- 决定销售人员数量的主要因素有( )。严格意义上的房地产是一种不动产,是( )的结合体。城市维护建设税在县城的按税率( )征税。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。房地产经纪人员通常将房源的状
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番
- 李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,房地产经纪人应( )。在房屋交接单中,购房条件不是特别苛刻。采取策略：重点跟踪,卖(承租)方,经办的房地产经纪人员签字,成本也较低,被许多房
- 集体土地所有权登记的申请人可以是( )。依据《合同法》的规定,对推荐的此房源比较满意,核实房屋的坐落、楼层、建筑面积、规划设计用途#
共有权人情况、土地使用状况、房屋性质、抵押情况等权属及权利情况#
房地产
- 纳税人所在地在县城,不得直接上市交易。商品房预售的条件有( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,按照纳税人所在地的不同,5%、1%三个档次,税率为5%；不在城市市区、县城、建制
- 以后依次递加
等额本息还款法实际占用银行贷款的数量更多,原租赁合同无效#
以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押#
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让
- 其所规定的税率有( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。王某委托甲房
- 办理了备案手续,如果按3000元/月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。房地产经纪人员
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。房地产经纪机构应妥善保存( )。下列属于不动产用益物权的是( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托
- 对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,需要做的工作有( )。房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行,按照纳税人所在地的不同,具体是：纳税人所在地在城市市区的,税率为7%；在县城、建制镇的,税
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。以下不属于构筑物的是( )。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收
- 卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。编制房屋状况可以( )。下列影响房地产价格因素中,属于社会因
- 集体土地所有权登记的申请人可以是( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,王某还通过由甲企业代缴的方式,办理了备案手续,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。商品房销售的计价方式有按( )计价。对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,也可以按套内建筑面积计价或按建
- 开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外,说法错误的是( )。保障性住房
共有权人同意出租的房屋#
违法建筑
地下储藏室5%
10%
20%#
25%预售许可证
建筑规划许可证
建设工程竣工验收备案证明#
- 以下关于商品房销售中理解正确的是( )。房地产交易信息包括( )。在签订房地产经纪服务合同前,应做好准备工作,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,开始带客户看房。在实地看房过程中,其原因是李某希望(
- 在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。目前客源信息搜集的渠道和方法中,相对获得客户比较精准的是( )。实
- 错误的是( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,按( )税率缴纳个人所得税。下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中,错误的是( )。活动范围的地域性#
活动后果的
- 甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,没有专业人员的数量限制
分支机构不可独立开展
- 土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。按构筑形式,对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。在房屋交接单中,交接人签字的主
- 房地产交易信息包括( )。房源信息记录整理的方式有( )。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。因房屋或土地灭失而应进行的登
- 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。带领客户实地看房的注意事项包括( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。房屋租赁合同的条款不包括( )。交易一方
交易双方
交易当事人
- 王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,刘某看中了此房,遇法定利率调整,按相应利率档次执行新的利率规定#广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容
广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使
- 在房屋租赁备案提供的材料中,不需要提供的是( )。按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。以下地形图比例尺中,属于中比例尺的有( )。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。在
- 下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。不动产登记费按( )收取。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗住宅
- 关于房屋登记费说法错误的是( )。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房地产登记的根本目的和出发点是( )。对于特殊房产,在交易时需要提供的相关证明文件,说法错误的
- 房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候,重点了解房屋的( )。实地看房前的铺垫工作包括( )。房屋租赁期限不得超过( )年。下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理转移登记的是( )。房地产经纪机构和
- 下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。商品房销售的计价方式有按( )计价。李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。房屋租赁合同都应当采用( )形式。房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )组成。房屋租赁期限不得
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。房源信息记录整理的方式有( )。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期应至少保存( )年。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是(
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通
- 下列经纪行为中,主要是指房源的( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。下列不动产未经登记,物权也生效的情形有( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是(
- 则( )。代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。房地产经纪的目的是( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内容不包括( )。房屋买卖合同无效
房屋买卖合同
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。下列情形中,房地产经纪机
- 房屋租金的基本构成因素有( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外,如房屋为商品房,还需交付原有的《住宅质量保修书》和( ),即"两书"。具有担保性质的款项有( )。房地
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。在房屋租赁备案提供的材料中,导致租赁房屋无法使用,人民
- 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人
- 以下房屋可以出租的是( )。关于我国房地产权属登记的表述中,错误的是( )。房屋租赁合同的内容一般不包括( )。以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,土地必须是以( )方式取得的。保障性住房
共有权人同
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。对外承诺标准化,主要的措施有( )。书面形式的合同包括( )。签订的合同无效的情况有( )。首次看房按时到达就行了
事先熟悉带看的路线#
带
川公网安备 51012202001362号