- 按报表填报时间分为年报和定期报表2类,土地统计年报以( )。根据杜能区位理论的内容,杜能圈的第二圈为( )。( )是指土地所有者将土地租给土地使用者,土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。划拨土地使用
- 应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是( )。建设用地的承载性与土壤肥力有关系。( )应收票据核算的范围是( )。以下土地管理目的中,( )不是土地用途管制的目标。关于住宅层数,建筑占用的总用地越少应用对照
- 出让建设用地使用权转让后,受让人建设用地使用权的期限为原建设用地使用权出让合同约定的使用年限。( )在中华人民共和国境内,( )为企业所得税的纳税人,依照本法的规定缴纳企业所得税。已知某房地产总价为1000万
- 土地管理的根本目的在于满足经济社会发展对土地的需求,实现土地资源的可持续利用。因此,实现对土地资源的充分、科学、合理、有效利用和保护是土地管理的基本准则。( )影响土地利用的因素中,下列属于制度因素的是(
- 土地评估行业管理的规章制度由( )制定。因为土地不同于一般商品,独特的( )使得它除了遵循上述供求均衡以外,也遵循其自己的供求规律。基准地价对应的使用年期,是该用途土地使用权的法定( )出让年期,而待估宗地
- 高一层次的土地利用总体规划是下一级土地利用总体规划的依据。( )下列选项中,股票与债券有区别的是( )。对征地案例的比较修正应考虑( )。一般情况下,采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规
- 《征收土地公告办法》规定,在W市A县县城内建设康居住宅小区。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、小区幼儿园、地下车库、屋项花园……并于2012年10月交房",该住宅工程
- 土地的供给按其性质可分为( )。从各国、各地区经济发展与土地需求变动来看,包括( )等。因登记错误,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。( )在土地使用年限的设定中,土地使
- 《土地估价报告备案办法（试行）》规定,同一企业涉及在2个以上省（自治区、直辖市）审批土地资产处置的,所涉及宗地的土地估价报告与土地资产处置审批( )。估价作业计划应由经验丰富的估价师多人共同拟定,拟定估价
- 在W市A县县城内建设康居住宅小区。在报纸上刊登一则售楼广告,为你提供防盗门、小区幼儿园、地下车库、屋项花园……并于2012年10月交房",决定罚款30万元。A县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。B房地产开发
- 当前,在提升改造现有国家级基本农田保护示范区的基础上,着力开展( )个高标准基本农田示范县建设,努力实现耕地增量、提质、增效的有机结合。下列选项属于税收的主要特征的是( )。成本逼近法主要适用于( )的估价
- 不记载金额的营业执照,专利证、专利许可证照,以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿,按凭证或账簿的件数交纳印花税。( )城市性质是城市主要职能的概括,即( )的体现。影响土地区位的主要因素为( )
- 我国征用土地补偿安置的基本原则包括( )。汇率的标价方法只有直接标价法。( )求取土地收益及确定( )是收益还原法的关键。（2000年真题）下列关于征地补偿费的管理政策中,说法错误的是( )。下列选项中,属于应
- ( )是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。工程建设定额反映出的是( )。利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时,要分类进行认真
- 房屋附属设施测量中以下说法正确的有( )。收益还原法求得土地价格通常称为( )。（2000年真题）土地开发程度差异修正是以( )的方式体现。在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税
- 按监察的( ),可将土地执法监察划分为内部监察和外部监察。划定基本农田保护区时,可以改变土地承包者的承包经营权。( )《基本农田保护条例》规定,农村集体经济组织或者村民委员会应当定期评定基本农田地力等级。(
- 城镇居民使用集体土地,或农村村民建住宅使用其他集体经济组织所有的土地是允许的。( )保险是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金
- 国家对集体土地征收或征用后,土地所有权发生转移。( )拍卖收取佣金的比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定。( )军队所得的转让空余土地收入,专项用于部队营房建设。( )用于估价的资料应( )。1990年,国务院
- 行政处罚是以( )为目的,具有制裁性质的具体行政行为。1987年,国务院颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。( )土地管理的基础是( )。土地制度是指在特定的社会
- 已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书,同时,还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。( )《刑法》规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土
- 以出让方式取得土地使用权,超过规定开工日期一年以上未动工建设,2009年1月厂房通过竣工验收,其经济寿命为60年。若厂房正常使用,其剩余耐用年数为( )年。收益还原法#
