质资料具有某种权利的有价
- 一个工程项目在某个期间发生的经营活动如下：①支付工资54万元；②赊购材料790万元；③银行贷款进账367万元；④支付设备购置费240万元；⑤设备折旧24万元。对该项目进行现金流量分析时,上列属于该期间现金流量的是( )。
- 建筑的墙（柱）按承重作用分为( )。统计活动的四个基本环节是( )。某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年,年租金6万元。目前,该类用地市场年租金8万元,土地使用权还原率为7%,则该企业拥有的承租土地使用
- 《土地利用年度计划管理办法》规定,各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议,应当于每年( )前报国土资源部,同时抄报国家发展和改革委员会。市场是一只看不见的手,但它不是万能的,需要国家的宏观调控,而宏观调
- 土地使用权的出租程序是：申请、批准、签约、公证、登记。( )剩余法估价时,各种费用的计息期为( )。行政法规是由( )依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法律文件的总称。一般情况下,优先股股
- 以下因素中,土地价格存在的根源是( )。《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求,即各省、自治区、直辖市划定的基本农田相当于本行政区域耕地的70%以上。( )对非法占用土地的,对当事人处以罚款,《土地管理法
- 企业所得税的计税依据为( )。房地出租中,( )的费用计算与建筑物重置价无关。不属于新区开发所用费用的是( )。纳税人的应纳税所得额#
纳税人的收入总额
纳税人的收入总额减去应纳税所得额后的余额
纳税人的应
- 我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括( )等多项权利。以营利为目的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国家税务总局规定。( )王某与甲房地产开
- 在规划限定的其他条件不变的情况下,单位地价与土地容积率呈正相关。( )(2008年试题)确定还原率可采用安全利率加上( )调整值的方法。（2000年真题）当地价指数的基期不固定时,若要利用其进行期日修正,应先将其指
- 1988年,修改《土地管理法》,应当与土地登记簿一致；记载不一致的,除有证据证明土地登记簿确有错误外,以土地登记簿为准。( )下列关于土地使用税的纳税人的说法,正确的是( )。土地使用权可依法转让的原则#
土地所
- 按报表填报时间分为年报和定期报表2类,土地统计年报以( )。根据杜能区位理论的内容,杜能圈的第二圈为( )。( )是指土地所有者将土地租给土地使用者,土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。划拨土地使用
- 应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是( )。建设用地的承载性与土壤肥力有关系。( )应收票据核算的范围是( )。以下土地管理目的中,( )不是土地用途管制的目标。关于住宅层数,建筑占用的总用地越少应用对照
- 出让建设用地使用权转让后,受让人建设用地使用权的期限为原建设用地使用权出让合同约定的使用年限。( )在中华人民共和国境内,( )为企业所得税的纳税人,依照本法的规定缴纳企业所得税。已知某房地产总价为1000万
- 土地管理的根本目的在于满足经济社会发展对土地的需求,实现土地资源的可持续利用。因此,实现对土地资源的充分、科学、合理、有效利用和保护是土地管理的基本准则。( )影响土地利用的因素中,下列属于制度因素的是(
- 土地评估行业管理的规章制度由( )制定。因为土地不同于一般商品,独特的( )使得它除了遵循上述供求均衡以外,也遵循其自己的供求规律。基准地价对应的使用年期,是该用途土地使用权的法定( )出让年期,而待估宗地
- 高一层次的土地利用总体规划是下一级土地利用总体规划的依据。( )下列选项中,股票与债券有区别的是( )。对征地案例的比较修正应考虑( )。一般情况下,采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规
- 《征收土地公告办法》规定,在W市A县县城内建设康居住宅小区。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、小区幼儿园、地下车库、屋项花园……并于2012年10月交房",该住宅工程
- 土地的供给按其性质可分为( )。从各国、各地区经济发展与土地需求变动来看,包括( )等。因登记错误,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。( )在土地使用年限的设定中,土地使
- 《土地估价报告备案办法（试行）》规定,同一企业涉及在2个以上省（自治区、直辖市）审批土地资产处置的,所涉及宗地的土地估价报告与土地资产处置审批( )。估价作业计划应由经验丰富的估价师多人共同拟定,拟定估价
- 在W市A县县城内建设康居住宅小区。在报纸上刊登一则售楼广告,为你提供防盗门、小区幼儿园、地下车库、屋项花园……并于2012年10月交房",决定罚款30万元。A县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。B房地产开发
- 当前,在提升改造现有国家级基本农田保护示范区的基础上,着力开展( )个高标准基本农田示范县建设,努力实现耕地增量、提质、增效的有机结合。下列选项属于税收的主要特征的是( )。成本逼近法主要适用于( )的估价
- 不记载金额的营业执照,专利证、专利许可证照,以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿,按凭证或账簿的件数交纳印花税。( )城市性质是城市主要职能的概括,即( )的体现。影响土地区位的主要因素为( )
- 我国征用土地补偿安置的基本原则包括( )。汇率的标价方法只有直接标价法。( )求取土地收益及确定( )是收益还原法的关键。（2000年真题）下列关于征地补偿费的管理政策中,说法错误的是( )。下列选项中,属于应
- ( )是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。工程建设定额反映出的是( )。利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时,要分类进行认真
- 房屋附属设施测量中以下说法正确的有( )。收益还原法求得土地价格通常称为( )。（2000年真题）土地开发程度差异修正是以( )的方式体现。在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税
- 按监察的( ),可将土地执法监察划分为内部监察和外部监察。划定基本农田保护区时,可以改变土地承包者的承包经营权。( )《基本农田保护条例》规定,农村集体经济组织或者村民委员会应当定期评定基本农田地力等级。(
- 城镇居民使用集体土地,或农村村民建住宅使用其他集体经济组织所有的土地是允许的。( )保险是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金
- 国家对集体土地征收或征用后,土地所有权发生转移。( )拍卖收取佣金的比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定。( )军队所得的转让空余土地收入,专项用于部队营房建设。( )用于估价的资料应( )。1990年,国务院
- 行政处罚是以( )为目的,具有制裁性质的具体行政行为。1987年,国务院颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。( )土地管理的基础是( )。土地制度是指在特定的社会
- 已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书,同时,还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。( )《刑法》规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土
- 以出让方式取得土地使用权,超过规定开工日期一年以上未动工建设,2009年1月厂房通过竣工验收,其经济寿命为60年。若厂房正常使用,其剩余耐用年数为( )年。收益还原法#
剩余法
路线价法
成本法对土地补偿费
土地荒芜
川公网安备 51012202001362号