房地产经纪人协理职业资格2025年试题案例分析题解析(07.30)

1. [多选题]房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。

A. 购房需求强烈
B. 购房能力较强
C. 对房屋要求较高
D. 有一定经济实力
E. 预算合理

2. [多选题]带领客户实地看房的注意事项包括( )。

A. 约看要求要明确
B. 事先熟悉周边环境和房源
C. 在路上多与客户交谈
D. 了解交易的背景或原因
E. 及时了解客户真正需求

3. [单选题]《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

4. [单选题]以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是，土地必须是以( )方式取得的。

A. 转让
B. 租赁
C. 划拨
D. 出让

5. [多选题]在客源的开发过程中，应注重的策略有( )。

A. 注重营销手段的运用
B. 择机使用直接回应方法
C. 及时挖掘客户信息
D. 善用养客
E. 及时更新客户信息

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