2025年建筑工程土地估价师历年考试试题汇总(0AD)

1. [多选题]《物权法》规定，拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，但有权请求权利人按照承诺履行义务。( )

A. 错

2. [单选题] 2014年3月，A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题。

根据《行政复议法》规定，行政复议机关在对B县房地产主管部门作出的具体行政行为进行审查时，认为其依据不合法，本机关有权处理的，应当在( )d内依法处理。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

3. [多选题]工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其( )均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

A. 出让底价
B. 转让底价
C. 出让成交价格
D. 转让成交价格
E. 抵押价格

4. [单选题]人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为( )。

A. 土地所有权
B. 土地所有制
C. 土地使用制度
D. 土地使用权

5. [单选题]土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和( )为基础，就过去、现在以至将来进行长远的考虑后予以确定。

A. 替代原则
B. 合法原则
C. 贡献原则
D. 变动原则

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