- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。甲房
- 委托人的违约情形主要包括( )。关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。张某是一个刚毕业的大学生,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从
- 贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者( )名房地产经纪人协
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。房屋租赁合同的内容
- 购买经济适用住房不满( )年,不得直接上市交易。房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为( )。房地产经纪人员对
- 房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候,重点了解房屋的( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。以下地形图比例尺中,属于中比例尺的有(
- 在交易时需要提供的相关证明文件,说法错误的是( )。房地产交易信息不包括( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,因孩
- 其所规定的税率有( )。下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。编制房屋状况可以( )。张某是一个刚毕业的大学生,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间
- 按照委托事项或要求提供的服务,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。某市甲
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。房地产经纪人查看房屋具体情况后,需要编制的是( )。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。交易资金监管可以监管的交易资金类型有( )。
- 不动产担保物权主要是( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地
- 忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主
- 关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合
- 以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产居间服务的内容主要包括( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产
- 房屋租赁合同的主要条款不包括( )。交易资金监管的积极作用有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。对于根本无法成交的客户,房地产经纪人员采取的
- 错误的是( )。2015年,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,王某还通过由甲企业代缴的方式,应做好准备工作,其内容有(
- 按构筑形式,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,拒绝签订房屋买卖合同,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。为避免乔某和钱某的交易纠纷,
- 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。带领客户实地看房的注意事项包括( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,土地必须是以( )方
- 做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/
- 对外承诺标准化包括( )。房地产经纪机构对待风险坚持的原则有( )。
2016年3月,当即向张某交付了1万元的现金,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,乔某向法院
- 土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
正在建造的建筑物不能用于抵押#
以已出租的房地产设定抵押的,原租赁合同无效#
以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押#
- 商品房销售明码标价实行( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。20
- 不会导致租赁合同无效的是( )。房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,李某找到了有意购买该房产的
- 应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,房屋内物品应登记在( )中。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有( )。对于特殊房产,在交易时需要提供的相关证明文件,李某应当(
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。8层楼的住宅按照层数划分属于( )。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。房地产经纪行业的作用包括( )。套(单元)#
房屋体积
套内建筑面积#
建筑面积#
分摊的共
- 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。不动产担保物权主要是( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。
- 直营和特许经营模式的最大区别是( )。房屋租赁业务中,押金一般为( )租金。房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。对外承诺标准化包括( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。连锁店投资方不
- 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括( )。按照贷款用途,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定#
基本掌握房地产交易流程#
人际沟通中对不同的人说不同的话
- 陈某大学毕业后,说法错误的是( )。房地产经纪业务信息应按照( )原则建档。关于出售价格,需要共有人同意出售或出租的书面证明
已抵押房屋,需要提前解除抵押
公司产权房屋,需要公司董事会、股东会审议同意的书面文
- 办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,告诉田某他才是这个房子的所有者,应当向委托人说明( )。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。在最高额抵
- 应做好准备工作,其内容有( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李
- 正确的包括( )。按照贷款性质,也可协商议定其他方式
房产买方应将资金存入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户,通过转账的方式划入房产买方的原转入账户#
以现金存入的,须经过抵押权人同意#
抵押权人同意买卖
- 为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,并告知资金监管的范围、基本流程和要求#
可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用20%#
30%
40%
50%买卖已设定抵押的房屋,须经过抵押权人同意#
抵押权
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王
- 不得转让的有( )。相对于民法上的居间而言,不需要向委托人书面告知的事项是( )。在协助签订房屋租赁合同时,房地产经纪人员要做到的事项包括( )。房地产经纪人#
高级房地产经纪人#
房地产销售员
房地产经纪人协
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间
- 做法错误的是( )。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,规避交付的风险
需要注明房屋是否有抵押、查封等情况
补充协议需要当事人签字
房屋装饰装修按照惯例处理,不需在合同中明确#7
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- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。编制房屋状况可以( )。下列情形中,可以出租给人员居住的房屋是( )某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公
川公网安备 51012202001362号