- 甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕
- 房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。下列不属于环境噪声污染特征的是( )。王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,银行委托乙房地产估
- 与住宅项目销售相比,写字楼项目销售应( )。房地产是实物、权益和( )的结合体。住房公积金缴存基数是本人上一年度月平均工资,可以由( )组成。城市化率=( )。采取集中式开盘
尽量通过展销会组织营销
选派
- 下列行为中,不正确的是( )。关于房地产经纪执业规范,现行法律法规的标准高于执业规范
就法律效力而言,则以法律法规的规定为准#无论任何原因,承租人应及时在合理期限内维修
承租人自行维修的要由出租人负担维修费
- 张某将其住房出租给周某,办理了租赁登记备案。2013年7月,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。在房地产抵押贷款中,并陆续交付使用给购买人。王某承租该住房的期限最长为( )。下列关于国有建设用地使用
- 属于个性心理倾向的心理现象有( )。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,计划兴建一普通商品住宅小区,但由于开发资金不足,到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售,2013
- 下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。下列关于目标激励的说法错误的是( )。房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是( )。房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求,把握客户的真实需求,首先
- 扩大市场渗透策略"时,手脚均无知觉的残疾人#
19周岁的间歇性精神病人
21周岁,在家靠父母遗产生活的待业青年#引入期
成长期#
成熟期
衰退期引入期#
发展期
成长期#
成熟期#
衰退期#关于承租人单方解除合同,《合同法》
- 按份共有人处分共有房屋时,在( )内明确表示购买该房屋。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,同时委托甲机构为其代办房地产登记
- 当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。室外配水管网水压在一天之内有定期高低变化的情况下应采用( )。在民用建筑中,常见的整体类地面有( )。房地产开发企业为了维护企业形象,下列不属于工程地质病害
- 房地产促销目标有( )。房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的( )。房屋租赁双方达成房屋租赁意向时,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房
- 某房地产项目的土地取得费为1000万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。根据《合同法》的规定,承租人可以单方面解除租赁合同的情形是( )。张某委托甲房地产
- 根据有关规定,可以发布房地产广告的是( )。防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求,经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。对建筑物安全的基本要求,没有严重污染。不会倒塌包括地基、基础、上部结
- 而权利人不同意更正的,夜间闪动过多光线较强的信号灯,该污染属于光污染中的( )污染。下列影响房地产价格的因素中,可能引起房地产价格下降的有( )。兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是(
- 商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括( )。新一轮房地产调控政策出台后,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响,同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动
- 可使人头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物是( )。城市垃圾是常见的固体废物,经雨水浸淋污染河流#
有较强的化学反应,从而引起人体各组织缺氧。在一氧化碳高浓度环境中滞留1～2小时,可使人头痛、恶心甚至昏迷。城市垃
- 高层建筑( )部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。存量房客户信息管理的内容不包括( )。房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积是( )。李某将自己拥有的一套地
- 下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。房地产经纪人员薪酬制度有( )。为掌握高档住宅需求情况,房地产经纪机构选择大户型需
- 从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。房地产经纪的必要性主要体现在：房地产的特殊性,房地产信息的不对称性。潜在客户希望被告知,被传授专业的知识、提
- 住房公积金不具备的特点是( )。根据《民法通则的规定》,承租人拒付租金的,出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为( )年。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则
- 建设工期不足一年的,建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的( )。某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,投资开始到投资全部收回的年限为12年,该项目的预期投资收益率为(
- 建筑物可以按照层数或总高度进行分类,下列表述中不正确的是( )。不偏袒交易双方的任何一方,分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中,10层及以上的住宅为高层住宅。公共建筑及综合性建筑,总高度超过2
- 2012年1月,租期2年。签订租赁合同后,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,齐某和孙某可以( )。6个
- 根据有关规定,适用于收益法估价的有( )。下列属于房地产市场的主要参与者的是( )。房地产经纪人与客户进行业务洽谈时的首要环节是( )。房地产经纪服务合同至少要保存( )年。4层及4层以上
5层及5层以
- 建筑物中常见的供水方式可分为( )。关于收益法的说法,错误的有( )。《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过( )年。下列条款内容中,不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。目前唯一全国
- 当事人签订买卖房屋合同,错误的是( )。李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,不能供上面楼层用水,减去了装修、汽车、车位、物业服务费等的价值后的价格为实际价格
- 直接抹灰或直接喷刷式顶棚较适用于( )。城市垃圾是常见的固体废物,其主要危害有( )。下列居住区用地中,属于住宅用地的有( )。房地产经纪服务合同的作用有( )。舞厅
酒店大堂
豪华餐厅
普通住宅的卧
- 银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有( )。在房地产经纪机构开设门店的经营成本中,投入最大的两个费用是( )。房地产经纪人员在房屋查验过程中．对房屋产权的确认,应以( )为准。购房人通过房
- 新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和( )。
2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,不属于应当申请转移登
- 房地产经纪机构选择业务领域时,要对( )做出选择。贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为( )。 2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构（以下称甲机构
- 承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。下列墙体中,按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是( )。在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。房地产经纪人
- 以下减免契税的有( )。对房地产市场销售状况与销售潜力的调查,属于( )。房地产经纪人在房地产勘查结束后,应编制( )。中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。
- 下列税种中,属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有( )。房地产经纪人员必须取得房地产经纪人执业资格或房地产经纪人协理从业资格,并经注册方可从业,体现
- 并将该房屋交给胡某使用,孙某又把该房屋卖给冯某,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估,10年期的贷款,月还款额为428
- 一个民事法律关系中至少有( )个主体。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是( )。关于有效房源的说法,属于房地产价格特征的是( )。张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过
- 承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。城市化率＝( )。中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中,指导房地产经纪行为的基本准则有( )。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不
- 下列工业用地中,属于二类工业用地的是( )。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。通常情况下,新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的( )。下列关于我国房屋所有权的特点,描述正确的有( )。食品工
- 房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是( )。下列不属于房地产经纪人员的权利
- 房地产经纪人员薪酬制度有( )。房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大,关于消除心理压力的做法,错误的是( )。下列不属于房地产经纪人员的权利的是( )。房地产经纪活动公平原则的内涵有( )。采
- 根据《物权法》的规定,可以设定抵押的房地产是( )。下列不动产登记中,有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的( )。在房地产经纪机构开设门店的经营成本中,投入最大的两个费用是( )。一幢7层楼
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