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2025年建筑工程房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷解析(06.25)

来源: 布丁学网    发布:2025-06-25     [手机版]    
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布丁学网发布2025年建筑工程房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷解析(06.25),更多房地产经纪人协理职业资格的答案解析请访问布丁学网建筑工程频道。

1. [单选题]甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

王某在办理住房公积金贷款时,贷款最长期限是( )。

A. 20
B. 30
C. 40
D. 50


2. [单选题]将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的( )。

A. 经纪服务的方式
B. 经纪服务的标的房地产用途
C. 标的房地产所处的市场类型
D. 所促成的房地产交易的类型


3. [单选题]关于面积误差比的处理方式,说法错误的是( )。

A. 绝对值3%(含3%)以内,据实结算
B. 绝对值超过3%,购房者可以要求解除合同
C. 绝对值超过3%,购房者不要求解除合同,3%以内据实结算,超过3%的部分由开发商承担
D. 绝对值在-3%以内,开发商双倍返还购房者


4. [多选题]在签订房屋买卖合同时,房地产经纪人员要做到的事项有( )。

A. 提醒买卖双方签约的注意事项
B. 佣金结算
C. 查验房地产权属证书
D. 查验买卖双方的相关证件
E. 讲解合同条款


5. [多选题]房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动,要遵循( )。

A. 合法
B. 平等
C. 公平
D. 自愿
E. 诚实信用


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