2025年建筑工程房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷案例分析题答案(08.06)

1. [多选题]下列房地产中，属于不得设定抵押的有( )。

A. 医院的住院楼
B. 正在建造的建筑物
C. 被查封的商业楼
D. 公立学校的教学楼
E. 所有权有争议的住房

2. [单选题]对于特殊房产，在交易时需要提供的相关证明文件，说法错误的是( )。

A. 共有房屋，需要共有人同意出售或出租的书面证明
B. 已抵押房屋，需要提前解除抵押
C. 公司产权房屋，需要公司董事会、股东会审议同意的书面文件
D. 国有企业房屋，需要国有企业法人同意出售的书面文件

3. [单选题]房地产交易信息不包括( )。

A. 房源信息
B. 客源信息
C. 房地产价格信息
D. 政策信息

4. [多选题] 幸福某小区因周边设有小学，市场并且距离中心商务区较近，所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源，核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板，因孩子上学和工作之便，对于购房很急切，对市场的价格认识客观，对推荐的此房源比较满意，希望实地看房，经过一些程序后确定购买此房源。

张某发布房源信息的渠道有( )。

A. 互联网
B. 经纪门店
C. 宣传单
D. 户外广告

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