2025年建筑工程土地估价师模拟考试题免费下载301

1. [单选题]地价评估的程序，是以( )开始到最后提交估价报告书为止的全过程。（2000年真题）

A. 接受估价委托书
B. 确定估价基本项目
C. 拟订估价作业计划
D. 收集资料

2. [多选题]关于路线价法，下列描述正确的是( )。（2008年真题）

A. 在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主
B. 四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
C. 路线价不需要进行容积率修正
D. 甲某将已出让土地再转让，用路线价法评估时仍需进行年期修正
E. 美国采用的是累计深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率成递增趋势，后者百分率呈递减趋势

3. [单选题]在路线价估价法中，标准深度是指( )。

A. 标准宗地的深度
B. 道路对土地利用价值影响为零的深度
C. 各宗地临街深度平均值
D. 城市规划确定的道路红线深度

4. [多选题]根据不同的自然条件和社会条件，可以将耕地划分为灌溉水田、望天田和( )等。

A. 轮歇地
B. 旱地
C. 菜地
D. 水浇地

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