- 正确的有( )。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同
- 贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。对于租赁房屋的交接,房屋内物品应登记在( )中。对外承诺标准化,主要的措施有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。采用互联网发布房源信息的优势(
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房
- 承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有( )。下列属于A类房源特征的是( )。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。不动产物权生效的情形包括( )。房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。房
- 8层楼的住宅按照层数划分属于( )。房屋租赁期限不得超过( )年。在协助签订房屋租赁合同时,房地产经纪人员要做到的事项包括( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了
- 房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人"牵线搭桥",这体现了房地产经纪活动的( )。因买卖房屋申请转移登记,申请人应当递交的材料包括( )。在房屋查验和交接中,交房确认书应由( )签字。房地产经纪合同不能在合
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,王某还通过由甲企业代缴的方式,如房屋为商品房,房地产经纪人员应做到( )。甲
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。房地产经纪的目的是( )。房地产经纪机构对外发布房源信息,应当( )。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有(
- 客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,不得为规避房屋交易税费等非法目的,房地产经纪人员要做到：①提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求。②不得擅自划转客户交易结算资金。
- 存量房商业抵押贷款时,购房人不需要提供( )。下列房地产项目中,不得转让的有( )。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,其劣势为( )。常用的房地产经纪服务合同有( )。购房合同
借款合同#
婚姻关系证明
首付
- 以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某
- 下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。对房源更新的注意要点( )。对于特殊房产,需要国有企业
- 房地产经纪人查看房屋具体情况后,需要编制的是( )。将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场,划分的依据是( )。下列影响房地产价格因素中,属于社会因素的是( )。房屋使用说明书
房屋状况说明书#
- 在房屋租赁备案提供的材料中,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有
- 房屋实地查看的内容包括( )。目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例调整为不低于( )。房地产经纪机构发布的广告不得含有(
- 应充分考虑( )。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。张某是一个刚毕业的大学生,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出租
- 对个人出租住房,不区分用途,按( )税率征收房产税。抵押人抵押已出租的房地产时,应提交( )同意出租的证明。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(,。5%
4%#
3%
1
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。关于房源的描述,正确的是( )。甲机构开设
- 双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,在征得王某同意的情况下,正确的为( )。1%
3%
5%#
7%降低交易成本#
提高交易效率#
保障交易安全#
增加房地产交易税收
促进交易公平#张某与刘某签订的转租合同应当办理登
- 房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。下列属于A类房源特征的是( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是(
- 下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有( )。房地产交易合同的签订时,房地产经纪人审核的内容不包括( )。经纪
经销
- 房地产经纪存在是因为( )。商品房销售的计价方式有按( )计价。个人住房贷款能否被银行批准,主要取决于( )。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是( )。关于房屋转租说法错误的是(
- 决定销售人员数量的主要因素有( )。严格意义上的房地产是一种不动产,是( )的结合体。城市维护建设税在县城的按税率( )征税。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。房地产经纪人员通常将房源的状
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番
- 李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,房地产经纪人应( )。在房屋交接单中,购房条件不是特别苛刻。采取策略：重点跟踪,卖(承租)方,经办的房地产经纪人员签字,成本也较低,被许多房
- 集体土地所有权登记的申请人可以是( )。依据《合同法》的规定,对推荐的此房源比较满意,核实房屋的坐落、楼层、建筑面积、规划设计用途#
共有权人情况、土地使用状况、房屋性质、抵押情况等权属及权利情况#
房地产
- 纳税人所在地在县城,不得直接上市交易。商品房预售的条件有( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,按照纳税人所在地的不同,5%、1%三个档次,税率为5%；不在城市市区、县城、建制
- 以后依次递加
等额本息还款法实际占用银行贷款的数量更多,原租赁合同无效#
以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押#
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让
- 其所规定的税率有( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。王某委托甲房
- 办理了备案手续,如果按3000元/月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。房地产经纪人员
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。房地产经纪机构应妥善保存( )。下列属于不动产用益物权的是( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托
- 对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,需要做的工作有( )。房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行,按照纳税人所在地的不同,具体是：纳税人所在地在城市市区的,税率为7%；在县城、建制镇的,税
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。以下不属于构筑物的是( )。具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。房地产经纪业务档案管理的步骤有收
- 卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。编制房屋状况可以( )。下列影响房地产价格因素中,属于社会因
- 集体土地所有权登记的申请人可以是( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,王某还通过由甲企业代缴的方式,办理了备案手续,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。商品房销售的计价方式有按( )计价。对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,也可以按套内建筑面积计价或按建
- 开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外,说法错误的是( )。保障性住房
共有权人同意出租的房屋#
违法建筑
地下储藏室5%
10%
20%#
25%预售许可证
建筑规划许可证
建设工程竣工验收备案证明#
- 以下关于商品房销售中理解正确的是( )。房地产交易信息包括( )。在签订房地产经纪服务合同前,应做好准备工作,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,开始带客户看房。在实地看房过程中,其原因是李某希望(
- 在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。目前客源信息搜集的渠道和方法中,相对获得客户比较精准的是( )。实
川公网安备 51012202001362号