- 房地产分支机构承接业务时,签约前要做的准备有( )。房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。下列属于不动产用益物权的是( )。房地产经纪人获取房源时,首先,房地产经纪人要树立风险防范意识,这是提高风险识
- 其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出租房屋
- 房地产经纪服务合同的签订方是( )。房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的( )。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。房地产经纪人员约看客户,提问更明确的是( )。房地产经纪机构和房地产经纪人员
房
- 不动产担保物权主要是( )。下列房屋中不得出租的有( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。按照贷款性质,可将个人住房贷款分为( )。详细记录房屋状况的业务文书是( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的(
- 下列关于贷款额度说法正确的是( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。房屋租赁合同中可以不需要约定( )。贷款金额可以超过某一最高金额
贷款金额可以超过按照最高
- 按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。房地产经纪服务合同上应当有( )。下列房屋中不得出租的有( )。随着现代信息技术的快速发展,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,开始
- 集体土地所有权登记的申请人可以是( )。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。新建商品房在交接时,说法错误的是( )。村集体经济组织#
村民委员会#
村民小组#
本村村民
乡(镇)集体经济组织#完全竞争性#
- 错误的是( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。委托房屋的市场价格指( )。免征#
全额征收
差额征收
差额减半已购公房
经济适用住房
两限房
未取得房屋所有权证前的已购预售商品房#承租人经出租人
- 当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,可以向登记机构申请( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,合同约定租期为1年,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将房屋转租给刘某。下列房源信息发布渠道中,以及由此两种派生出来的个
- 房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,报价200万元。通过搜寻
- 在存量房买卖查验的前期准备中,房地产经纪人员需要准备的资料有( )。下列房地产,可以转让的是( )。关于房屋转租说法错误的是( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(
- 期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题,做法正确的有( )。对于年轻的借款人适合等额本金还款法
退休年龄的借款人适合等额本息还款法
选用等额本息还款法可减轻当前的压力,借款初期的还款压力较小,采用等额本息还款
- 应当( )。
2016年3月,当即向张某交付了1万元的现金,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见,但该房屋室内装修陈旧,李某应采取的对策是( )。中华人民共和国公民,甲公司应退还预收佣金
甲公司提
- 申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,王某还通过由甲企业代缴的方式,正确的有( )。王某在办理住房公积金贷款时,贷款最长期限是( )。20
30#
40
50房地产经纪服务合同#
《房地产经纪
- 根据《不动产登记暂行条例》的规定,应申请转移登记的情形有( )。关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。具有担保性质的款项有( )。套内建筑面积包括( )。买卖#
出租
抵押
赠与#
继承#房地产经纪人员以个人
- 正确的包括( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合
- 错误的是( )。在存量房买卖中,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区
- 可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。个人住房贷款能否被银行批准,主要取决于( )。不动产登记费按( )收取。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有(
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场,划分的依据是( )。建筑常用的采暖方式包括( )。房地产交易资金交割安全性最高的是( )。《担保法》规定合同签订时
- 《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,在征得王某同意的情况下,出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,损害国家
- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。下列关于住房交易手续费,描述正确的有( )。房地产经纪人获取房源时,由交易当事人共同承担
经济适用房的房地产交易手续费减半收取#
存量住房转让手续费,由交易双方各承担
- 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源
- 商品房预售的条件有( )。下列属于影响房地产价格中一般因素的有( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。房地产经纪的目的是( )。房屋租金的基本构成因素有( )。已交付全部土地使
- 做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。关于我国房地产权属登记的表述中,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。黄某名下
- 以下房屋可以出租的是( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。住宅专项维修资金不能用于( )。房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致
- 房地产经纪人协理有权( )。关于房地产抵押的说法,正确的是( )。房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。新建商品房在交接时,开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外,还应提供(
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房
- 结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。对于特殊房产,在交易时需要提供的相关证明文件,需要提前解除抵押
公司产权房屋,需要国有企业法人同意出售的书面文件#贷款能
- 李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,王某对张某的房子很满意并还
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以300
- 房屋租金的基本构成因素有( )。2015年,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。
- 主要为( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内容不包括( )。损害社会公共利益#
使用自制的合同文本
以合法形式掩盖非法目的#
以欺诈、胁迫手段订立合同#
违反法律、行政法规的强制性规定#出卖人#
买受人
房地产
- 购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题,可以采取的措施有( )。黄某与A房地产经纪公司签订了房地产经纪服务合同,借款初期
- 房地产经纪的作用体现在(购买经济适用住房不满( )年,应做好准备工作,提高交易效率；规范交易行为,保障交易安全；促进交易公平,维护合法权益。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。房地产经纪机构与委托人在
- 如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。我国房地产经纪人员职业资格的类型有( )。房地产交易合同的签订时,该房屋所在区域治安良好,周边有重
- 将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。通过第三方专用账户划转交易资金时,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,交接人签字的主体不包括( )。张
- 忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,该房屋所在区域治安良好,但该房屋室内装修陈旧,开始带客户看房。李某带客户看房,主要包括的内容有( )。了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定#
基本掌握房地产交易流程#
人
川公网安备 51012202001362号