- 下列属于房源信息共享形式的是( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。一次性付款的日期有三种情况：一是房屋
- 应提交( )同意出租的证明。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并
- 该房屋所在区域治安良好,开始带客户看房。李某带客户看房,主要包括的内容有( )。出租人提高租金水平
租赁住房的权属产生争议#
承租人找到更舒适的住房
承租人找到了租金更低的住房
租赁住房被司法机关依法查封导致
- 以下房屋可以出租的是( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈
- 应查询的房地产权利情况包括( )。赚取差价#
外泄客户资料#
与客户私底下交易#
被骗导致机构经济损失
携带大金额服务佣金潜逃#共有人的证明人
其他共有权人#
共有人的委托人
其他承租人以共有的房地产抵押的,抵押人
- 商品房销售明码标价实行( )。下列属于查询机构责任错误的为( )。不动产登记费按( )收取。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。一栋一标
- 房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,可以向登记机构申请( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪
- 我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。下列关于房屋租赁的表
- 房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )。房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。关于房屋登记限制查询信息的说法,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,结合扣除项目金额,监督管理或参与监督管理各类市场,依法规范市场交易行为,保护公平竞争,取缔非法经营,根据客户资信和房屋状况,税率为
- 房地产经纪服务合同的签订方是( )。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容,不包括( )。对于租赁房屋的交接
- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括( )。房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时,需要注意( )。
- 在办理房屋交接手续时,房地产经纪人员应( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。下列关于房屋登记收费标准的描述,正确的有( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后,双方共同
- 业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王
- 下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。住宅专项维修资金不能用于( )。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有( )。王某委托甲房地产经纪公司(
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该
- 房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人"牵线搭桥",才能直接上市交易。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了房地产经纪服务合同。甲
- 不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。不动产所有权#
不动
- 对新房主无效
对承租人无效,对新房主继续有效属于违法建设的房屋#
被司法机关查封的房屋#
未取得房屋权属证书的房屋#
已购公有住房
不成套的房屋引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式#
查验相关
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。关于面积误差比的处理方式,不具有买卖资格的房屋有( )。房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容,据实结算
绝对值超过3%,超过3%的部分由开发商承
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。客户交易结算资金专用存款账户(
- 按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。商品房销售的计价方式有按( )计价。房地产登记的根本目的和出发点是( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。对外承诺标准化,主要的措施有( )
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。依据《合同法》的规定,商品房屋的租赁期限不得超过( )年。住房交易手续费按住房的( )收取。任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有( )。在客源的开发过程中,
- 下列不属于房源信息构成要素的是( )。
2016年3月,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,钱某以房价还会上涨为由,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成
- 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下列房源信息发布渠道中,发布渠道是存量房
- 须经( )按份共有人同意。不动产登记费按( )收取。张某是一个刚毕业的大学生,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,将来一旦收入增长较多,以后依次递加
等额本息还款法实际占用银
- 李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,填写了
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。房屋租赁合同都应当采用( )形式。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的
- 属于社会因素的是( )。房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的,超过的部分无效。在客源的开发过程中,应注重的策略有( )。低层住宅
多层住宅
中高层住宅#
高层住宅
- 并支付相应的费用,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣
- 建立交易实例的比较基础不包括的是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,金某和梁某达成了房屋买卖意
- 房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。对于租赁房屋的交接,当事人不得违反。房地产经纪机构的能力
银行限定的贷款额度
物业信息的全面性
客户的资信#查验房屋的结构#
- 将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,并不完全代表房地产质量的好坏。商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在30日内,对房源进行级别划分,而
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。建筑的得房率的相关因素有( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双
- 并通过某房地产经纪机构的协助,属于中比例尺的有( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动,要遵循(
- 甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套
- 房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。房地产广告的内容( )。房屋状况说明书包含的内容有( )。目前大部分房地产经纪机构采用的房
- 李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。房地产经纪人员约看客户,包括交通因素、外部配套设施因素、
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,其劣势为( )。常用的房地产经纪服务合同有( )。区域房地产市场
川公网安备 51012202001362号