- 城镇土地使用税,按( )计算,分期缴纳。下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是( )。用于基准地价评估的数据要符合( )的要求。建筑工程的基础中,承担建筑物全部荷载的组成部分是( )。年#
季
月
旬锅炉房
作
- 《土地管理法》规定,可以占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。( )房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标,这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与
- 地价是地租的资本化,是土地经济规律的反映,是( )的购买价格。保险的基本职能包括( )。土地价值
土地使用价值
土地收益#
土地权利#
土地肥沃程度分散风险职能#
融通资金职能
组织经济补偿职能#
防灾防损职能
分配
- 关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是( )。行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,该行政机关为赔偿义务机关。( )根据我国现行会计制度,下列关
- ( )是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性法律文件的总称。影响地价的环境质量主要包括( )。宪法
法律
地方性法规
行政规章#繁华程度
居民素质
社会环境
人文环境#
自然环境#
- 多层建筑的耐火等级分为( )级。关于国有土地租赁和土地使用权出租,下列说法正确的是( )。《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定,对空置( )年以上的商品房,商业银行不得
- 耕地占补平衡是指占用单位按照"占多少,垦多少"的原则,负责开垦与所占耕地的( )相当的耕地。房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。( )市或者县国土资源管理部门根据上级国土资源管理
- ( )是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,以招标拍卖挂牌方式租赁国有建设用地使用权的,其中确定的总收益为( )。（2002年真题）当地价指数的基期不固定
- 我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。( )在途货币资金指企业到外地临时或零星采购时,汇往采购地银行开立的采购专户存款。( )土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与
- 土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括( )等。( )各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的50%以上。( )《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,招
- 以房地产升值来获取更大利润,导致土地需求增加,土地价格上升。( )按照现行分类,下列属于特殊用地的包括( )。下列属于土地估价报告构成要素的是( )。根据马克思地租理论,居民、企业的储蓄及社会投资减少,企业无
- 不存在"继续保留原划拨建设用地使用权5年以上"情形的是( )。 2009年5月,A省B市,有人口130万,当年B市土地管理部门编制了土地利用总体规划。2014年B市国土资源管理部门重新修改了土地利用总体规划,完善了土地利用年
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,被取消土地估价师资格未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,报名无效。征收集体所有的土地,应当依法足额支付( )等费用。按公共设施的服务范围和
- 债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。( )土地权利证书记载的事项,应当与土地登记簿一致；记载不一致的,除有证据证明土地登记簿确
- 因非法批准而使用土地的当事人,不能向原批地单位依法申请行政赔偿。( )对于农民家庭占用耕地建房的,都可为耕地占用税的纳税人。( )估价报告的合法性的内涵是指( )。价格确定时如两种方法求得地价相差幅度不大
- 出让建设用地使用权人如需改变用途,应当征得出让方的同意,经( )批准,依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记手续。地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆,是引导土地资源
- 新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑,引进( )概念,从理论上解决了城市地租的计算问题。土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误,可能申请( )。根据《土地管理法》规定,已经分别属于
- 黄红壤与棕壤之间的过渡型土类是( )。划定基本农田保护区时,可以改变土地承包者的承包经营权。( )我国对财产的征税主要有( )。国务院决定自2007年7月1日起开展第( )次全国土地调查。新修订的《中华人民共和
- 以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后,每幢建筑都将是百年大计,这就要求城市规划工作具有( )。对住宅用地
道路用地#
公共服务设施用地
绿化用地错综合性
预见性#
地区性
政策性居住区的用地根据不同的功
- 土地产权是指权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。( )某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为90万元,设应扣除项目为30万元,则业主
- 建筑物与构筑物折旧的数额,为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。( )《城市房地产管理法》规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金可以低于按国家规定所确定的最低价。( )我国土
- 通过人工劳动中所进行的各种生产措施的调节,使土壤肥力为植物生长所利用的就是( )。下列属于线性回归分析基本程序的有( )。马克思地租理论认为,资本主义地租的基本形式是( )。住宅开发项目在进行市场分析时应
- W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产
- 土地取得费及相关税费为15万元,土地开发期为1.5年。经调查,该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定,建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,该类建筑的综合还原率为8%,回答以下几小
- 一个工程项目在某个期间发生的经营活动如下：①支付工资54万元；②赊购材料790万元；③银行贷款进账367万元；④支付设备购置费240万元；⑤设备折旧24万元。对该项目进行现金流量分析时,上列属于该期间现金流量的是( )。
- 根据权属登记的内容和方式的不同,各国土地登记制度分为( )2大类型。土地最基本的特点是土地在流通过程中,流通或转移的不仅是土地物质体,更重要的是土地产权关系。( )城市的一个或几个主要职能就是城市的性质。(
- ( )是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,新增建设用地的土地有偿使用费,是指国家在新增建设用地中应取得的( )。发展速度：是两个不同时期的发展水平
- 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章,新的规定与旧的规定不一致的,适用旧的规定。( )所有权人有权在别人的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权因( )等原因而终止。根据《国有建设用地使用权出让合同》,以下说法正确的是( )。招标人采用邀请招标方式的,应当向( )个以上具备承担招标项目能力、资
- 尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可。( )土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。( )在房地产投资项目决策中,作为经济评价静态指标的是( )。下列不属于生产要素市场的是( )。
- 《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定,对空置( )年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。保险合同的主体有( )。采用复式记账的方法主要是为了( )。在我
- 而不同的经济因素则决定了土地利用的方式、结构及如何利用。( )建设项目用地预审应当遵循的原则包括( )。宗地估价的一般程序为( )。（2002年真题）随着经济的发展和社会关系的变化,必然发生土地所有权的流转。
- 《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定,在全国范围内从事土地评估业务的机构,由( )组织抽查评议。建设单位自行补充耕地的,应与对应的补充耕地项目挂钩；缴纳耕地开垦费
- 资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是( )。基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土
- 土地登记的基本程序不包括( )。《耕地占补平衡考核办法》规定,征地补偿、安置争议影响征收土地方案的实施。( )征地批准后,征收土地公告和征地补偿安置方案公告不可同步进行。( )在不正常市场条件下,如市场低迷
- 侵犯公民人身自由的,每日的赔偿金按照国家本年度职工日平均工资计算。( )公益信托是指委托人为了特定的受益人的利益而设立的信托。( )属于非经营性用地的,按照国家规定,可以采用协议或划拨方式。( )下列关于征
- 由于规划政策的作用,地价曲线成为( )。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》所称( )国有建设用地使用权,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更
- 海南建省后,大力发展旅游资源,促进当地经济快速发展,说明了行政隶属变更也会引起当地土地价格的变动。( )成本逼近法中,公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者,限定他人购买其指定的经营者的商品,以排挤其他经
- 下列关于建筑物等级的说法错误的是( )。（2008年试题）耕地保护的重要性体现在( )。新增建设用地符合农用地转用和征收条件。( )我国的《民法》属于( )的范畴。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、
- 国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩,拟用于出租,其余部分使用银行商业贷款,年利率为7％,并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况,项目折现现金流累计为-64．22万元,第30年初为56．
川公网安备 51012202001362号