2025年土地估价师试题试卷(1AC)

1. [单选题]某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容，回答以下几小题的问题。

划分土地级别后，测算级别地价时调查的样本资料要求( )。

A. 近期连续三年数据，每级样本总数不少于20个
B. 近期连续两年数据，每级样本总数不少于20个
C. 近期连续两年数据，每级样本总数不少于30个
D. 上一年数据，每级样本总数不少于30个

2. [多选题]中央银行垄断银行券的发行权，是全国唯一的货币发行机构。( )

A. 对

3. [多选题]工程建设定额反映出的是( )。

A. 正常施工条件下人工消耗量
B. 正常施工条件下材料消耗量
C. 正常施工条件下机械消耗量
D. 社会平均先进水平
E. 社会平均水平

4. [多选题]下列说法正确的是( )。

A. 里地线以外的区域被称为表地
B. 标准深度的连线称为里地线
C. 随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为零的深度称为市街地的标准深度
D. 城市的一定区域中，根据街道状况、公共设施的接近情况、房屋的疏密度等条件划分区域，从区域中沿主要的街道的宗地中选定的深度、宽度、形状等在区域中属标准的土地称为一般宗地
E. 里地线与道路之间的区域称为临街地

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