- 属于人口因素的有( )。为解决某个特定的土地问题而编制的一种土地利用规划类型是( )。地籍按功能可分为( )。农用地能否转为建设用地,首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。( )根据《城镇土
- 无权请求保管遗失物等支出的费用,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其
- 建筑物与构筑物折旧的数额,为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。( )国家可以收回出让土地使用权的情况包括( )。行政机关作出准予行政许可的决定,应当自作出决定之日起( )d内向申请
- 地籍资料的概括性是指地籍资料内容包含所需的全部资料。( )《物权法》规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请( )。长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业,因建职工家属楼需要向上
- 某一中等城市,根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容,是全国唯一的货币发行机构。( )工程建设定
- 土地管理的方法中,规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。对土地的需求减少,地租上升,地价就随之上涨；反之,对土地的需求增加,( )分为总体规划和详细规划。土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权
- 2009年5月,A省B市,有人口130万,当年B市土地管理部门编制了土地利用总体规划。2014年B市国土资源管理部门重新修改了土地利用总体规划,完善了土地利用年度计划,并切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。下列建设用地
- ( )应当优先划入基本农田保护区。新设立的房地产开发企业,应当自领取营业执照之日起( )d,除了部分房间用于出租外,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元,丙单位仅签
- ( )也叫"互易",B房地产开发公司,在W市A县县城内建设康居住宅小区。在报纸上刊登一则售楼广告,B房地产开发公司按照规划要求,进行了开工建设。至2013年12月,该住宅工程仍未竣工。A县规划主管部门在现场检查中发现,已
- 省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议,应当于每年( )前报国土资源部,同时抄报国家发展和改革委员会。纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要定期减免的,由省、自治区、直辖市税务机关审批,要报经财政部、国家
- 在城市中,由于土地区位不同,产生不同的使用价值和价值,使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大。( )法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。( )土地利用年度计划中,新增建设用地计划指标依据国
- 在国有土地上房屋征收补偿中,( )应当给予补偿。国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径,其中不包括( )。在计算新建房地产开发项目的土地增值税时,纳税人如果不能按
- ( )是指在一定时期内对某行政辖区内的全部土地进行全面调查后建立的地籍。下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用该幅土地的,应当最迟于(
- 工业区位理论的核心就是找出工业产品的( ),作为配置工业企业的理想区位。根据《土地管理法》的有关规定,非法批地行为的表现形式包括( )。下列不在征地区片价测算的范围之内的区域为( )。生产成本最低点#
销售
- ( )指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。保留划拨土地使用权的情形包括( )。2012年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《土地管理法实施条例》规定,A省土地利用总体规划规划期限为
- 土地资源可持续利用管理中,比较可行的办法是将土地资源的需求按轻重缓急排序、按各种需求对城市居民日常生活和国家建设的作用及紧迫程度顺次安排。( )耕地占补平衡是占用耕地单位和个人的法定义务。( )利润表可
- 新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑,引进( )概念,从理论上解决了城市地租的计算问题。我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类,包括( )。综合分析中常用的统计分析方法有( )。将
- 支票与汇票和本票相比,有两个显著的特点：(1)以银行或者其他金融机构作为付款人；(2)见票即付。( )概算定额法适用于初步设计深度不够,不能准确计算工程量,但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以
- 2002年,国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第11号）增加了建设用地使用权出让的拍卖方式。( )目前我国企业会计采用的会计基础是( )。确定客观收益一般要考虑( )等条件
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为( )年。城镇土地使用税的计税依据是( )。地震烈度在( )度以上的地区,不宜作为城市用地。居民企业就境内所得或发生在境
- 德国经济学家冯·杜能于1854年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》,成为世界上第一部关于区位理论的古典名著。( )收集交易实例时要保证所收集内容统一性和( )。要约邀请包括( )。引起土地所有权垄断和土地
- 根据《民法通则》,下列情形中,适用1年诉讼时效期间的有( )。按照《经租房屋清产估价原则》对房屋的新旧程度的划分,十成新的砖混结构房屋是指( )。根据《中华人民共和国物权法》规定,利用他人的不动产,以提高自
- 对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益,与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。( )临时用地是指建设过程中或勘查勘测过程中一些暂设工程和临时设施所需临时使用城市内( )的行为。法是由国家制定或认可
- 城镇土地使用税,按( )计算,分期缴纳。下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是( )。用于基准地价评估的数据要符合( )的要求。建筑工程的基础中,承担建筑物全部荷载的组成部分是( )。年#
季
月
旬锅炉房
作
- 《土地管理法》规定,可以占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。( )房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标,这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与
- 地价是地租的资本化,是土地经济规律的反映,是( )的购买价格。保险的基本职能包括( )。土地价值
土地使用价值
土地收益#
土地权利#
土地肥沃程度分散风险职能#
融通资金职能
组织经济补偿职能#
防灾防损职能
分配
- 关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是( )。行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,该行政机关为赔偿义务机关。( )根据我国现行会计制度,下列关
- ( )是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性法律文件的总称。影响地价的环境质量主要包括( )。宪法
法律
地方性法规
行政规章#繁华程度
居民素质
社会环境
人文环境#
自然环境#
- 多层建筑的耐火等级分为( )级。关于国有土地租赁和土地使用权出租,下列说法正确的是( )。《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定,对空置( )年以上的商品房,商业银行不得
- 耕地占补平衡是指占用单位按照"占多少,垦多少"的原则,负责开垦与所占耕地的( )相当的耕地。房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。( )市或者县国土资源管理部门根据上级国土资源管理
- ( )是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,以招标拍卖挂牌方式租赁国有建设用地使用权的,其中确定的总收益为( )。（2002年真题）当地价指数的基期不固定
- 我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。( )在途货币资金指企业到外地临时或零星采购时,汇往采购地银行开立的采购专户存款。( )土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与
- 土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括( )等。( )各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的50%以上。( )《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,招
- 以房地产升值来获取更大利润,导致土地需求增加,土地价格上升。( )按照现行分类,下列属于特殊用地的包括( )。下列属于土地估价报告构成要素的是( )。根据马克思地租理论,居民、企业的储蓄及社会投资减少,企业无
- 不存在"继续保留原划拨建设用地使用权5年以上"情形的是( )。 2009年5月,A省B市,有人口130万,当年B市土地管理部门编制了土地利用总体规划。2014年B市国土资源管理部门重新修改了土地利用总体规划,完善了土地利用年
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,被取消土地估价师资格未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,报名无效。征收集体所有的土地,应当依法足额支付( )等费用。按公共设施的服务范围和
- 债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。( )土地权利证书记载的事项,应当与土地登记簿一致；记载不一致的,除有证据证明土地登记簿确
- 因非法批准而使用土地的当事人,不能向原批地单位依法申请行政赔偿。( )对于农民家庭占用耕地建房的,都可为耕地占用税的纳税人。( )估价报告的合法性的内涵是指( )。价格确定时如两种方法求得地价相差幅度不大
- 出让建设用地使用权人如需改变用途,应当征得出让方的同意,经( )批准,依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记手续。地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆,是引导土地资源
- 新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑,引进( )概念,从理论上解决了城市地租的计算问题。土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误,可能申请( )。根据《土地管理法》规定,已经分别属于
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