办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料( )。

【名词&注释】

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[多选题]办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料( )。

A. 房屋租赁合同
B. 房屋租赁当事人身份证明
C. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D. 委托人的签名或者盖章
E. 承租人的收入证明

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学习资料：

[多选题]房地产经纪服务的方式包括( )。

A. 居间
B. 代理
C. 担保
D. 拍卖
E. 行纪

[单选题]甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。

房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的( )。

A. 物理属性
B. 法律属性
C. 心理属性
D. 市场属性

[单选题]提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。

A. 树立风险防范意识
B. 合理承担风险
C. 建立监察稽核体系
D. 建立风险识别系统

[多选题]签订的合同无效的情况有( )。

A. 损害社会公共利益
B. 损害国家利益
C. 以合法形式掩盖非法目的
D. 显失公平
E. 违背真实意思

[多选题]房地产经纪服务合同的主要内容有( )。

A. 委托人基本情况
B. 房地产经纪服务的内容
C. 委托事项
D. 房屋交易税费
E. 违约责任和纠纷解决方

[单选题]房屋贷款年限最长可以( )年。

A. 20
B. 30
C. 40
D. 50

[单选题]下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。

A. 社会治安状况
B. 政治安定状况
C. 城市化
D. 城市发展战略

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