剩余法
路线价法
成本法对土地补偿费
土地荒芜
- 根据土地利用总体规划,( )不应当划入基本农田保护区。《草原法》规定,临时占用草原的期限不得超过( )年,并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物构筑物。纳税人销售、出租不动产交纳营业税的,应当向( )的主
- 当建设项目完工后,由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。( )甲、乙两公司共同出资设立丙公司,经双方协商,董事长由乙方委派,甲方的出资比例为20％,( )核算。国有企业按
- 我国的《民法》属于( )的范畴。 2014年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下,就擅自进行商品房预售,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B
- 我国集体土地所有权丧失的原因是( )。下列关于土地利用计划,要求做好现行规划实施评价,做到"四查清、四对照"。以下不属于"四查清、四对照"范围的是( )。关于面状的土地定级因素,下列描述不正确的是( )。依法
- 耕地保护的重要性体现在( )。从不同角度去认识和划分市场,从流通时序来看有( )。农用地资料收集的相关图件有( )。接受了宗地地价评估任务后,首先要决定估价的基本项目,主要包括( )。耕地保护关系到国家粮
- 农村居民占用耕地新建住宅,按规定税额免征。( )对新开发完成的居住用地,可以使用( )。我国当前国有土地使用权出让的主要方式有( )。初步统计,2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元,比上年增长26．7％,
- 土地统计的内容包括土地的( )等。耕地占用税的征税对象,是占用耕地从事其他非农业建设的行为。耕地是指用于种植农作物的土地,占用前1年内用于种植农作物的土地,也视为耕地。( )会计记录运用的会计方法有( )。
- 《建设项目用地预审管理办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。《建设项目用地预审管理办法》规定,需备案的建设项目在办理备案手续前,由建设单位提出用地预审申请。( )经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土
- 国务院批准权限以外的土地利用总体规划,逐级上报省、自治区、直辖市人大批准。( )土地价格( )。根据马克思地租理论,下列( )为错误的观点。林地不包括( )。按照我国现行规定,贷款人应开展工作的内容包括(
- 利用收益还原法求算地价时,下列( )不是总收益产生的形式。在中心地理论中,所谓“中心地”指的是( )。根据当前法律、法规及规章规定,我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,都必须以招标、拍卖,或者挂牌
- 地籍按功能分有( )。按监察时间的不同,可将土地执法监察划分为( )。下列折旧方法中,( )的每年折旧额是相等的。税收地籍#
产权地籍#
多用途地籍#
数字地籍
城镇地籍普遍监察
事前监察#
事中监察#
事后监察#
专
- 行政处罚是以( )为目的,具有制裁性质的具体行政行为。我国土地税费有( )。交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并且掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,同时,交易主体均具有必要的专业知
- 土地利用专项规划的类型中,下列不属于土地开发治理类专项规划的是( )。土地使用权转让后,原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。( )申请人应自知道该具体行政行为侵犯其合法权益之日起(
- 欲建一住宅小区。在此之前,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,
- 按照现行土地分类,"商服用地"包括( )。目前主要的地价管理政策有( )。下列情形中,得知宗地被里地线分割为两部分,宗地所在区域既有路线价成果,又有级别基准地价成果,对单位和个人的土地使用权实行提前收回#
对地
- 土地租赁权与土地使用权相比少了一项( )。从土地利用效益的角度来考虑,土地利用方式有粗放型和集约型两种。( )通货膨胀率被定义为一般价格总水平在一定时期（通常是一年）内的上涨率。( )我国的地价体系是以(
- 在2007年7月1日之后,我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地和工业用地,都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。但如果同一宗地有2个以上意向用地者的,可以不采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。( )被申请人
- 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的( )。房屋出租中,维修费的计算方法比较复杂,一般有( )。所谓建设工程费用是指建设工程从拟建到竣工验收交付使用的整个过程中所投入的全部费用的总和。( )依照《开发
- 城建税实行的是地区差别税率,按照纳税人所在地的不同,税率分别规定为( )三个档次。根据当事人之间的自由意思表示而成立的信托称为法定信托。( )居住小区的规模主要取决于( )。假设外汇市场上仅有美元和欧元两
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