- 房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,土地必须是以( )方式取得的。房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。新建商品房交付使用时存在质量问题,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,
- 并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人所得税是( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,李某和张某
- 个人住房贷款期限最长为( )年。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业
- 对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,当即向
- 但未办理房屋所有权转移登记,则( )。代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,将房屋转租给刘某。采用互联网开发法开
- 下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。套内建筑面积包括( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有
- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。对于租赁房屋的交接,房屋内物品应登记在( )中。房地产经纪人员在房地产
- 商品房销售明码标价实行( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,乙物业服务企业(
- 可以转让的是( )。房地产经纪机构对待风险坚持的原则有( )。未达到合同约定的标准
委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构#
未经委托人书面同意,收取证书工本费10元共有房地产,经其他共有权人书面
- 下列属于A类房源特征的是( )。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。存量房买卖合同中应当约定的内容有( )。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,成本
- 陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋出售经纪服务。按份共有人处分共有房屋时,须经( )
- 在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。下列属于不动产用益物权的是( )。商业房地产的租金一般按照( )计价。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪
- 买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由( )承担。关于房屋转租说法错误的是( )。提高房地产经纪佣金水平
不签订房地产经纪服务合同
经纪服务对外承诺标准化#
加强对经纪门店负责人
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和( )。在客源开发中,最重要的策略是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工
- 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房
- 下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请( )。交易资金监管的积极作用有( )。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员
- 则超过整个定金条款的( )是无效的。下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。下列房地产中,应充分考虑客户的( ),最主要的指房屋价款#
分期付款是当事人双方约定,根据不同的时间阶段,进行付款#
自有资金支
- 下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )。经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。使用
- 购房贷款采用( )更适宜。关于房屋登记限制查询信息的说法,正确的是( )。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,决定查封或
- 业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。住宅专项维修资金不能用于( )。违法建筑#
经济适用住房#
拖欠物业服务费的房屋
擅自改变用途的房屋#
不成套的房屋
- 按照贷款性质,可将个人住房贷款分为( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年
- 带领客户实地看房的注意事项包括( )。做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。住房交易手续费按住房的
- 押金一般为( )租金。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。
2013年2月,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷
- 房地产价格实质上是( )的价格。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨
- 通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,房地产经纪人员应( )。房地产经
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。私有房屋租赁,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。房地产交易合同签订完成后,监督管理或参与监督管理各类市场,依法规范市场交易行为,保护正常的市场经济秩序。私
- 首先应关注房源的( )。房屋租赁合同的条款不包括( )。
2016年3月,当即向张某交付了1万元的现金,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,钱某以房价还会上涨为由,
- 当事人签订买卖房屋合同,可以向登记机构申请( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。银行借款合同具有的特点包括( )。交易资金监管可以监管的交易资金类型有( )。首次登记
预告登记#
- 按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。《担保法》规定合同签订时缴纳的定金数额不得超过主合同标的额的(
- 下列属于查询机构责任错误的为( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。下列不动产未经登记,物权也生效的情形有( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。《担保法》规定合同签订
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。不具备租赁资格的房屋主要有( )。10
20
30#
60村集体经济组织#
村民委员会#
村民小组#
本村村民
乡(镇)集体经济组织#代表委托人订立房地产
- 经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,不包括( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现
- 商品房销售明码标价实行( )。房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列属于A类房源特征的是( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(
- 个人住房贷款可以分为( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,由此可能引起的风险属于( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。黄某名下有一套闲置的住房,期间
- 黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,公布了该房源并顺利交易给了张某。甲房地产经纪机构采用( )进行客源的开拓。黄
- 有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。下列房源信息发布渠道中,发布渠道是存量房房源和新建商品房房源共有的是( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,做法正
- 承租人与出租人的租赁合同继续有效
第三人对租赁房屋造成损失的,与承租人无关#
房屋转租必须签订转租协议,可以自由买卖
职工以成本价购买的公有住房,出售时应补交相应价款#
购买经济适用住房不满5年,限价商品房在满
川公网安备 51012202001362号