- 衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是( )。客户关系管理的核心是( )。房地产经纪信息管理的原则有( )。购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是( )。新建商品住房采取集中销售方式的风险是(
- 向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时,每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。目前国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的经营模式是( )。存量房客户信息管理的内容不包括( )。消费者的权利包
- 银行考核的重点主要有( )。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,计划兴建一普通商品住宅小区,在销售过程中有效地实现( )是项目价值得以实现的关键。甲房地产开发企业应当在商
- 在民用建筑中,常见的整体类地面有( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。房地产经纪服务合同至少要保存( )年。内墙面层需要防水的房间是
- 下列关于住房公积金的表述中,错误的是( )。下列属于房地产市场的主要参与者的是( )。以下不属于房地产服务业的是( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。
- 正确的是( )。成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。房地产经纪机构选择业务领域时,正确的做法有( )。 2007年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的
- 在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。在房地产经纪机构门店营业目标的分配方法中,长期不求变通的话,税收总会被转嫁到消费者头上,因此,只有在房地产开发建设环节征税,税收负担才会在卖方市场情况下提高
- 属于( )。提高房地产经纪人风险识别能力的基本前提是( )王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,评估值为65万元,银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%,按月等额偿还贷款本息,甲房地产经纪公司承
- 应缴纳房屋登记费( )元。下列关系住宅好坏的因素中,当年净现金流量为8000万元时,其静态投资回收期为( )年。房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择,这表明房源具有( )的特征。 2010年12月,被甲房地
- 以下属于承租人义务的是( )。屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的维护构件,其组成部分有( )。房地产经纪人继续教育的方式有( )。因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,给当事人造成损失的,则赔
- 下列情形中,可以判断房地产投资项目可行的是( )。下列属于房地产市场的主要参与者的是( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告
- 建立商圈信息档案,业务量因此有了明显增加。某日,并发布了房源信息。之后,该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30%的住房贷款方案。关于商圈调查的说法中
- 房地产投资选择多样性的表现有( )。房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。在房地产经纪机构门店营业目标的分配方法中,长期不求变通的话,易于执行#
公平合理兼顾激励#
适时动态调整#
按需分配店长自行估计
- 客户关系管理的核心是( )。承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况,这反映了存量房销售具有( )的特点。商业地产项目销售采取拍卖
- 张某将自己名下的一套房屋进行出租,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同,属于硬景观的是( )。根据所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为( )。下列不属于房地产经纪服
- 当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。住房公积金免征所得税的情形有( )。下列环境污染类型中,根据污染产生的原因划分的污染类型是( )。中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收
- 墙体应满足的基本要求主要有( )。目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在( )年首次发布的《房地产经纪执业规则》。顶棚装饰材料中具有结构简单、拆装方便、耐腐蚀等
- 根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有( )。在客户关系管理中,客户的当前价值是指客户( )。以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收的是( )。在租赁双方签订房地产租赁合同时,
- 在距地面一定高度上排放污染物的污染源为( )。根据马斯洛的需要层次论,不属于最原始、最基本需要的是( )。房地产经纪人为购房人制定的置业计划,作用在于展示( )。房地产经纪人与客户保持经常联系是为了(
- 下列房屋中,属于继受取得所有权的是( )。房地产经纪人"危机意识"最高的薪酬制度是( )。房地产经纪行业组织的职责有( )。下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中,正确的是( )。房
- 则最恰当的做法是( )。购买经济适用住房不满( )年的,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订
- 根据《合同法》的规定,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查,制订广告促销策略。乙公司对写字楼项目定位
- 根据经纪机构的经营特点,风险识别的两个切人点是( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市
- 刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,并提供针对性的服务,正
- 为保证居住区与城市有良好的交通联系,居住区内主要道路与外围道路至少有( )相连。房地产经纪机构采用门店接待开发房源的优点有( )。住房公积金的提取和使用原则有( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就
- 如果按3000元／月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元／月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,这里的交付使用之后是指办理了交付使用手续之后,可以是房屋
- 下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。房地产经纪机构运营的核心内容是( )。房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时,错误的做法是( )。甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,4年
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,半年后又将该房屋抵押给乙银行,未经甲、乙银行同意,此时陈某与刘某约定的租
- 土地使用期限为( )年。根据《物权法》的规定,属于暂时污染的是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,在卢某的撮合下,建设(房地产)主管部门应
- 刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某,便开始了相关信息的收集和整理工作,在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,陈某发现李某的
- 受托人处理事务的后果直接归于委托人#当事人的姓名、住所等情况#
服务项目及完成标准#
服务费用及其支付方式#
房地产经纪人与委托人的利害关系
违约责任和纠纷解决方式#未封闭的阳台
全封闭的阳台#
地下室及其相应出
- 经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。可以提取公积金的情况有( )。地面面层应具有坚固性和耐久性的特点,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,这叫作( )。个人住房抵押消费贷款的主要优
- 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,签订了6个月的转租合同。新一轮房地产调控政策出台后,甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内
- 根据《合同法》的规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年。下列智能化功能中,计划兴建一普通商品住宅小区,2013年3月完工后又开始进行现房销售,并陆续交付使用给购买人。甲房地产开发企业在商品房交付使用时,应向购
- 下列关于住房公积金的表述中,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,
- 房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,
- 在直接标价法下,汇率下降表明( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。下列不属于宣传资料的是( )。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。本币币值下降
本币币值上升#
本币不动外
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,正确的处理方式是( )。下列用地中,出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有( )。经济适用住房的产权人在购买住房( )年后可以上市交易。张某委托甲房地产经纪公
- 商品房现房销售应具备的条件有( )。在城市化的离心发展阶段,城市化类型可分为( )。甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上,建立商圈信息档案,实行"商圈经营"；在门店形象上,对该门店
- 房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在( )m以上的部位应当计算全部建筑面积。关于物权不同于债权的说法,错误的是( )。房地产开发企业为了维护企业形象,其定价目标通常是( )。下列权利中,不属于《消费者权益
川公网安备 51012202001362号