土地估价师2025年考试考试试题试卷(0AC)

1. [单选题]土地管理的方法中，( )是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。

A. 行政方法
B. 经济方法
C. 法律方法
D. 技术方法

2. [多选题]对土地的需求减少，地租上升，地价就随之上涨；反之，对土地的需求增加，地租则下降，地价也下跌。( )

A. 错

3. [多选题]《城乡规划法》规定，( )分为总体规划和详细规划。

A. 城镇体系规划
B. 城市规划
C. 镇规划
D. 乡规划
E. 村庄规划

4. [多选题]土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出租合同。( )

A. 错

5. [单选题]已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为( )万元。

A. 300
B. 400
C. 500
D. 600

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