- 则超过整个定金条款的( )是无效的。出租共有房屋,应当( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,刘某
- 才能直接上市交易。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。委托人身份证明说法错误的是(
- 以下情形中,不需要向委托人书面告知的事项是( )。业务记录,不仅有文字记录,这些记录要妥善保管。主要包括( )。采用互联网发布房源信息的优势( )。出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
出租房
- 房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。幸福某小区因周边设有小学,所以甲房地产经纪公司(以下简称
- 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担
- 房屋租赁合同的主要条款不包括( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,
- 我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。存量房买卖合同要在( )做网上签约。2016年5月,填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,
- 根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,
- 应将租赁情况告知( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。房地产经纪人员对房屋
- 购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权
- 并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产经纪的目的是( )。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。房屋租赁合同中可以不需要约定( )。引领买受人看
- 房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。按照贷款性质,但未办理房屋所有权转移登记,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,并承诺有偿协助办理房地产贷款
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,报价200万元。通过搜寻,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。提高房地产经纪业务风险识别
- 该房屋所在区域治安良好,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理。李某结合有关因素,但觉得价格高"时,对房源进行级别划分,对应制定访问计划和访问期限；并将一些无效房源随着时间推移,再进行回访,而不能打入冷宫,但嫌
- 在存量房买卖查验的前期准备中,房地产经纪人员需要准备的资料有( )。关于房地产抵押的说法,正确的是( )。房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(,。以团体或机
- 可以出租给人员居住的房屋是( )借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势分析方
- 正确的是( )。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。详细记录房屋状况的业务文书是( )。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公
- 购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权
- 房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。以下地形图比例尺中,属于中比例尺的有( )。对于租赁房屋的交接,房屋内的物
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,租赁合同签订后
- 房屋租金的基本构成因素有( )。出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。房屋折旧费#
维修费#
物业服务费#
水费
土地使用费
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管
- 承租人在租赁期内死亡,出租人( )。严格意义上的房地产是一种不动产,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,
- 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。住宅专项维修资金不能用于( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,服务人群主要为上述两类
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。以下关于商品房销售中理解正确的是( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。下列不动产状况发生变化的
- 根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理转移登记的是( )。房地产经纪的基本服务不包
- 正确的有( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。对于年轻的借款人适合等额本金还款法
退休年龄的借款人适合等额本息还款法
选用等额本息还款法可减
- 房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为( )。决定销售人员数量的主要因素有( )。不动产担保物权主要是( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。《担保法》规定合同
- 办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,要求撤销该租赁合同。针对购买需求强烈并且购买力较强的客户,房地产经纪人员应( )。负责处理房地产经纪人
- 房屋租赁合同期限不得超过( )年,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。按照规定李某应缴纳的税种为( )。10
15
20#
30看房顶是否有漏水#
看装饰装修情况
户型是否方正#
关注电梯质量#
关注房龄
- 房地产经纪存在是因为( )。房地产经纪的作用体现在(下列不属于房源信息构成要素的是( )。房地产交易资金交割安全性最高的是( )。目前的房源信息共享形式主要有( )。房地产的价格昂贵
房地产的特殊性#
房地产
- 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到( )年。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内
- 下列属于房屋物业管理状况查看内容的是( )。银行借款合同具有的特点包括( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。房地产经纪人员通常将房源的状态分为( )。物业权属
地段等级
装修情况
物业服务项目#有偿性
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,应当由( )签名。房地产经纪人协理参加继续教育的时间,每年累计应不少于( )学时。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。10
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30#
60支付定金
签订房地产交易合
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。在存量房买卖居间业务的洽谈阶
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。商品房预售的条件有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某
- 正确的有( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。完全竞争性
区域性#
周期性#
易形成泡沫#
垄断竞争性#村集体经济组织#
村民委员会#
村民小组#
本村村民
乡(镇)集体经济组织#房屋使用说明书
房屋状况说明书#
房
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,经过李某的几番撮合,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,因个人原因,将房屋转租给刘某。房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。王某为了防止张某一房
川公网安备 51012202001362号