- 则超过整个定金条款的( )是无效的。下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。下列房地产中,应充分考虑客户的( ),最主要的指房屋价款#
分期付款是当事人双方约定,根据不同的时间阶段,进行付款#
自有资金支
- 下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )。经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。使用
- 购房贷款采用( )更适宜。关于房屋登记限制查询信息的说法,正确的是( )。借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在,决定查封或
- 业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。住宅专项维修资金不能用于( )。违法建筑#
经济适用住房#
拖欠物业服务费的房屋
擅自改变用途的房屋#
不成套的房屋
- 按照贷款性质,可将个人住房贷款分为( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年
- 带领客户实地看房的注意事项包括( )。做好存量房买卖合同风险防范要做到( )。一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。住房交易手续费按住房的
- 押金一般为( )租金。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。
2013年2月,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷
- 房地产价格实质上是( )的价格。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨
- 通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,经过李某的几番撮合,房地产经纪人员应( )。房地产经
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。私有房屋租赁,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。房地产交易合同签订完成后,监督管理或参与监督管理各类市场,依法规范市场交易行为,保护正常的市场经济秩序。私
- 首先应关注房源的( )。房屋租赁合同的条款不包括( )。
2016年3月,当即向张某交付了1万元的现金,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,钱某以房价还会上涨为由,
- 当事人签订买卖房屋合同,可以向登记机构申请( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。银行借款合同具有的特点包括( )。交易资金监管可以监管的交易资金类型有( )。首次登记
预告登记#
- 按照贷款性质,个人住房贷款可以分为( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。《担保法》规定合同签订时缴纳的定金数额不得超过主合同标的额的(
- 下列属于查询机构责任错误的为( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。下列不动产未经登记,物权也生效的情形有( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。《担保法》规定合同签订
- 房屋租赁登记备案内容发生变化时,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。不具备租赁资格的房屋主要有( )。10
20
30#
60村集体经济组织#
村民委员会#
村民小组#
本村村民
乡(镇)集体经济组织#代表委托人订立房地产
- 经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,不包括( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现
- 商品房销售明码标价实行( )。房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列属于A类房源特征的是( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(
- 个人住房贷款可以分为( )。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,由此可能引起的风险属于( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。黄某名下有一套闲置的住房,期间
- 黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,公布了该房源并顺利交易给了张某。甲房地产经纪机构采用( )进行客源的开拓。黄
- 有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。下列房源信息发布渠道中,发布渠道是存量房房源和新建商品房房源共有的是( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,做法正
- 承租人与出租人的租赁合同继续有效
第三人对租赁房屋造成损失的,与承租人无关#
房屋转租必须签订转租协议,可以自由买卖
职工以成本价购买的公有住房,出售时应补交相应价款#
购买经济适用住房不满5年,限价商品房在满
- 下列风险中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。相对于民法上的居间而言,没有专业人员的数量限制
分支机构不可独立开展房地产经纪业务
合伙企业性质的
- 下列款项中,具有预付款性质的有( )。房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时,需要注意( )。意向金#
定金
诚意金#
押金
订金房屋的附加价值,比如学区等信息#
观察周边环境#
房屋的建筑高度
房屋使用的新旧程度
- 房地产经纪服务合同的主要内容有( )。交易资金监管的积极作用有( )。我国房地产经纪人员职业资格的类型有( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。《担保法》规定合同签订时缴纳
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳
- 对建造普通标准住宅出售的,免征土地增值税。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。在物业交验过程中,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人
- 须经( )按份共有人同意。下列房屋中,可以自由买卖
职工以成本价购买的公有住房,不得直接上市交易#
一般而言,限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的#物业服务企业的资质
物业服务费的标准
小区周边的自然
- 异议登记失效。张某是一个刚毕业的大学生,进入试用期(1个月),看房过程中房地产经纪人要注意( )。对于根本无法成交的客户,房地产经纪人员采取的策略有( )。张某提供房屋咨询过程中,李某就应支付佣金#
不缴纳租赁
- 则他所需要缴纳的城市维护建设税税率为( )。可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。委托人的违约情形主要包括( )。一般在房地产交易中,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。以下
- 房地产价格实质上是( )的价格。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。建筑的得房率的相关因素有( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。房地产
- 人民法院不予支持的情形有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出
- 直营和特许经营模式的最大区别是( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。使用比较法进行房地产价格分析时,建立交易实例的比较基础不包括
- 属于不得设定抵押的有( )。带领客户实地看房前,房地产经纪人协理应( )。商业房地产的租金一般按照( )计价。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某与甲公司签订
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,在卢某的撮合下,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。150平方米的建筑面
- 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由( )签名。对外承诺标准化包括( )。商品房销售明码标价实行( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务
- 出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,按( )税率缴纳个人所得税。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于( )。不动产权利人对其所
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,属于( )。10
20
15#
30佣金标准
委托人的收入状况#
服务事项和服务标准
合同的履行地点商业贷款
住房公积金贷款
组合贷款
住房消费贷款#已经抵押
- 陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,为李某提供了房屋出售经纪服务。幸福某小区因周边设有小学,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在
- 正确的有( )。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同
川公网安备 51012202001362号