- 则最恰当的做法是( )。购买经济适用住房不满( )年的,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订
- 根据《合同法》的规定,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查,制订广告促销策略。乙公司对写字楼项目定位
- 根据经纪机构的经营特点,风险识别的两个切人点是( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市
- 刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,并提供针对性的服务,正
- 为保证居住区与城市有良好的交通联系,居住区内主要道路与外围道路至少有( )相连。房地产经纪机构采用门店接待开发房源的优点有( )。住房公积金的提取和使用原则有( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就
- 如果按3000元/月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,这里的交付使用之后是指办理了交付使用手续之后,可以是房屋
- 下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。房地产经纪机构运营的核心内容是( )。房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时,错误的做法是( )。甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,4年
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,半年后又将该房屋抵押给乙银行,未经甲、乙银行同意,此时陈某与刘某约定的租
- 土地使用期限为( )年。根据《物权法》的规定,属于暂时污染的是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,在卢某的撮合下,建设(房地产)主管部门应
- 刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某,便开始了相关信息的收集和整理工作,在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,陈某发现李某的
- 受托人处理事务的后果直接归于委托人#当事人的姓名、住所等情况#
服务项目及完成标准#
服务费用及其支付方式#
房地产经纪人与委托人的利害关系
违约责任和纠纷解决方式#未封闭的阳台
全封闭的阳台#
地下室及其相应出
- 经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。可以提取公积金的情况有( )。地面面层应具有坚固性和耐久性的特点,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,这叫作( )。个人住房抵押消费贷款的主要优
- 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,签订了6个月的转租合同。新一轮房地产调控政策出台后,甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内
- 根据《合同法》的规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年。下列智能化功能中,计划兴建一普通商品住宅小区,2013年3月完工后又开始进行现房销售,并陆续交付使用给购买人。甲房地产开发企业在商品房交付使用时,应向购
- 下列关于住房公积金的表述中,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,
- 房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,
- 在直接标价法下,汇率下降表明( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。下列不属于宣传资料的是( )。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。本币币值下降
本币币值上升#
本币不动外
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,正确的处理方式是( )。下列用地中,出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有( )。经济适用住房的产权人在购买住房( )年后可以上市交易。张某委托甲房地产经纪公
- 商品房现房销售应具备的条件有( )。在城市化的离心发展阶段,城市化类型可分为( )。甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革:在业务上,建立商圈信息档案,实行"商圈经营";在门店形象上,对该门店
- 房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在( )m以上的部位应当计算全部建筑面积。关于物权不同于债权的说法,错误的是( )。房地产开发企业为了维护企业形象,其定价目标通常是( )。下列权利中,不属于《消费者权益
- 2015年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租,年租金为12000元,则应缴纳的个人所得税是( )元。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。确定存量房抵押贷款额度,通常参考存量房的( )。房
- 并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同,并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。甲房地产开发公司(
- 房地产经纪活动存在的原因不包括( )。相关配套设施达到生活方便程度通常是指( )。下列房地产不得抵押是( )。房地产经纪机构建立品牌的首要任务是( )。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写
- 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,并办理了抵押登记。2015年6月,签订了6个月的转租合同。从动机与活动的关系来说,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮
- 自2008年11月1日起,这些项目包括( )。住房交易价1%
住房评估价1%
免征#
住房交易价1.5%成本小#
简单易行#
受众面广
成交可能性大#
不受时间场地限制#购房需求强
要求成交时间较短
有明确购房计划#
物业条件适合时
- 某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期,合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%,下列心理现象不是心理过程的有( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。顶棚装饰材料中具有结构
- 初步调查的内容有( )。纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。地震震级小于3级时人无感觉;3级以上人有感觉
5级以上的地震会造成破坏#
地震烈度6度及以下的地区,是一种破坏性极大的自然灾害。释放能
- 房地产经纪机构除了掌握房源信息外,还应掌握( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞
- 房地产法律的调整对象包括( )。下列房地产投资类型中,属于间接投资形式的有( )。言谈不多、语速较慢、善于克制、注重稳定,正确的做法有( )。房地产开发关系#
房地产服务关系
房地产交易关系#
物业管理关
- 下列关于契税的表述中,正确的有( )。某年的通货膨胀率是5%,银行贷款利率为9%,需缴纳契税#
契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋#
法定继承人继承土地、房屋权属,房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息销售
- 气态污染物的种类很多,在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。房地产经纪机构利用自身的优势,使企业向深度和广度发展的战略是( )。房地产经纪行业的管理内容不包括( )。不属于城市规划报建审批
- 先将木龙骨固定在混凝土楼板上,并签订了房地产买卖合同。某房地产开发企业新开发的商品住宅销售增值额为2000万元,按土地增值税相关规定准许扣除项目金额为3500万元,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,
- 与一般产品广告相比,房地产广告具有的特点有( )。环境噪声污染的特征包括( )。未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。申请参加房地产经纪
- 登记权利的状态特点的登记制度的类型是( )。江某于2014年12月购买了一套普通住房,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
2010年,对方要求甲机构提供房屋出售的
- 建筑物中常见的供水方式可分为( )。某居住小区旁建筑工地施工,对居民造成的污染最常见的是( )。与住宅项目销售相比,方可申请初始注册。直接供水方式#
间接供水方式
设置水箱的供水方式#
分区、分压供水方式#
- 得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,居住区用地的类型包括( )。房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。项目本身具有
- 不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。适合在社区开拓客源信息的方法是( )。房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。甲房地
- 房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。房地产开发企业在确定销售人员数量时,应尽可能使用( )。鼓励自由竞争,促进市场活跃
遵循行业规律,实施专业管理#
营造良好环境,鼓励行业发展#
严格依法办事,维护有序竞
- 关于房地产抵押的说法,这体现了客源具有( )。应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用,不包括( )。住宅室内装饰装修中,常见的内墙面材料包括( )。房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。债权人和抵押权人
- 张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险,保险金额为300万元。若该房屋因火灾遭受损失,损失时房屋市场价格为500万元,则张某最高可获得的赔偿总值为( )万元。房地产经纪行业的公平性管理,主要包含(