房地产经纪人2025年冲刺密卷解释(10.28)

1. [单选题]民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。

A. 概念
B. 客体
C. 结果
D. 内容

2. [多选题]个人住房抵押经营贷款，银行考核的重点主要有( )。

A. 公司征信
B. 企业营业执照
C. 银行流水
D. 公司章程
E. 企业近一年的财务报表

3. [单选题]2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。

甲房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政管理部门，协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 45

4. [单选题]房地产经纪机构建立品牌的首要任务是( )。

A. 建立品牌识别系统
B. 制定企业品牌战略
C. 提升顾客感知价值
D. 制定品牌推广计划

5. [单选题]不同房号的价差是基于市场增长及客户价格敏感点确定的，在销售过程中有效地实现( )是项目价值得以实现的关键。

A. 核心均价的确定
B. 各类产品价格过渡
C. 稳定的销售速度
D. 推售安排

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