建筑工程2025年房地产经纪人协理职业资格试题题库(1Q)

1. [多选题]下列属于房源信息共享形式的是( )。

A. 私盘制
B. 公盘制
C. 分区私盘制
D. 分区公盘制
E. 集团公盘制

2. [单选题]在房屋租赁中，通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。

A. 1～2
B. 3～4
C. 3～5
D. 4～5

3. [多选题] 2013年2月，购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订"阴阳合同"无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

甲机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于( )。

A. 房地产经纪服务的延伸服务项目
B. 房地产经纪服务的基本服务项目
C. 房地产经纪服务合同约定的基本内容
D. 可以通过另行签订合同来约定的内容

4. [单选题]将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的( )。

A. 经纪服务的方式
B. 经纪服务的标的房地产用途
C. 标的房地产所处的市场类型
D. 所促成的房地产交易的类型

5. [单选题]房地产经纪人员在售楼处现场接待时应( )。

A. 对客户的购房问题对答如流
B. 贬低周边竞争对手的产品
C. 项目具有优越感，不聆听客户谈话
D. 承诺可以买房入学

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