房地产经纪人协理职业资格2025年试题单选答案+解析(04.14)

1. [单选题]卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。

A. 一倍
B. 两倍
C. 三倍
D. 五倍

2. [多选题]编制房屋状况可以( )。

A. 提升房地产权利人对经纪服务的认可
B. 提升客户对经纪服务的依赖
C. 防范房地产交易有关纠纷
D. 积累房地产基础数据
E. 提高房地产经纪服务的收费

3. [单选题]下列影响房地产价格因素中，属于社会因素的是( )。

A. 城市化
B. 居民收入
C. 土地利用规划
D. 房地产制度

4. [单选题]房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。

A. 佣金标准
B. 服务事项和服务标准
C. 委托人的收入状况
D. 合同的履行

5. [多选题]书面形式的合同包括( )。

A. 合同书
B. 信件
C. 传真
D. 电子邮件
E. 语言记录

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