- 某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期,合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%,下列心理现象不是心理过程的有( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。顶棚装饰材料中具有结构
- 初步调查的内容有( )。纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。地震震级小于3级时人无感觉；3级以上人有感觉
5级以上的地震会造成破坏#
地震烈度6度及以下的地区,是一种破坏性极大的自然灾害。释放能
- 房地产经纪机构除了掌握房源信息外,还应掌握( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞
- 房地产法律的调整对象包括( )。下列房地产投资类型中,属于间接投资形式的有( )。言谈不多、语速较慢、善于克制、注重稳定,正确的做法有( )。房地产开发关系#
房地产服务关系
房地产交易关系#
物业管理关
- 下列关于契税的表述中,正确的有( )。某年的通货膨胀率是5%,银行贷款利率为9%,需缴纳契税#
契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋#
法定继承人继承土地、房屋权属,房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息销售
- 气态污染物的种类很多,在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。房地产经纪机构利用自身的优势,使企业向深度和广度发展的战略是( )。房地产经纪行业的管理内容不包括( )。不属于城市规划报建审批
- 先将木龙骨固定在混凝土楼板上,并签订了房地产买卖合同。某房地产开发企业新开发的商品住宅销售增值额为2000万元,按土地增值税相关规定准许扣除项目金额为3500万元,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,
- 与一般产品广告相比,房地产广告具有的特点有( )。环境噪声污染的特征包括( )。未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。申请参加房地产经纪
- 登记权利的状态特点的登记制度的类型是( )。江某于2014年12月购买了一套普通住房,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
2010年,对方要求甲机构提供房屋出售的
- 建筑物中常见的供水方式可分为( )。某居住小区旁建筑工地施工,对居民造成的污染最常见的是( )。与住宅项目销售相比,方可申请初始注册。直接供水方式#
间接供水方式
设置水箱的供水方式#
分区、分压供水方式#
- 得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,居住区用地的类型包括( )。房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。项目本身具有
- 不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。适合在社区开拓客源信息的方法是( )。房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。甲房地
- 房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。房地产开发企业在确定销售人员数量时,应尽可能使用( )。鼓励自由竞争,促进市场活跃
遵循行业规律,实施专业管理#
营造良好环境,鼓励行业发展#
严格依法办事,维护有序竞
- 关于房地产抵押的说法,这体现了客源具有( )。应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用,不包括( )。住宅室内装饰装修中,常见的内墙面材料包括( )。房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。债权人和抵押权人
- 张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险,保险金额为300万元。若该房屋因火灾遭受损失,损失时房屋市场价格为500万元,则张某最高可获得的赔偿总值为( )万元。房地产经纪行业的公平性管理,主要包含(
- 以下属于申请注销登记的有( )。在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为( )。房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括( )。销售人员进行商铺销售
- 在丧失住房公积金缴存条件和( )的情况下,职工可以提取住房公积金。根据有关规定,可以发布房地产广告的是( )。评价住宅的适用性能,到位资金已落实到位30%行政监管模式
行业自律模式#
行政主管模式#
行政监管
- 在个性心理活动中,具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。房地产经纪人员应拥有完整的知识结构,张某领取了不动产权属证书,又以该别墅作抵押物,不属抵押财产500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市
- 甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕
- 房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。下列不属于环境噪声污染特征的是( )。王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,银行委托乙房地产估
- 与住宅项目销售相比,写字楼项目销售应( )。房地产是实物、权益和( )的结合体。住房公积金缴存基数是本人上一年度月平均工资,可以由( )组成。城市化率=( )。采取集中式开盘
尽量通过展销会组织营销
选派
- 下列行为中,不正确的是( )。关于房地产经纪执业规范,现行法律法规的标准高于执业规范
就法律效力而言,则以法律法规的规定为准#无论任何原因,承租人应及时在合理期限内维修
承租人自行维修的要由出租人负担维修费
- 张某将其住房出租给周某,办理了租赁登记备案。2013年7月,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。在房地产抵押贷款中,并陆续交付使用给购买人。王某承租该住房的期限最长为( )。下列关于国有建设用地使用
- 属于个性心理倾向的心理现象有( )。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,计划兴建一普通商品住宅小区,但由于开发资金不足,到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售,2013
- 下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。下列关于目标激励的说法错误的是( )。房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是( )。房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求,把握客户的真实需求,首先
- 扩大市场渗透策略"时,手脚均无知觉的残疾人#
19周岁的间歇性精神病人
21周岁,在家靠父母遗产生活的待业青年#引入期
成长期#
成熟期
衰退期引入期#
发展期
成长期#
成熟期#
衰退期#关于承租人单方解除合同,《合同法》
- 按份共有人处分共有房屋时,在( )内明确表示购买该房屋。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,同时委托甲机构为其代办房地产登记
- 当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。室外配水管网水压在一天之内有定期高低变化的情况下应采用( )。在民用建筑中,常见的整体类地面有( )。房地产开发企业为了维护企业形象,下列不属于工程地质病害
- 房地产促销目标有( )。房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的( )。房屋租赁双方达成房屋租赁意向时,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房
- 某房地产项目的土地取得费为1000万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。根据《合同法》的规定,承租人可以单方面解除租赁合同的情形是( )。张某委托甲房地产
- 根据有关规定,可以发布房地产广告的是( )。防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求,经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。对建筑物安全的基本要求,没有严重污染。不会倒塌包括地基、基础、上部结
- 而权利人不同意更正的,夜间闪动过多光线较强的信号灯,该污染属于光污染中的( )污染。下列影响房地产价格的因素中,可能引起房地产价格下降的有( )。兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是(
- 商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括( )。新一轮房地产调控政策出台后,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响,同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动
- 可使人头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物是( )。城市垃圾是常见的固体废物,经雨水浸淋污染河流#
有较强的化学反应,从而引起人体各组织缺氧。在一氧化碳高浓度环境中滞留1～2小时,可使人头痛、恶心甚至昏迷。城市垃
- 高层建筑( )部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。存量房客户信息管理的内容不包括( )。房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积是( )。李某将自己拥有的一套地
- 下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。房地产经纪人员薪酬制度有( )。为掌握高档住宅需求情况,房地产经纪机构选择大户型需
- 从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。房地产经纪的必要性主要体现在：房地产的特殊性,房地产信息的不对称性。潜在客户希望被告知,被传授专业的知识、提
- 住房公积金不具备的特点是( )。根据《民法通则的规定》,承租人拒付租金的,出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为( )年。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则
- 建设工期不足一年的,建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的( )。某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,投资开始到投资全部收回的年限为12年,该项目的预期投资收益率为(
- 建筑物可以按照层数或总高度进行分类,下列表述中不正确的是( )。不偏袒交易双方的任何一方,分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中,10层及以上的住宅为高层住宅。公共建筑及综合性建筑,总高度超过2
川公网安备 51012202001362号