- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。下面属于被动搜集房源信息
- 下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。被许多房地产经纪机
- 下列房地产不得出租的是( )。下列属于查询机构责任错误的为( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。房地产经纪业务信息应按照( )原则建
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。房屋租赁合同都应当采用( )形式。房地产经纪人查看房屋具体情况后,需要编制的是( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由( )签名。带客户实
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪的目的是( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某要求甲公司对该房进行评
- 《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。房地产经纪行业的作用包括( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要准备好(
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。个人住房贷款能否被银行批准,房地产经纪活动中的特殊性体现在( )。土地增值税实行超率累进税率,结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。对于客源信息的共享,房地产经纪人员
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,错误的是( )。委托人的违约情形主要包括( )。房地产居间服务的内容主要包括( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,
- 可将个人住房贷款分为( )。借款人
抵押权人#
抵押登记机构
租赁登记备案部门对于年轻的借款人适合等额本金还款法
退休年龄的借款人适合等额本息还款法
选用等额本息还款法可减轻当前的压力,将来一旦收入增长较多,
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。对房源更新的注意要点( )。委托人的身份证明
委托出售或者出租房屋的权属证明
房屋所
- 房地产经纪服务合同上应当有( )。申请人为保障将来的物权实现,可以申请( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从
- 赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,正确的有( )。田某向赵某收取700元作为奖励费是
- 不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。下列属于民事赔偿风险中房地产经纪人员道德风险的有( )。张某提供房屋咨询过程中,关于租赁税费应当告知李某( )。树立风
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。下列房屋中不得出租的有( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。
2016年3月,购房人乔某看中
- 称为( )。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的
- 以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。张某是一个刚毕业的大学生,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。不动产物权生效的情形包括( )。存量房买卖合同中应当约定的内容有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。房地产交易资金交割安全性最
- 在存量房买卖合同风险防范时,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。以下房屋不具有买
- 应( )。10%
20%#
30%
40%砖木结构建筑
砖混机构建筑
钢筋混凝土结构建筑
钢结构建筑#不转移占有#
转移使用权
转移占有
转移所有权租赁价格相对稳定
季节性变化不明显#
交易更为频繁
属地区性市场按照一宗业务收取
- 决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并且要受制于其所在的空间环境。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。下列不动产未经登记,物权也生效的情形有( )。违法建筑#
经济适用住房#
拖欠物业服务费的房屋
- 不会导致租赁合同无效的是( )。下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。发布新建商品房房源广告正确的是( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。甲房
- 委托人的违约情形主要包括( )。关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。张某是一个刚毕业的大学生,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从
- 贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者( )名房地产经纪人协
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。房屋租赁合同的内容
- 购买经济适用住房不满( )年,不得直接上市交易。房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为( )。房地产经纪人员对
- 房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候,重点了解房屋的( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。以下地形图比例尺中,属于中比例尺的有(
- 在交易时需要提供的相关证明文件,说法错误的是( )。房地产交易信息不包括( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,因孩
- 其所规定的税率有( )。下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。编制房屋状况可以( )。张某是一个刚毕业的大学生,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间
- 按照委托事项或要求提供的服务,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。某市甲
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。房地产经纪人查看房屋具体情况后,需要编制的是( )。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。交易资金监管可以监管的交易资金类型有( )。
- 不动产担保物权主要是( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地
- 忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主
- 关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合
- 以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产居间服务的内容主要包括( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产
- 房屋租赁合同的主要条款不包括( )。交易资金监管的积极作用有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。对于根本无法成交的客户,房地产经纪人员采取的
- 错误的是( )。2015年,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,王某还通过由甲企业代缴的方式,应做好准备工作,其内容有(
- 按构筑形式,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,拒绝签订房屋买卖合同,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。为避免乔某和钱某的交易纠纷,
- 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。带领客户实地看房的注意事项包括( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,土地必须是以( )方